Dieses Objekt, gelegen in Gata de Gorgos (Alicante), bietet ein großes Grundstück von 2.910 m² mit einem bestehenden Landhaus. Das Wohnhaus ist teilweise renoviert und bietet 120 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage ist inlandsgünstig, aber nahe am Dorf, mit Einrichtungen in Gehweite. Anschlüsse an Wasser und Strom sind vorhanden. Das Grundstück bietet Platz und Privatsphäre mit Blick auf den Montgó.
Im Vergleich zu Entwicklungsprojekten in Benissa (ab €4.250.000) und Altea (ab €6.490.000) ist dieses Objekt in Gata de Gorgos erheblich günstiger. Dies liegt hauptsächlich am Zustand des Hauses (Renovierungsbedarf) und der inlanden Lage. Küstennahe Projekte verlangen eine hohe Prämie für Meerblick und Nähe. Gata de Gorgos bietet eine Alternative für diejenigen mit kleinerem Budget, die mehr Außenraum suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Umfeld von Gata de Gorgos. Einrichtungen wie ein Supermarkt liegen 164 Meter entfernt. Die Lage ist inland auf 180 Meter über dem Meeresspiegel positioniert, was einen offenen Blick auf die Umgebung bietet.
Dieses Projekt deckt Bedürfnisse nach Außenraum und Autonomie ab. Das große Grundstück von fast 3000 m² ermöglicht persönliche Gartenarbeit oder umfangreiche Hobbys. Die Anwesenheit von Wasser- und Stromanschlüssen macht eine direkte Nutzung oder Renovierung machbar.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus, das teilweise renoviert wurde. Den verfügbaren Daten zufolge besteht die Möglichkeit, zwei weitere Häuser auf dem Grundstück zu bauen, was Entwicklungspotenzial neben der bestehenden Struktur andeutet.
Das Wohnhaus verfügt über ein Badezimmer, was bei mehreren Bewohnern einschränkend sein kann. Das Haus wird als teilweise renoviert beschrieben, was bedeutet, dass Arbeiten für eine volle Bewohnbarkeit erforderlich sind. Die Dachterrasse und die Lagerräume befinden sich in einem 'unbewohnbaren' Zustand.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Renovierungsprojekt oder ein 'Rohbau'-Haus mit erheblichem Außenraum suchen. Es passt zu Personen, die handwerkliche Arbeit bevorzugen oder die Ausgestaltung selbst bestimmen möchten. Es spricht auch diejenigen an, die Privatsphäre außerhalb von Wohnanlagen suchen.
Der aktuelle Zustand wird als 'teilweise renoviert' beschrieben. Innenräume zeigen Elemente wie freiliegende Steinmauern und Holzbalken, was auf einen traditionellen, rustikalen Baustil hinweist. Rohmaterialien sind vorhanden, die weiter fertiggestellt werden können.
Der Startpreis liegt bei €299.000. Dies ist ein Startpreis; die tatsächlichen Kosten können je nach Verhandlungen und spezifischen Wünschen variieren. Die Preisgestaltung von €299.000 für ein 2.910 m² Grundstück mit einem Rohbau ist eine kapitalintensive Investition.
Das Lebensumfeld hier wird durch den Dorfkern von Gata de Gorgos auf der einen Seite und die natürlichen Hügel auf der anderen Seite definiert. Mit über 5.000 Einwohnern bietet Gata de Gorgos Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen. Die Höhe von 180 Metern sorgt oft für Belüftung und weniger Feuchtigkeit als direkt an der Küste. Das tägliche Leben ist eine Mischung aus ländlichem Wohnen mit der Annehmlichkeit eines spanischen Dorfs in der Nähe.
Die Erreichbarkeit ist gut; es gibt mehrere Golfplätze in der Nähe (nächstgelegenes auf 3,5 km). Der nächste Strand liegt 7,7 km entfernt (Luftlinie). Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt 164 Meter entfernt. Für den Transport ist ein Bahnhof (Teulada) nur 0,3 km entfernt.
Die Karte zeigt die Position des Grundstücks in Bezug auf das Dorf Gata de Gorgos, die nahegelegenen Strände an der Küste und die Infrastruktur wie Golfplätze und Flughäfen.
Gata de Gorgos liegt in der Region Marina Alta im Norden der Costa Blanca. Seine Position ist inland im Verhältnis zu den Küstenlinien von Dénia und Jávea. Das Dorf ist strategisch zwischen diesen größeren Küstenstädten und dem Hinterland gelegen.
Die Lage ist mit einem Privatfahrzeug gut erreichbar. Für internationale Reisende sind die Flughäfen Alicante-Elche (76 km) und Valencia (98 km) die nächstgelegenen. Ein Auto ist praktisch für Strandbesuche und größere Einkäufe, aber tägliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gata de Gorgos hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C. Es gibt 3.732 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel führt zu einem etwas schärferen Klima als unmittelbar an der Küste, mit kühleren Abenden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in den Gebieten von Dénia und Jávea, mit Entfernungen zwischen 7,7 km und 8,7 km. Verschiedene Golfplätze (Llebeig, Gregal) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte.
Quelle: OpenStreetMap
Gata de Gorgos liegt in der Region Marina Alta im Norden der Costa Blanca. Seine Position ist inland im Verhältnis zu den Küstenlinien von Dénia und Jávea. Das Dorf ist strategisch zwischen diesen größeren Küstenstädten und dem Hinterland gelegen.
Gata de Gorgos ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 6.773 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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