Denna fastighet ligger i inlandet i Gata de Gorgos i regionen Marina Alta. Det handlar om en fristående villa med en tomt på 2 910 m². Läget erbjuder panoramautsikt över berget Montgó och ligger inom kort bilavstånd från Costa Blancas stränder. Den befintliga byggnaden är en delvis renoverad rustik villa med möjlighet till utbyggnad. Området kännetecknas av ett medelhavsklimat med över 3 700 soltimmar per år. Fastigheten är ansluten till el- och vattennätet.
Jämfört med lyxfastigheter belägna direkt vid strandpromenaden i Javea eller Moraira, som överstiger 4 miljoner euro, erbjuder denna villa i Gata de Gorgos en betydligt lägre ingångspunkt till fastighetsmarknaden i Marina Alta. Medan kustprojekt som 'Falco 8' eller 'Villa Roma' fokuserar på lyxiga finisher och en prestigefylld plats, erbjuder denna fastighet värde i form av tomtens storlek och utvecklingsmöjligheter. Det är ett alternativ för dem som söker mer utomhusutrymme på bekostnad av omedelbar närhet till stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Gata de Gorgos, en kommun belägen ca 180 meter över havet. Fastigheten är belägen på kort avstånd från stadskärnan med viktiga bekvämligheter som en livsmedelsaffär endast 164 meter bort. Läget gör det möjligt att njuta av landsbygdens lugn utan att vara isolerad. Positionen erbjuder en balans mellan ruralitet och tillgänglighet till byns tjänster.
Denna typ av fastighet är lämplig för dem som söker stora utomhusytor, då tomten på 2 910 m² är ett utmärkande drag. Den nuvarande planlösningen har två sovrum och ett badrum på en boarea på 120 m². Det är en funktionell lösning för dem som behöver stora utomhusytor för hobbyer eller trädgårdsskötsel. Solorienteringen och de panoramiska utsikterna är strukturella element i huset.
För närvarande består fastigheten av en delvis renoverad rustik villa. Enligt tillgängliga data finns det en byggteknisk möjlighet att uppföra ytterligare två bostäder på tomten. Detta erbjuder framtida utvecklingspotential eller utvidgning av den befintliga strukturen. Renoveringsarbeten som redan utförts omfattar delvisa strukturella justeringar.
Fastigheten är inte en del av ett slutet bostadsområde och erbjuder inga delade tjänster som gemensamma pooler eller sportområden. Eftersom den ligger i inlandet ligger den inte direkt vid strandpromenaden. Tillgång till stränder kräver användning av privat transport. Villan är delvis renoverad, vilket innebär att ytterligare färdigställandearbeten kan vara nödvändiga.
Denna fastighet är lämplig för köpare med ett praktiskt intresse för renovering eller skötsel av stora tomter. Den är lämplig för dem som söker ett sommar- eller vinterhus i ett område som är lugnare än kusten, men som önskar möjligheten att nå havet på kort tid. Möjligheten att bygga två ytterligare hus gör det intressant för dem som önskar utveckla ett familjeprojekt eller en fastighetsinvestering. Det är inte den idealiska lösningen för dem som söker ett "nyckelfärdigt" hus utan arbete.
Den rustika villan presenterar traditionella strukturella element, synliga på de inre bilderna med stenväggar och synliga bjälkar. Tillståndet av delvis renovering indikerar att vissa moderniseringsarbeten har utförts, men byggnaden bevarar sin ursprungliga karaktär. De använda materialen är typiska för landsbygdskonstruktioner i området. För att uppnå moderna standarder för energieffektivitet och komfort kan ytterligare åtgärder vara nödvändiga, särskilt vad gäller värmeisolering och fönster.
Startpriset för denna fastighet är satt till €299 000. Med tanke på tomtens storlek på 2 910 m² och potentialen att bygga ytterligare enheter positionerar priset fastigheten som en investeringsmöjlighet på landsbygden. Värdet avspeglar det nuvarande tillståndet av delvis renovering och tomtdimensionerna snarare än lyxiga finisher. Underhållskostnaderna för tomten måste beaktas i den totala budgeten.
Att bo i Gata de Gorgos innebär att bo i en autentisk spansk landsby i inlandet. Det dagliga livet utspelas i ett lugnt tempo, främjat av det milda klimatet året runt. Närheten till livsmedelsaffären inom några hundra meter gör det enkelt att hantera dagliga behov. Den höga läget erbjuder panoramautsikt över Montgó och en behaglig naturlig ventilation. Det är en miljö lämplig för dem som uppskattar lugn i förhållande till intensiv strandturism, men som ändå vill vara förbunden med kusten. Förekomsten av 32 lokala fester per år indikerar en levande kulturell tradition.
Den omgivande miljön definieras av närvaron av Montgó och Marina Alta-områdets geografi. I Gata de Gorgos finns fem restauranger och tre banker inom en radie av 2 km, vilket garanterar viktiga tjänster. Avståndet i fågelväg till de första stränderna, såsom Platja de la Marineta Cassiana, är ca 7,7 km. Området betjänas av 4 kollektivtrafiklinjer med 18 hållplatser, vilket underlättar rörelse utan bil på korta avstånd till närliggande centra som Teulada.
Denna karta visar fastighetens läge i inlandet i Gata de Gorgos. Man noterar närheten till stadskärnan och avståndet till havet, vilket belyser tillgängligheten till kusten och de närliggande golfbanorna.
Gata de Gorgos ligger i regionen Marina Alta på Costa Blanca, strategiskt placerad mellan kuststäderna Dénia och Javea. Denna position gör det möjligt att använda infrastrukturen och stränderna på kusten samtidigt som man bor i en mer rural och ekonomisk kontext. Avståndet på ca 76 km till Alicante och 98 km till Valencia placerar orten ca en timmes bilkörning från båda stora internationella flygplatserna.
Flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca 76 km bort i fågelväg, medan Valencia flygplats ligger ca 98 km bort. När det gäller fritid är de närmaste golfbanorna Club de Golf Jávea 6,9 km bort och banorna Llebeig och Gregal ca 3,5-3,9 km bort. Tillgången till Costa Blancas stränder kräver en bilresa på ca 15-20 minuter beroende på det specifika resmålet. En laddningsstation för elfordon finns tillgänglig 2,7 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orten njuter av ett gynnsamt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med 3 732 soltimmar per år är miljön solig större delen av året. Badssäsongen, dvs. perioden med en vattentemperatur på över 20°C, varar ca 4 månader. Höjden på 180 meter över havet bidrar till att mildra de mest intensiva sommartemperaturerna jämfört med kustslätten. Utsikten över Montgó naturpark dominerar den omgivande landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger i kustkommunerna som Dénia och Javea, ca 8 km bort. De nämnda stränderna, såsom Platja de la Marineta Cassiana och Cala d'Aigua Dolç, är tillgängliga med bil. För sportutövare erbjuder närheten till tre golfbanor inom 7 km rekreativa möjligheter. Den omgivande naturen möjliggör vandring eller cykling, särskilt mot Montgó-massivet.
Källa: OpenStreetMap
Gata de Gorgos ligger i regionen Marina Alta på Costa Blanca, strategiskt placerad mellan kuststäderna Dénia och Javea. Denna position gör det möjligt att använda infrastrukturen och stränderna på kusten samtidigt som man bor i en mer rural och ekonomisk kontext. Avståndet på ca 76 km till Alicante och 98 km till Valencia placerar orten ca en timmes bilkörning från båda stora internationella flygplatserna.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
