Esta villa geminada independente está situada em Teulada, na província de Alicante. O imóvel situa-se num lote de 248 m² com uma área habitável de 77 m². A distribuição interior inclui dois quartos e uma casa de banho. A propriedade dispõe de uma varanda envidraçada, uma sala de estar com sala de jantar com fogão de pellets e ar condicionado, e uma cozinha independente renovada. No exterior, existe um terraço, uma piscina elevada e um jacuzzi coberto por um pergolado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se numa zona residencial tranquila, classificada como urbana, com serviços essenciais a uma curta distância a pé. O terreno oferece uma vista e orientação que favorecem a exposição solar. A posição estratégica permite reaching áreas costeiras e localidades vizinhas com curtos deslocamentos de automóvel.
A habitação satisfaz as necessidades residenciais graças à presença de dois quartos duplos com roupeiros embutidos. As janelas de alumínio com vidro duplo e o ar condicionado garantem conforto térmico. O jardim espaçoso e a piscina elevada criam espaços exteriores utilizáveis para o relaxamento e lazer.
Embora não seja uma construção nova, a propriedade sofreu intervenções de renovação direcionadas, particularmente na cozinha e na casa de banho. Estas atualizações, juntamente com a substituição das janelas, elevaram o padrão do edifício em termos de eficiência energética e funcionalidade moderna. O imóvel está pronto para ser habitado sem necessidade de obras imediatas.
O terreno, embora de dimensões geríveis (248 m²), requer manutenção ordinária do jardim. A orientação sul, embora favorável à luz, implica uma maior exposição solar durante os meses de verão. A piscina elevada e o jacuzzi ocupam parte do espaço exterior, reduzindo a área disponível para outros usos.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência estável numa zona tranquila mas não isolada. É adequada também para quem deseja uma casa para férias com espaços exteriores privados, evitando os complexos condominiais. Os investidores podem avaliar a propriedade para arrendamentos sazonais, dada a procura turística da zona. A configuração com dois quartos torna-a adequada para casais ou núcleos familiares restritos que não requerem grandes espaços interiores.
A qualidade do imóvel é definida pelas recentes intervenções de renovação. A cozinha e a casa de banho foram modernizadas, trazendo os acabamentos a níveis contemporâneos. A instalação de janelas de alumínio com vidro duplo melhora o isolamento térmico e acústico, um aspeto fundamental para o conforto climático da região. A presença de ar condicionado quente/frio na sala e nos quartos assegura a gestão da temperatura interior durante todo o ano.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €399.000. Este valor reflete as características da casa, incluindo as obras de renovação executadas e a presença de estruturas exteriores como a piscina. O preço de mercado para villas com estas especificações na zona de Teulada varia de acordo com o estado de conservação e a dimensão do terreno. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e comparar a oferta com propriedades similares na mesma zona.
Viver aqui significa habitar num contexto residencial que combina privacidade e proximidade aos serviços. A manhã pode começar com o pequeno-almoço na varanda envidraçada, aproveitando a luz natural. À tarde, a piscina elevada e o jacuzzi oferecem uma solução para se refrescar sem se deslocar. A proximidade com supermercados (280 m) facilita a gestão doméstica diária. A zona, sendo tranquila, está bem ligada a Moraira e às suas praias, permitindo alternar momentos de relaxo com excursões para a costa.
O ambiente circundante é caracterizado por uma mistura de residências privadas e serviços urbanos. A 280 metros encontra-se um supermercado, tornando as compras diárias possíveis a pé. A presença de restaurantes e bares nas proximidades oferece opções de lazer sem a necessidade de utilizar o automóvel. A área goza de um clima ameno com uma temperatura média anual de 17.5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorecendo uma vida ao ar livre durante grande parte do ano.
O mapa mostra a posição estratégica da propriedade entre o interior e a costa. Nota-se a proximidade das infraestruturas desportivas e dos campos de golfe, bem como a curta distância das principais praias da zona. O contexto urbano circundante garante o acesso aos serviços essenciais.
Teulada posiciona-se no interior da Costa Blanca, oferecendo um acesso rápido tanto às localidades costeiras como Moraira como às infraestruturas maiores. A sua posição a meio caminho entre Alicante e Valência (ambas acessíveis em cerca de uma hora de automóvel) torna-o um ponto central para explorar a região. A combinação de serviços locais e tranquilidade residencial distingue-o dos destinos puramente turísticos.
A propriedade está bem ligada às principais atrações da Costa Blanca. As praias de Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes distam cerca de 1,5 km em linha reta. O campo de golfe Club de Golf Ifach encontra-se a 2,6 km. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche é acessível a cerca de 76 km em linha reta, enquanto o de Valência se encontra a 98 km. A estação ferroviária de Teulada, a apenas 300 metros, oferece ligações com as cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Teulada é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média oscila entre os 10°C e os 26°C. A altitude de 185 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira ventilação em relação à costa. A época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O elevado número de horas de sol (3.840 por ano) torna a zona ideal para quem aprecia o clima quente e seco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece diversas opções balneares. As praias de Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes, ambas com Bandeira Azul, distam pouco mais de um quilómetro e meio. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Ifach está a 2,6 km, enquanto o Club de Golf Jávea se encontra a 5,5 km. Nas proximidades está disponível o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) para atividades desportivas em recinto fechado.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada posiciona-se no interior da Costa Blanca, oferecendo um acesso rápido tanto às localidades costeiras como Moraira como às infraestruturas maiores. A sua posição a meio caminho entre Alicante e Valência (ambas acessíveis em cerca de uma hora de automóvel) torna-o um ponto central para explorar a região. A combinação de serviços locais e tranquilidade residencial distingue-o dos destinos puramente turísticos.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL916864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de luxo como 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' em Benissa ou 'VILLA IN ALTEA', esta propriedade em Teulada posiciona-se numa faixa de preço mais acessível. Embora as villas em zonas como Altea e Finestrat ultrapassem os 4 milhões de euros e ofereçam frequentemente dimensões maiores e serviços de luxo, esta villa em Teulada representa uma solução mais contida, adequado para quem procura uma entrada no mercado residencial espanhol sem comprometer a qualidade da renovação e a presença de uma piscina privada. A distância em relação ao mar é ligeiramente superior em relação às propriedades frente mar, mas a poupança em termos de custos é significativa.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
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