Questa villa a schiera indipendente è situata a Teulada, nella provincia di Alicante. La proprietà si trova su un terreno di 248 m² con una superficie abitabile di 77 m². La disposizione interna include due camere da letto e un bagno. L'immobile dispone di un portico vetrato, un soggiorno con stufa a pellet e aria condizionata, e una cucina indipendente ristrutturata. Esternamente sono presenti una terrazza, una piscina sopraelevata e una jacuzzi coperta da pergolato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, classificata come urbana, con servizi essenziali a breve distanza a piedi. Il terreno offre una vista e un orientamento che favoriscono l'esposizione solare. La posizione strategica permette di raggiungere le aree costiere e le località vicine con brevi spostamenti in auto.
L'abitazione soddisfa le esigenze abitative residenziali grazie alla presenza di due camere da letto doppie con armadi a muro. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e la climatizzazione garantiscono un comfort termico. L'ampio giardino e la piscina sopraelevata creano spazi esterni fruibili per il relax e il tempo libero.
Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà ha subito interventi di ristrutturazione mirati, in particolare nella cucina e nel bagno. Questi aggiornamenti, uniti alla sostituzione degli infissi, hanno elevato lo standard dell'edificio in termini di efficienza energetica e funzionalità moderna. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati.
Il terreno, pur essendo di dimensioni gestibili (248 m²), richiede manutenzione ordinaria del giardino. L'orientamento a sud, sebbene favorevole alla luce, implica una maggiore esposizione solare durante i mesi estivi. La piscina sopraelevata e la jacuzzi occupano parte dello spazio esterno, riducendo l'area disponibile per altri usi.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza stabile in una zona tranquilla ma non isolata. È adatta anche per chi desidera una casa per le vacanze con spazi esterni privati, evitando le strutture condominiali. Gli investitori potrebbero valutare la proprietà per locazioni stagionali, data la richiesta turistica della zona. La configurazione con due camere da letto la rende adatta a coppie o nuclei familiari ristretti che non richiedono grandi spazi interni.
La qualità dell'immobile è definita dai recenti interventi di ristrutturazione. La cucina e il bagno sono stati modernizzati, portando gli standard finiti a livelli contemporanei. L'installazione di infissi in alluminio con doppio vetro migliora l'isolamento termico e acustico, un aspetto fondamentale per il comfort climatico della regione. La presenza di aria condizionata caldo/freddo in soggiorno e camere da letto assicura la gestibilità della temperatura interna durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €399.000. Tale valore riflette le caratteristiche della casa, inclusi i lavori di rinnovo eseguiti e la presenza di strutture esterne come la piscina. Il prezzo di mercato per ville con queste specifiche nella zona di Teulada varia in base allo stato di conservazione e alla dimensione del terreno. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e confrontare l'offerta con proprietà simili nella stessa zona.
Vivere qui significa abitare in un contesto residenziale che combina privacy e vicinanza ai servizi. La mattina può iniziare con la colazione sul portico vetrato, sfruttando la luce naturale. Nel pomeriggio, la piscina sopraelevata e la jacuzzi offrono una soluzione per rinfrescarsi senza doversi spostare. La vicinanza a supermercati (280 m) facilita la gestione domestica quotidiana. La zona, pur essendo tranquilla, è ben collegata a Moraira e alle sue spiagge, permettendo di alternare momenti di relax a escursioni verso la costa.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di residenze private e servizi urbani. A 280 metri si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana possibile a piedi. La presenza di ristoranti e bar nelle vicinanze offre opzioni di svago senza la necessità di usare l'auto. L'area gode di un clima mite con una temperatura media annua di 17.5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo una vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà tra l'entroterra e la costa. Si nota la vicinanza alle infrastrutture sportive e ai campi da golf, nonché la breve distanza dalle principali spiagge della zona. Il contesto urbano circostante garantisce l'accesso ai servizi essenziali.
Teulada si posiziona nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un accesso rapido sia alle località costiere come Moraira che alle infrastrutture più grandi. La sua posizione a metà strada tra Alicante e Valencia (entrambe raggiungibili in circa un'ora di auto) lo rende un punto centrale per esplorare la regione. La combinazione di servizi locali e tranquillità residenziale lo distingue dalle mete puramente turistiche.
La proprietà è ben collegata alle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge di Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes distano circa 1,5 km in linea d'aria. Il campo da golf Club de Golf Ifach si trova a 2,6 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile a circa 76 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia si trova a 98 km. La stazione ferroviaria di Teulada, a soli 300 metri, offre collegamenti con le città vicine.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Teulada è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media oscilla tra i 10°C e i 26°C. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione rispetto alla costa. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'elevata numero di ore sole (3.840 l'anno) rende la zona ideale per chi ama il clima caldo e secco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari. Le spiagge di Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes, entrambe con Bandiera Blu, distano poco più di un chilometro e mezzo. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach è a 2,6 km, mentre il Club de Golf Jávea si trova a 5,5 km. Nelle vicinanze è disponibile il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) per attività sportive al coperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada si posiziona nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un accesso rapido sia alle località costiere come Moraira che alle infrastrutture più grandi. La sua posizione a metà strada tra Alicante e Valencia (entrambe raggiungibili in circa un'ora di auto) lo rende un punto centrale per esplorare la regione. La combinazione di servizi locali e tranquillità residenziale lo distingue dalle mete puramente turistiche.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL916864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di lusso come 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' a Benissa o 'VILLA IN ALTEA', questa proprietà a Teulada si posiziona su una fascia di prezzo più accessibile. Mentre le ville in zone come Altea e Finestrat superano i 4 milioni di euro e offrono spesso dimensioni maggiori e servizi di lusso, questa villa a Teulada rappresenta una soluzione più contenuta, adatto per chi cerca un ingresso nel mercato residenziale spagnolo senza compromettere la qualità della ristrutturazione e la presenza di una piscina privata. La distanza dal mare è leggermente superiore rispetto alle proprietà fronte mare, ma il risparmio in termini di costi è significativo.
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