Ce projet propose une résidence rénovée située dans le district de Moraira à Teulada. Avec une surface habitable de 77 m² et un terrain de 248 m², la maison comprend deux chambres et une salle de bain. L'emplacement est caractéristique de la Costa Blanca : à courte distance de la mer Méditerranée et intégré dans un environnement urbain où les commodités de base sont à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un cadre urbain à Teulada/Moraira. L'emplacement est pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre de la voiture ; un supermarché se trouve à 280 mètres et le centre sportif à 600 mètres. La côte, avec des plages telles que Platja de l'Ampolla, est à 1,4 kilomètre à vol d'oiseau.
Cet objet est conçu de manière fonctionnelle pour une résidence permanente ou un long séjour. La présence de la climatisation (chaud/froid) et d'un poêle à granulés assure un contrôle de la température toute l'année. La disposition avec deux chambres et une salle de bain offre une capacité suffisante pour une petite famille ou un couple.
Il s'agit d'une maison existante récemment modernisée. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. De plus, la propriété dispose de cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage, ce qui contribue à l'isolation. La maison est immédiatement disponible.
La taille du terrain de 248 m² est relativement modeste, ce qui limite l'espace pour l'entretien du jardin ou l'extension. Avec une seule salle de bain, la capacité peut être un point d'attention avec plusieurs occupants ou invités. L'emplacement dans un environnement urbain signifie qu'il y a moins d'intimité totale que dans les zones rurales.
Cette propriété est pertinente pour les acheteurs recherchant une maison de vacances en dur avec des installations pour une vie permanente, sans l'obligation d'un entretien intensif du jardin. La disposition et l'emplacement conviennent aux seniors qui souhaitent avoir des installations à proximité, ou aux investisseurs voyant un potentiel locatif dans la région côtière.
La maison présente des améliorations spécifiques par rapport à la construction d'origine. La cuisine et les sanitaires sont neufs. Un détail technique important est l'installation de cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage, ce qui améliore l'isolation thermique et acoustique. Pour le chauffage, un système hybride a été choisi : climatisation et poêle à granulés.
Le prix demandé pour cet objet commence à €399.000. Par rapport à l'offre régionale dans des endroits similaires comme Benissa ou Altea, où les prix sont souvent beaucoup plus élevés, cette propriété se positionne dans le segment intermédiaire. La tarification reflète l'emplacement à Moraira et les rénovations récentes.
Le cadre de vie à Moraira se caractérise par un mélange de résidence permanente et de tourisme. La proximité des commodités (restaurants et supermarchés à distance de marche) rend la vie quotidienne pratique. On a ici accès à une terrasse privée avec une piscine et un jacuzzi, facilitant la vie en plein air sans avoir à fréquenter les plages publiques. Le nombre élevé de fêtes locales (32 par an) à Teulada indique une communauté active.
L'environnement offre des installations pour une vie active. Il y a deux plages au Pavillon Bleu dans les environs immédiats (Del Portet, Les Platgetes). Pour les golfeurs, il existe plusieurs options dans un rayon de 5 à 9 km, y compris le Club de Golf Jávea et le Club de Golf Ifach. La présence de gymnases et d'une piste d'athlétisme à proximité (dans les 5 km) soutient un mode de vie sportif.
La carte montre la position de la maison à Moraira, par rapport à la côte et aux principales routes d'accès. Les zones bleues marquent les plages au Pavillon Bleu et les zones vertes les terrains de golf nearby.
L'objet est situé dans le secteur nord de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. La position à Teulada/Moraira est stratégique pour les personnes souhaitant échapper à l'agitation des grandes villes sans être isolées.
L'accessibilité est bonne en voiture, avec l'accès à la route de la Méditerranée à proximité. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont tous deux éloignés (environ 76 km et 98 km), ce qui facilite les vols depuis l'Europe du Nord. Les transports en commun sont accessibles via la gare de Teulada à une distance de 300 mètres.
| Distance plage | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada se trouve à environ 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui procure une légère brise et un certain refroidissement par rapport au niveau de la mer. La région bénéficie en moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de quatre mois. La température annuelle moyenne est de 17,5°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Platja de l'Ampolla à 1,4 km. Cette plage est accessible à pied, bien que la pente et les différences d'altitude (la zone résidentielle est plus haute) puissent affecter l'effort requis. Les marinas du Club Náutico Moraira et de Les Basetes sont situées respectivement à 5,6 km et 7,9 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'objet est situé dans le secteur nord de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. La position à Teulada/Moraira est stratégique pour les personnes souhaitant échapper à l'agitation des grandes villes sans être isolées.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL916864
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Benissa plus au nord et Altea plus au sud, Moraira (Teulada) est plus compacte et reste active pour les touristes tout au long de l'année. Alors que des villas rurales plus grandes dominent souvent à Benissa avec des prix supérieurs à 4 millions d'euros, ce projet offre un point de prix plus accessible. Altea offre une vie urbaine animée, tandis que Teulada se concentre davantage sur l'équilibre entre la vie et les loisirs au bord de la mer.
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