Denne eiendommen ligger i innlandet i Gata de Gorgos i regionen Marina Alta. Det dreier seg om en frittliggende villa med en tomt på 2 910 m². Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over Montgó-fjellet og ligger innenfor kort kjøreatstand fra Costa Blancas strender. Den eksisterende bygningen er en delvis renovert rustikk villa med mulighet for utvidelse. Området kjennetegnes av et middelhavsklima med over 3 700 soltimer årlig. Eiendommen er tilkoblet strøm- og vannnett.
Sammenlignet med luksuseiendomer beliggende direkte ved strandpromenaden i Javea eller Moraira, som overstiger 4 millioner euro, tilbyr denne villaen i Gata de Gorgos et betydelig lavere inngangspunkt til eiendomsmarkedet i Marina Alta. Mens kystprosjekter som 'Falco 8' eller 'Villa Roma' fokuserer på luksuriøse finisher og en prestisjetung beliggenhet, tilbyr denne eiendommen verdi i form av tomtens størrelse og utviklingsmuligheter. Det er et alternativ for de som søker mer utendørs plass på bekostning av umiddelbar nærhet til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Gata de Gorgos, en kommune beliggende ca 180 meter over havet. Eiendommen er plassert på kort avstand til bykjernen med viktige fasiliteter som en matbutikk kun 164 meter unna. Beliggenheten gjør det mulig å nyte landsbygds ro uten å være isolert. Posisjonen tilbyr en balanse mellom ruralitet og tilgjengelighet til byens tjenester.
Denne typen eiendom er egnet for de som søker store utendørsarealer, da tomten på 2 910 m² er et særtrekk. Den nåværende planløsningen har to soverom og ett bad på en bruksareal på 120 m². Det er en funksjonell løsning for de som trenger store utendørsarealer til hobbyer eller hagearbeid. Solorienteringen og de panoramiske utsiktene er strukturelle elementer i huset.
For tiden består eiendommen av en delvis renovert rustikk villa. Ifølge tilgjengelige data finnes det en byggteknisk mulighet til å oppføre ytterligere to boliger på tomten. Dette tilbyr fremtidig utviklingspotensial eller utvidelse av den eksisterende strukturen. Renoveringsarbeidene som allerede er utført omfatter delvise strukturelle justeringer.
Eiendommen er ikke en del av et lukket boligområde og tilbyr ingen delte tjenester som felles bassenger eller sportsområder. Siden den ligger i innlandet, ligger den ikke direkte ved strandpromenaden. Tilgang til strender krever bruk av privat transport. Villaen er delvis renovert, noe som innebærer at ytterligere ferdigstillingsarbeider kan være nødvendig.
Denne eiendommen er egnet for kjøpere med en praktisk interesse i renovering eller drift av store tomter. Den er egnet for de som søker et sommer- eller vinterhus i et område som er mer rolig enn kysten, men som ønsker muligheten til å nå havet på kort tid. Muligheten til å bygge to ytterligere hus gjør det interessant for de som ønsker å utvikle et familieprosjekt eller en eiendomsinvestering. Det er ikke den ideelle løsningen for de som søker et "nøkkelferdig" hus uten arbeid.
Den rustikke villaen presenterer tradisjonelle strukturelle elementer, synlige på de indre bildene med steinvegger og synlige bjelker. Tilstanden av delvis renovering indikerer at noen moderniseringsarbeider er utført, men bygningen bevarer sin opprinnelige karakter. De brukte materialene er typiske for landsbygdskonstruksjoner i området. For å oppnå moderne standarder for energieffektivitet og komfort, kan ytterligere inngrep være nødvendig, spesielt hva gjelder varmeisolering og vinduer.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €299 000. Med tanke på tomtens størrelse på 2 910 m² og potensialet for å bygge flere enheter, posisjonerer prisen eiendommen som en investeringsmulighet på landet. Verdien reflekterer nåværende tilstand av delvis renovering og tomtstørrelsen snarere enn luksuriøse finisher. Vedlikeholdskostnadene for tomten må tas med i totalbudsjettet.
Å bo i Gata de Gorgos innebærer å bo i en autentisk spansk landsby i innlandet. Det daglige livet utspiller seg i et rolig tempo, fremmet av det milde klimaet hele året. Nærheten til matbutikken innenfor noen hundre meter gjør det enkelt å håndtere daglige behov. Den høye beliggenheten tilbyr panoramautsikt over Montgó og en behagelig naturlig ventilasjon. Det er et miljø egnet for de som setter pris på ro i forhold til intensiv strandturisme, men som fortsatt ønsker å være forbundet med kysten. Tilstedeværelsen av 32 lokale fester per år indikerer en levende kulturell tradisjon.
Det omkringliggende miljøet er definert av tilstedeværelsen av Montgó og Marina Alta-områdets geografi. I Gata de Gorgos finnes det fem restauranter og tre banker innen en radius på 2 km, noe som garanterer viktige fasiliteter. Avstanden i fuglefly til de første strendene, slik som Platja de la Marineta Cassiana, er ca 7,7 km. Området betjenes av 4 kollektivtrafikklinjer med 18 stoppesteder, noe som letter bevegelse uten bil på korte avstander til nabolandsbyer som Teulada.
Dette kartet viser eiendommens beliggenhet i innlandet i Gata de Gorgos. Man bemerker nærheten til bykjernen og avstanden til havet, noe som understreker tilgjengeligheten til kysten og de nærliggende golfbanene.
Gata de Gorgos ligger i regionen Marina Alta på Costa Blanca, strategisk plassert mellom kystbyene Dénia og Javea. Denne posisjonen gjør det mulig å bruke infrastrukturen og strendene på kysten, mens man bor i en mer landlig og økonomisk sammenheng. Avstanden på ca 76 km til Alicante og 98 km til Valencia plasserer stedet ca en times kjøring fra begge store internasjonale flyplasser.
Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca 76 km unna i fuglefly, mens Valencia flyplass ligger ca 98 km unna. Når det gjelder fritid, er de nærmeste golfbanene Club de Golf Jávea 6,9 km unna og banene Llebeig og Gregal ca 3,5-3,9 km unna. Tilgangen til Costa Blancas strender krever en bilreise på ca 15-20 minutter avhengig av det spesifikke reisemålet. En ladestasjon for elektriske kjøretøy er tilgjengelig 2,7 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet nyter et gunstig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med 3 732 soltimer årlig er miljøet solrikt mesteparten av året. Badesesongen, dvs. perioden med en vanntemperatur på over 20°C, varer ca 4 måneder. Høyden på 180 meter over havet bidrar til å dempe de mest intensive sommertemperaturene i forhold til kystsletten. Utsikten over Montgó naturpark dominerer det omkringliggende landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger i kystkommunene som Dénia og Javea, ca 8 km unna. De nevnte strendene, slik som Platja de la Marineta Cassiana og Cala d'Aigua Dolç, er tilgjengelige med bil. For sportsfolk gir nærheten til tre golfbaner innen 7 km rekreative muligheter. Den omkringliggende naturen muliggjør turgåing eller sykling, spesielt mot Montgó-massivet.
Kilde: OpenStreetMap
Gata de Gorgos ligger i regionen Marina Alta på Costa Blanca, strategisk plassert mellom kystbyene Dénia og Javea. Denne posisjonen gjør det mulig å bruke infrastrukturen og strendene på kysten, mens man bor i en mer landlig og økonomisk sammenheng. Avstanden på ca 76 km til Alicante og 98 km til Valencia plasserer stedet ca en times kjøring fra begge store internasjonale flyplasser.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
