Este projeto de renovação licenciada em Moraira, Alicante, propõe a transformação de uma villa existente num retiro moderno com vistas panorâmicas para o mar. Com um plano de 4 quartos com casa de banho privativa, este projeto visa oferecer conforto, espaço e acabamentos de alta qualidade, com a conclusão estimada em aproximadamente 12 meses após a venda. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente residencial.
Comparando com outros projetos na região, este projeto de renovação em Moraira destaca-se pelo seu foco na transformação de uma estrutura existente com um projeto licenciado, oferecendo um tempo de espera mais curto do que a construção nova tradicional. O preço de €2,795,000 posiciona-o no segmento superior do mercado, refletindo a localização premium em Moraira e os acabamentos de alta qualidade prometidos. Projetos como ZARAGOZA 32 em Moraira, com preço a partir de €1,980,000, podem oferecer propriedades semelhantes, mas este projeto específico foca-se na renovação de uma moradia individual. Apartamentos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475,000) ou moradias como a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380,000) representam segmentos de mercado e localizações distintas, geralmente com preços mais acessíveis e localizações mais afastadas da linha costeira de Moraira. A exclusividade de Moraira, conhecida pelas suas vilas de luxo e ambiente cosmopolita, justifica o valor associado a este projeto, contrastando com áreas de desenvolvimento mais recentes ou focadas em apartamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Moraira, este projeto beneficia de proximidade a comodidades essenciais, como supermercados e restaurantes, muitos dos quais acessíveis a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e um ambiente residencial, com fácil acesso a praias e campos de golfe nas imediações.
Destinado a compradores que procuram uma propriedade contemporânea com vistas desimpedidas para o mar, este projeto atende a quem valoriza design moderno, acabamentos de luxo e um estilo de vida Mediterrânico. A configuração de 4 quartos com casas de banho privativas é adequada para famílias ou para quem gosta de receber hóspedes.
Este é um projeto de renovação licenciado, não uma construção nova. A obra iniciará após a conclusão da venda, com um prazo de conclusão estimado de 12 meses. Os compradores podem esperar uma villa completamente remodelada, com um design moderno e instalações atualizadas.
O projeto não inclui piscina aquecida nem um sistema de ar condicionado independente por divisão, sendo este último por conduta. A propriedade não oferece um escritório dedicado ou uma suite de hóspedes separada, focando-se em 4 quartos principais com casas de banho privativas. O estacionamento é limitado a duas viaturas.
Este projeto adapta-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar com um toque moderno e vistas desafogadas para o mar, mas que preferem aguardar um período de renovação de 12 meses em vez de uma construção totalmente nova. É adequado para quem valoriza o estilo 'Ibiza' e um design interior contemporâneo, com 4 quartos e casas de banho privativas, ideal para famílias ou como residência de férias para receber convidados. A localização em Moraira, conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e comodidades, atrai aqueles que desejam um estilo de vida Mediterrânico com acesso a atividades de lazer como golfe e praia, mas que também apreciam a conveniência de ter serviços a uma curta distância.
A renovação prevê a utilização de materiais de alta qualidade e um design pensado para o conforto e funcionalidade. A villa incluirá 4 quartos, cada um com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conveniência. A área de estar e jantar em plano aberto conectará diretamente com o terraço exterior, promovendo a integração entre interior e exterior. A cozinha moderna será totalmente equipada para o uso diário e para entretenimento. O sistema de ar condicionado será instalado através de condutas, assegurando uma climatização discreta e eficiente. O exterior contará com um terraço e piscina com vistas panorâmicas para o mar e arredores.
O projeto está disponível a partir de €2,795,000. Sendo um projeto de renovação licenciado, o preço reflete a transformação planeada e os acabamentos de alta qualidade previstos. A disponibilidade está sujeita à conclusão da venda e ao subsequente período de renovação de aproximadamente 12 meses. Não há outras unidades disponíveis, pois trata-se de uma villa individual. A variação de preço não é aplicável, dado ser uma unidade única em processo de remodelação.
Moraira, parte do município de Teulada, na comarca de Marina Alta, oferece um ambiente de cidade costeira espanhola de gama alta. Com uma população de 12.912 habitantes e uma área de 32.2 km², a localidade situa-se a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. A altitude de 185 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.5°C, variando entre 10-26°C. A proximidade a 5 restaurantes e 3 bancos, a menos de 2 km, indica uma área urbana funcional. A cidade é caracterizada por um estilo de vida tranquilo, realçado pelas 3.840 horas de sol anuais e um período de natação de 4 meses, tornando-a um local propício para desfrutar do clima Mediterrânico.
Moraira oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma vila costeira com a vivacidade de um centro urbano com comodidades. A proximidade a supermercados (740 m), restaurantes (5 num raio de 2 km) e bancos (3 num raio de 2 km) facilita o dia-a-dia. A distância de 1.6 km à praia mais próxima e 1.7 km ao campo de golfe mais próximo indica que as atividades de lazer são acessíveis, embora a dependência de transporte motorizado possa ser considerada para algumas deslocações. A proximidade a estações de comboio como Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km) oferece opções de mobilidade regional.
O mapa ilustra a localização de Moraira na costa de Alicante, destacando a sua proximidade ao mar e a infraestruturas regionais como estradas e cidades vizinhas. A disposição urbana e a proximidade a pontos de interesse como praias e campos de golfe são visíveis, contextualizando a acessibilidade e o ambiente.
Moraira está situada na Marina Alta, uma comarca na província de Alicante. Fica a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência, posicionando-a entre dois importantes centros urbanos e aeroportos internacionais. A sua localização costeira na Costa Blanca coloca-a numa região conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas.
A localização em Moraira oferece acesso razoável a diversas comodidades. As praias como Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla estão a cerca de 1.6-1.7 km. Campos de golfe como Club de Golf Ifach e Club de Golf Jávea encontram-se a 1.7 km e 6.0 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 76 km em linha reta, e o de Valência (VLC) a cerca de 98 km, sendo acessíveis para viagens internacionais. A presença de 2 linhas de transporte público com 6 paragens indica alguma conectividade local.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima Mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.5°C, com variações entre 10°C e 26°C. O registo histórico de 3.840 horas de sol por ano contribui para um ambiente agradável e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, definido como meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 185 metros acima do nível do mar pode influenciar ligeiramente as temperaturas locais, oferecendo potencialmente vistas amplas e um ambiente mais arejado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Moraira dispõe de várias opções de lazer. As praias mais próximas incluem Platja de les Platgetes (1.6 km) e Platja de l'Ampolla (1.7 km), ambas com acesso relativamente fácil. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach fica a 1.7 km e o Club de Golf Jávea a 6.0 km. Para atividades desportivas gerais, o Polideportivo Municipal Teulada está a 0.6 km. A presença de marinas como o Club Náutico Moraira (5.6 km) sugere oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está situada na Marina Alta, uma comarca na província de Alicante. Fica a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência, posicionando-a entre dois importantes centros urbanos e aeroportos internacionais. A sua localização costeira na Costa Blanca coloca-a numa região conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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