Este proyecto presenta una residencia renovada ubicada en el distrito de Moraira, en Teulada. Con una superficie habitable de 77 m² y una parcela de 248 m², la vivienda incluye dos dormitorios y un baño. La ubicación es característica de la Costa Blanca: a poca distancia del Mar Mediterráneo e integrada en un entorno urbano donde las comodidades básicas están al alcance de la mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Teulada/Moraira. La ubicación es práctica para quienes prefieren no depender del coche; hay un supermercado a 280 metros y el centro deportivo a 600 metros. La costa, con playas como Platja de l'Ampolla, está a 1,4 kilómetros en línea recta.
Este objeto está diseñado funcionalmente para residencia permanente o estancias largas. La presencia de aire acondicionado (frío/calor) y una estufa de pellets asegura el control de la temperatura durante todo el año. La distribución con dos dormitorios y un baño ofrece capacidad suficiente para una familia pequeña o una pareja.
Se trata de una vivienda existente que ha sido modernizada recientemente. La cocina y el baño han sido renovados. Además, la propiedad cuenta con marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, lo que contribuye al valor de aislamiento. La vivienda está disponible inmediatamente.
El tamaño de la parcela de 248 m² es relativamente modesto, lo que limita el espacio para el mantenimiento del jardín o la ampliación. Con un solo baño, la capacidad puede ser un punto de atención con varios ocupantes o invitados. La ubicación en un entorno urbano significa que hay menos privacidad total que en zonas rurales.
Esta propiedad es relevante para compradores que buscan una casa de vacaciones de obra con instalaciones para vivir permanentemente, sin la obligación de un mantenimiento intensivo del jardín. La distribución y la ubicación son adecuadas para personas mayores que desean tener instalaciones cerca, o para inversores que ven potencial de alquiler en la región costera.
La vivienda cuenta con mejoras específicas en comparación con la construcción original. La cocina y los sanitarios son nuevos. Un detalle técnico importante es la instalación de marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Para la calefacción, se ha elegido un sistema híbrido: aire acondicionado y estufa de pellets.
El precio de salida para este objeto comienza en €399.000. En comparación con la oferta regional en ubicaciones similares como Benissa o Altea, donde los precios suelen ser significativamente más altos, esta propiedad se posiciona en el segmento medio. La fijación de precios refleja la ubicación en Moraira y las renovaciones recientes.
El entorno residencial en Moraira se caracteriza por una mezcla de residencia permanente y turismo. La proximidad a servicios (como restaurantes y supermercados a pie de calle) hace que la vida diaria sea práctica. Aquí se tiene acceso a una terraza privada con piscina y jacuzzi, lo que facilita la vida al aire libre sin tener que visitar playas públicas. El alto número de fiestas locales (32 por año) en Teulada indica una comunidad activa.
El entorno ofrece instalaciones para una vida activa. Hay dos playas Bandera Azul en las inmediaciones (Del Portet, Les Platgetes). Para los golfistas, hay múltiples opciones dentro de un radio de 5 a 9 km, incluyendo el Club de Golf Jávea y el Club de Golf Ifach. La presencia de gimnasios y una pista de atletismo cerca (dentro de 5 km) respalda un estilo de vida deportivo.
El mapa muestra la posición de la casa en Moraira, en relación con la costa y las principales carreteras de acceso. Las zonas azules marcan las playas Bandera Azul y las zonas verdes los campos de golf cercanos.
El objeto está situado en el sector norte de la Costa Blanca, entre las ciudades más grandes de Alicante y Valencia. La posición en Teulada/Moraira es estratégica para personas que desean escapar del ajetreo de las ciudades más grandes sin quedarse aisladas.
La accesibilidad es buena en coche, con el acceso a la carretera del Mediterráneo cerca. Los aeropuertos de Alicante y Valencia están ambos lejos (aproximadamente 76 km y 98 km), lo que facilita los vuelos desde Europa del Norte. El transporte público está disponible a través de la estación de tren de Teulada a una distancia de 300 metros.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada se encuentra a unos 185 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una brisa ligera y algo de frescor en comparación con el nivel del mar. La región tiene una media de 3.840 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses. La temperatura media anual es de 17,5°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Platja de l'Ampolla a 1,4 km. Esta playa es accesible a pie, aunque la pendiente y las diferencias de altitud (el área residencial está más alta) pueden afectar al esfuerzo requerido. Los puertos deportivos del Club Náutico Moraira y Les Basetes se encuentran a 5,6 km y 7,9 km respectivamente.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El objeto está situado en el sector norte de la Costa Blanca, entre las ciudades más grandes de Alicante y Valencia. La posición en Teulada/Moraira es estratégica para personas que desean escapar del ajetreo de las ciudades más grandes sin quedarse aisladas.
Teulada es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 12 912 habitantes. Presenta dos núcleos de población, el núcleo urbano de Teulada, situado en el interior, y el de Moraira, en la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL916864
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con el situado más al norte Benissa y el más al sur Altea, Moraira (Teulada) es más compacta y permanece activa para los turistas durante todo el año. Mientras que en Benissa dominan a menudo villas rurales más grandes con precios superiores a los 4 millones de euros, este proyecto ofrece un punto de precio más accesible. Altea ofrece una vida urbana bulliciosa, mientras que Teulada se centra más en el equilibrio entre vivir y el recreo en el mar.
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