Ez a projekt egy sorházcsoportba nem tartozó, különálló családi házat (Önálló villa) foglal magában Gata de Gorgos községben, Alicante tartományban. A 2.910 m²-es telekmérettel rendelkező ingatlan lakótere 120 m². Az ingatlan részlegesen felújított állapotú, és rendelkezik elektromos, valamint vízhálózati csatlakozással. A település szintje felett 180 méterrel fekszik, így kiváló napos tájolással és panorámás kilátással rendelkezik a Montgó hegyre.
Ez a projekt olcsóbb és tágasabb, mint a közvetlen tengerparti (first-line) vagy a bátrabb turisták által keresett elit helyszínek (pl. Altea, Benissa). Azonban ez az olcsóbb ár 'távolságot' jelent a tengertől. Míg Alteában a felsőbb kategóriás villák milliókba kerülnek, itt egy versenyképes áron nagy földterülethez és házhoz juthat. Ez egy kiváló kompromisszum az ár és az elérhető tengerpart között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Gata de Gorgos városi szolgáltatásainak gyalog elérhető közelségében helyezkedik el, miközben a nagy telekméret miatt megőrzi a vidéki magánszférát. A Teulada vasútállomás mindössze 300 méterre található, ami biztosítja a közösségi közlekedéshez való hozzáférést. Ez a helyzet összeköti a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik vidéki életmódot keresnek nagyobb kerttel vagy gazdálkodási lehetőségekkel. A jelenlegi szerkezet egyfajta alapvető élhetőséget nyújt, de lehetőséget ad a személyre szabott befejezésre is. A tágas földterület, a hegyi kilátás és a napfényes fekvés vonzó azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajából, de nem akarnak elszigetelten élni.
Bár 'Önálló villa' kategóriájú, ez egy meglévő, részben felújított parasztház (country house) jellegű ingatlan, nem egy teljesen új építésű projekt (nieuwbouw). A projekt magában foglalja a jelenlegi házat és a teleképítési potenciált. Az infrastruktúra (víz, villany) már ki van építve.
Az ingatlan nem kínál közös létesítményeket vagy modern apartmanházak szolgáltatásait (pl. közös medence). A ház állapota 'részben felújított', ami azt jelenti, hogy a modern kényelem eléréséhez további munkákra lehet szükség. A telek karbantartása igényel odafigyelést.
Ez a projekt megfelelő választás azoknak, akik otthonosabb és nyugodtabb környezetet keresnek, mint amilyet a tengerparti üdülőhelyek kínálnak. Megfelelő kertészkedésnek, állattartásnak vagy pihenésnek. A bővítési lehetőség (még két ház építése) vonzó lehet a befektetők vagy a többgenerációs családok számára.
A ház a vidéki építészet stílusjegyeit őrizi, látható kőfalakkal és gerendákkal. A 'részlegesen felújított' státusz azt jelenti, hogy a szerkezet életképes, de az enteriőr felületek és kényelmi elemek további szakértelmet igényelhetnek. Ez nem luxusépület, hanem egy autentikus vidéki kőház.
Az ingatlan ára €299,000-tól indul. Ez az ár magában foglalja a házat és a tágas teleket is. A piac ezen szegmensében ez az árkategória a nagy telekméret miatt versenyképes megoldást kínál a családi házakat keresőknek.
Gata de Gorgos a Costa Blanca északi részén, Marina Alta régióban található, mintegy 5.000 lakossal. A terület hagyományos kézművességéről (fonott eszközök) és földműveléséről ismert. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 180 méter, ami a magasabb páratartalom mellett frissebb klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet 18.5 °C, amely kedvező a szezonon kívüli tartózkodáshoz is.
A mindennapi életet megkönnyíti a közeli élelmiszerbolt (164 m), éttermek és bankok jelenléte. A közlekedés jól megoldott a közeli vasútállomásnak (Teulada, 300 m) köszönhetően. A legközelebbi kórház 6,1 km-re található. A környéken három golfpálya is elérhető (a legközelebbi 3,5 km-re).
Az ingatlan Gata de Gorgos északi részén, a vasútállomás közelében fekszik. A Montgó természetvédelmi terület és a hegyek uralják a látképet.
Gata de Gorgos stratégiailag helyezkedik el a Costa Blanca északi partvidékének belső területén. Ez a pozíció olyan, amely távolabb van a tengerparti nyüzsgéstől, de még elég köles a tengerhez és a hegyi túraútvonalakhoz, így ideális a természetkedvelőknek.
A legközelebbi strandok (Platja de la Marineta Cassiana, Cala d'Aigua Dolç) légvonalban 8 km-re fekszenek, ami autóval kb. 15 percet vesz igénybe. A Jávea Golf Club 6,9 km-re, Alicante repülőtér 76 km-re, Valencia repülőtér 98 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 18,5 °C évi átlaghőmérséklettel és 3.732 napsütéses órával rendelkezik. A tengerszint feletti 180 méteres magasság és a Montgó hegy közelsége védve van a nyári hőségtől és a párától. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken találhatók a nemzetközi Blue Flag (Kék Zászló) minősítésű strandok, amelyek autóval gyorsan elérhetők. A telek nem rendelkezik közös szabadidős létesítményekkel; a rekreáció a természetben, az öntözködésben és a kilátásban merül ki.
Forrás: OpenStreetMap
Gata de Gorgos stratégiailag helyezkedik el a Costa Blanca északi partvidékének belső területén. Ez a pozíció olyan, amely távolabb van a tengerparti nyüzsgéstől, de még elég köles a tengerhez és a hegyi túraútvonalakhoz, így ideális a természetkedvelőknek.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
