Cette propriété, située à Gata de Gorgos (Alicante), offre un terrain substantiel de 2 910 m² avec une maison de campagne existante. La résidence est partiellement rénovée, offrant 120 m² d'espace de vie, deux chambres et une salle de bain. L'emplacement est à l'intérieur des terres mais proche du village, avec des commodités à distance de marche. Les connexions à l'eau et à l'électricité sont disponibles. Le terrain offre de l'espace et de l'intimité avec une vue sur le Montgó.
Par rapport aux développements à Benissa (à partir de 4 250 000 €) et Altea (à partir de 6 490 000 €), cette propriété à Gata de Gorgos est nettement moins chère. Cela est principalement dû à l'état de la maison (besoin de rénovation) et à l'intérieur des terres. Les projets côtiers demandent une prime importante pour la vue mer et la proximité. Gata de Gorgos offre une alternative pour ceux avec un budget plus réduit cherchant plus d'espace extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain de Gata de Gorgos. Les commodités, y compris un supermarché, se trouvent à 164 mètres. Le site est positionné à l'intérieur des terres à 180 mètres d'altitude, offrant une vue ouverte sur les environs.
Ce projet répond aux besoins d'espace extérieur et d'autonomie. Le grand terrain de près de 3000 m² permet un jardinage personnel ou des loisirs extensifs. La présence de connexions d'eau et d'électricité rend l'occupation immédiate ou la rénovation possible.
Il s'agit d'une habitation existante partiellement rénovée. Les données disponibles indiquent une possibilité de construire deux maisons supplémentaires sur le terrain, suggérant un potentiel de développement à côté de la structure actuelle.
La résidence comprend une salle de bain, ce qui peut être limitant pour plusieurs occupants. La maison est décrite comme partiellement rénovée, ce qui implique que des travaux sont nécessaires pour une habitabilité complète. La terrasse sur le toit et les zones de stockage sont dans un état 'inhabitable'.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un projet de rénovation ou une maison 'coque' avec un espace extérieur important. Il convient aux personnes qui préfèrent le travail manuel ou qui souhaitent déterminer leurs propres finitions. Il attire également ceux qui cherchent l'intimité en dehors des lotissements résidentiels.
L'état actuel est décrit comme «partiellement rénové». Les espaces intérieurs présentent des éléments tels que des murs en pierre apparente et des poutres en bois, indiquant un style de construction traditionnel et rustique. Des matériaux bruts sont présents qui nécessitent une finition supplémentaire.
Le prix demandé commence à partir de 299 000 €. C'est un prix de départ; les coûts réels peuvent varier en fonction des négociations et des préférences spécifiques. La tarification de 299 000 € pour un terrain de 2 910 m² avec une maison à l'état de coque représente un investissement important en capital.
L'environnement de vie ici est défini par le cœur du village de Gata de Gorgos d'un côté et les collines naturelles de l'autre. Avec plus de 5 000 habitants, Gata de Gorgos offre l'accès aux services essentiels. L'altitude de 180 mètres assure souvent une ventilation et moins d'humidité que sur la côte immédiate. La vie quotidienne est un mélange de vie rurale avec le confort d'un village espagnol à proximité.
L'accessibilité est bonne; il y a plusieurs terrains de golf à proximité (le plus proche à 3,5 km). La plage la plus proche est située à 7,7 km (à vol d'oiseau). Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 164 mètres. Pour le transport, une gare (Teulada) est à seulement 0,3 km.
La carte montre la position du terrain par rapport au village de Gata de Gorgos, les plages à proximité sur la côte et les infrastructures telles que les terrains de golf et les aéroports.
Gata de Gorgos est situé dans la région de Marina Alta, au nord de la Costa Blanca. Sa position est à l'intérieur des terres par rapport aux côtes de Dénia et Jávea. Le village est stratégiquement situé entre ces grandes villes côtières et l'arrière-pays.
L'emplacement est accessible par véhicule privé. Pour les voyageurs internationaux, les aéroports d'Alicante-Elche (76 km) et de Valence (98 km) sont les plus proches. Une voiture est pratique pour les visites à la plage et les gros achats, mais les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Gata de Gorgos a une température annuelle moyenne de 18,5°C. Il y a 3 732 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer donne un climat un peu plus vif que sur la côte immédiate, avec des soirées plus fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent dans les zones de Dénia et Jávea, allant de 7,7 km à 8,7 km. Divers terrains de golf (Llebeig, Gregal) sont également dans la vicinity immédiate, offrant des options de loisirs pour les passionnés de sport.
Source: OpenStreetMap
Gata de Gorgos est situé dans la région de Marina Alta, au nord de la Costa Blanca. Sa position est à l'intérieur des terres par rapport aux côtes de Dénia et Jávea. Le village est stratégiquement situé entre ces grandes villes côtières et l'arrière-pays.
Gata de Gorgos est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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