Dit project betreft een gerenoveerde woning gelegen in de wijk Moraira van de gemeente Teulada. Met een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van 248 m² biedt de woning ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer. De ligging is kenmerkend voor de Costa Blanca: op korte afstand van de Middellandse Zee en ingebed in een stedelijke omgeving waar de basisvoorzieningen binnen handbereik zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Teulada/Moraira. De ligging is praktisch gezien gunstig voor wie niet afhankelijk wil zijn van de auto; een supermarkt bevindt zich op 280 meter en het sportcentrum op 600 meter. De kustlijn, met stranden zoals Platja de l'Ampolla, is hemelsbreed 1,4 kilometer verwijderd.
Dit object is functioneel ingericht voor permanente bewoning of lang verblijf. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) en een pelletkachel zorgt voor temperatuursbeheersing gedurende het hele jaar. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer biedt voldoende capaciteit voor een klein gezin of een stel.
Dit betreft een bestaande woning die recentelijk is gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn vernieuwd. Tevens is het pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatiewaarde. De woning is direct beschikbaar.
De perceelgrootte van 248 m² is relatief bescheiden, wat de ruimte voor tuinonderhoud of uitbreiding beperkt. Met één badkamer kan de capaciteit bij meerdere bewoners of gasten een punt van aandacht zijn. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er minder volledige privacy is dan in landelijke gebieden.
Deze woning is relevant voor kopers die zoeken naar een stenen vakantiehuis met de faciliteiten voor permanent wonen, zonder de verplichting tot zwaar tuinonderhoud. De indeling en locatie zijn geschikt voor ouderen die voorzieningen dichtbij willen hebben, of voor investeerders die verhuurpotentieel zien in de kustregio.
De woning beschikt over specifieke upgrades ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. De keuken en sanitair zijn vernieuwd. Een belangrijk technisch detail is de installatie van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat de thermische en akoestische isolatie verbetert. Voor verwarming is er gekozen voor een hybride systeem: airconditioning en een pelletkachel.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €399.000. In vergelijking met het regionale aanbod in vergelijkbare locaties als Benissa of Altea, waar prijzen vaak aanzienlijk hoger liggen, positioneert dit pand zich in het middensegment. De prijstelling reflecteert de ligging in Moraira en de recente renovaties.
De woonomgeving in Moraira kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme. De nabijheid van voorzieningen (zoals horeca en supermarkten op loopafstand) maakt het dagelijks leven praktisch. Men heeft hier de beschikking over een privé-terras met een zwembad en een jacuzzi, wat een buitenleven faciliteert zonder openbare stranden te hoeven opzoeken. De aanwezigheid van veel lokale feestdagen (32 per jaar) in Teulada duidt op een actieve gemeenschap.
De omgeving biedt faciliteiten voor een actief leven. Er zijn twee Blue Flag-stranden in de directe nabijheid (Del Portet, Les Platgetes). Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 5 tot 9 kilometer, waaronder Club de Golf Jávea en Club de Golf Ifach. De aanwezigheid van sportscholen en een atletiekpiste in de buurt (binnen 5 km) ondersteunt een sportieve levensstijl.
De kaart toont de positie van de woning in Moraira, ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen. De blauwe zones markeren de Blue Flag-stranden en de groene zones de nabijgelegen golfbanen.
Het object is gesitueerd in de noordelijke sector van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante en Valencia in. De positie in Teulada/Moraira is strategisch voor mensen die de levendigheid van grotere steden willen ontvluchten zonder geïsoleerd te raken.
De bereikbaarheid is goed per auto, met de oprit tot de Middellandse Zeeweg in de nabijheid. De luchthavens van Alicante en Valencia zijn beide ver weg (circa 76 km en 98 km), wat vluchten vanuit Noord-Europa faciliteert. Openbaar vervoer is beschikbaar via het treinstation van Teulada op 300 meter afstand.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada ligt op circa 185 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en enige verkoeling ten opzichte van zeeniveau. De regio kent gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,5°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Platja de l'Ampolla op 1,4 kilometer. Dit strand is op loopafstand bereikbaar, hoewel de helling en hoogteverschillen (woonwijk ligt hoger) van invloed kunnen zijn op de inspanning. De jachthavens van Club Náutico Moraira en Les Basetes liggen op respectievelijk 5,6 km en 7,9 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het object is gesitueerd in de noordelijke sector van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante en Valencia in. De positie in Teulada/Moraira is strategisch voor mensen die de levendigheid van grotere steden willen ontvluchten zonder geïsoleerd te raken.
Teulada kan verwijzen naar:Teulada (Italië), een gemeente op het Italiaanse eiland Sardinië Teulada (Spanje), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL916864
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het noordelijker gelegen Benissa en het zuidelijker gelegen Altea, is Moraira (Teulada) compacter en toeristisch door het jaar heen actiever. Terwijl in Benissa vaak grotere, landelijke villa's domineren met prijzen boven de €4 miljoen, biedt dit project een toegankelijker prijspunt. Altea biedt een bruisend stadsleven, maar Teulada focust meer op de balans tussen wonen en recreatie aan zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
