Овај истраживачки панел представља анализу стамбеног пројекта смештеног у Теулади, провинција Аликанте. Циљ је пружити објективну перспективу стамбеног решења, фокусирајући се на његову локацију, функционалност и контекст ширег подручја Коста Бланке. Анализа се заснива на расположивим подацима како би се потенцијалним купцима пружио детаљан увид у карактеристике некретнине и околине, без комерцијалног утицаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Теуладе, у близини локалних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ основним услугама попут супермаркета и ресторана, што доприноси свакодневном комфору. Близина обале и плажа, иако захтева кратку вожњу, повезује локацију са приморским начином живота.
Овај тип становања задовољава потребе за компактним животним простором са фокусом на функционалност. Два спаваће собе и једно реновирано купатило нуде практичност за појединце или мале породице. Доступност основних садржаја на пешачкој удаљености и близина обале задовољавају жеље за лагодним животом и рекреацијом.
Иако се овај панел фокусира на постојећи опис, што сугерише да се не ради о новоградњи у потпуном смислу, треба напоменути да се често такве некретнине могу надограђивати или реновирати. Уколико постоје елементи новије конструкције или реновирања, они се односе на тренутно стање објекта, а не на фазу изградње од нуле.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити је смештен у првом реду до плаже. Висинска разлика до плаже, иако мала (2.5% нагиба), захтева одређени ниво мобилности. Локација није изоловано сеоско подручје, већ део урбаног окружења са пратећом динамиком.
Ова некретнина у Теулади одговара појединцима или паровима који траже мирније становање са лаким приступом садржајима, али не инсистирају на непосредној близини централних градских језгара. Идеалан је за оне који цене рутинске шетње до локалних продавница или кафића, користећи предности урбане средине без буке. За љубитеље природе и мора, близина плажа и могућности за рекреацију су значајан фактор, иако нису на прагу. Особе које траже други дом, или потенцијалну инвестицију за изнајмљивање, могу наћи вредност у локацији која комбинује приступачност и популарност региона. Особе са ограниченом покретљивошћу могу ценити ниску надморску висину и благи нагиб ка плажи, иако аутомобил или друго превозно средство може бити потребно за дубље истраживање околине или приступ даљим садржајима. Ово је место за оне који желе да се интегришу у локални начин живота, уживајући у медитеранској клими и динамици мањег града.
Презентирана некретнина показује ниво завршне обраде који указује на пажњу посвећену функционалности и удобности. Реновирано купатило и кухиња су значајни аспекти који побољшавају квалитет свакодневног живота, нудећи модернија решења. Алуминијумски прозори са двоструким застакљивањем доприносе енергетској ефикасности и изолацији од спољашње буке, што је важно за стамбени комфор. Инсталација система за грејање и хлађење (клима уређаји, пећ на пелет) обезбеђује пријатну температуру током целе године. Постојеће терасе, базен и ђакузи под перголом указују на напоре уложене у стварање спољашњег простора за релаксацију и уживање. Материјали и техничка решења, попут електричне капије и везе са канализационом мрежом, одражавају практичност и одржавање, што су кључни фактори за дугорочно задовољство становањем.
Понуда становања у Теулади, са ценом од 399.000 евра за површину од 77 м², позиционира се у средњем ценовном рангу за ово подручје Коста Бланке. Цена по квадратном метру износи приближно 5.181 евра, што је у складу са локалним тржиштем за некретнине са овим карактеристикама. Доступност зависи од тренутног статуса продаје, али оваква цена указује на циљање купце који траже успостављено стамбено решење са добрим односом цене и квалитета, а не најприступачније опције. Пројекат, према постојећем опису, нуди функционалност и одређене погодности попут реновираног купатила и кухиње, што оправдава истражену цену.
Живот у овој некретнини у Теулади подразумева одређени ритам који комбинује урбану приступачност са близином медитеранске обале. Смештен унутар насеља, пружа лак приступ продавницама, ресторанима и локалним услугама, што минимизира потребу за дужим путовањима ради обављања свакодневних послова. Близина супермаркета (280м) и спортских центара (1.1км) указује на практичност за становнике. Околна природа и близина плажа (3.9км до најближе) омогућавају лак приступ рекреацији и активностима на отвореном. Умерена клима са просечних 17.5°C и око 3,840 сунчаних сати годишње стварају пријатне услове за живот током већег дела године, са око 4 месеца погодна за пливање. Оваква комбинација нуди баланс између комфора урбаног живљења и погодности приморског окружења.
Живот у Теулади нуди мешавину локалне динамике и близине приморских атракција. Урбано окружење пружа лак приступ основним потребама, са супермаркетом на само 280 метара и спортским центром на 1.1 км, што олакшава свакодневне активности. На само пар километара удаљености налазе се ресторани и кафићи, стварајући пријатну атмосферу за друштвене сусрете. Иако најближа плажа, Platja de l'Ampolla, није на пешачкој удаљености (3.9 км), она је лако доступна кратким путем, као и друге познате плаже попут Platja de les Platgetes. За љубитеље голфа, оближњи голф терени, као што је Club de Golf Ifach (3.7 км), пружају додатне могућности за рекреацију. Регионални транспорт је добро организован, са железничким станицама у Теулади (1.7 км) и Бениси (3.0 км), те бројним аутобуским стајалиштима, што омогућава лако кретање како унутар локалне заједнице, тако и ка већим градовима попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км).
Овај приказ мапе лоцира пројекат унутар урбаног подручја Теуладе, на Коста Бланци. Истиче се његова близина кључним локалним садржајима попут супермаркета и спортских центара, као и релативна удаљеност од обале и приморских градова. Карта пружа визуелни контекст за разумевање распореда околине и везе са ширим регионалним путем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Теулада се налази у северном делу провинције Аликанте, на Коста Бланци, позиционирана између популарних приморских градова попут Морајре и Бенисе. Њен географски положај пружа баланс између приступачности већим градским центрима и мирнијег, локалног амбијента. Удаљеност од 66 км до Аликантеа и 92 км до Валенсије омогућава лак приступ већим аеродромима и градским садржајима, док сама Теулада нуди умеренију динамику. Ова позиција чини је атрактивном за оне који траже спој медитеранског начина живота са погодностима лаког путовања до културних и комерцијалних центара. Близина обале, са више плажа и Марина у непосредној близини, додатно истиче њену вредност као локације за становање или одмор.
Доступност овог пројекта у Теулади је дефинисана његовим положајем између урбаних садржаја и приморских атракција. Најближе плаже, Platja de l'Ampolla и Platja de les Platgetes, удаљене су око 1.4-1.5 км ваздушном линијом, иако је потребно планирати 3.9 км копненим путем. Ова близина омогућава лак приступ морским активностима и одмору на обали. Супермаркет се налази на веома приступачних 280 метара, што покрива дневне потребе. Остали садржаји попут апотека и ресторана су такође у домету. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у близини: Club de Golf Ifach (2.6 км ваздушно), Club de Golf Jávea (5.5 км ваздушно) и Llebeig (12 км ваздушно). Највећа предност локације је њена умерена удаљеност од већих градова. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 76 км ваздушном линијом, а Валенсија (VLC) око 100 км, што чини путовања међународним авионима релативно једноставним.
| Удаљеност до плаже | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Теулада, смештена на Коста Бланци, нуди медитеранску климу коју карактеришу умерене температуре и обилно сунце. Просечна годишња температура је око 17.5°C, са варијацијама од 10°C током зиме до 26°C током лета, што ствара пријатне услове за живот током већег дела године. Са преко 3,840 сунчаних сати годишње, регион је један од најсунчанијих у Европи, што пружа обиље могућности за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 102 метра изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а релативно раван терен ка обали (2.5% нагиба) олакшава приступ. Околина нуди природне лепоте, укључујући погледе са Cumbre del Sol (4.2 км) и пећине попут Cova del Morro del Bou, што обогаћује искуство живота у овом подручју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око Теуладе нуди разноврсне могућности за рекреацију, са посебним нагласком на њеним плажама и спортским садржајима. Регион се може похвалити са два плава заставице (Blue Flag) плаже: Del Portet и Les Platgetes, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже, Platja de l'Ampolla и Platja de les Platgetes, удаљене су око 1.4-1.5 км ваздушном линијом, односно 3.9 км копненим путем. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у близини: Club de Golf Ifach (3.7 км), Club de Golf Jávea (4.5 км) и Llebeig (10.3 км), пружајући одличне услове за игру. Такође, доступни су спортски центри попут Polideportivo Municipal Teulada (1.1 км) и стадион за атлетику (4.9 км), који задовољавају потребе за разноврсним физичким активностима. Марина Club Náutico Moraira (4.2 км) и Les Basetes (6.9 км) додатне су погодности за оне који уживају у морским спортовима и пловидби.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL916864
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у региону Коста Бланке, овај пројекат у Теулади заузима специфичну нишу. У односу наOCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), који су вероватно модернији и позиционирани близу голф терена, овај објекат је приступачнији, са ценом од 399.000 евра. NUEVA DAYA VILLA у Даиа Нова (од 380.000 евра) може бити слична по цени, али различите природе (вила наспрам овог описа). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра) представља најприступачнију опцију међу поменутим, али често такви пројекти могу бити у ранијим фазама изградње или са другачијим карактеристикама. Тренутни пројекат се истиче својим урбаним положајем, нудећи непосредну близину садржаја, што га чини другачијим од чисто резиденцијалних или инвестиционих пројеката који су често лоцирани даље од центра насеља. Положај у Теулади, иако не директно на обали, обезбеђује добру равнотежу између доступности и медитеранског стила живота, што може бити кључни фактор за купце који траже умереност и практичност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
