Costa Blanca · Spain
Teulada é um município único na Costa Blanca que combina o melhor de dois mundos: um centro histórico autêntico no interior e a vibrante zona costeira de Moraira. Com uma população de 12.912 habitantes e uma área de 32,2 km², oferece um estilo de vida relaxado com excelente qualidade de vida e clima mediterrânico.
Em termos de serviços diários, a cidade conta com infraestruturas essenciais para uma população residente e flutuante. Segundo dados recentes, existem 5 restaurantes, 3 agências bancárias e 2 cafés registados na área central, garantindo a conveniência do dia a dia. O acesso a cuidados de saúde, supermercados e outras lojas está prontamente disponível tanto em Teulada como em Moraira, facilitando a vida dos expatriados que escolhem esta região para se instalarem permanentemente.
A comunidade é acolhedora e diversificada, atraindo não apenas turistas de verão, mas também residentes internacionais que procuram qualidade de vida. O município organiza anualmente 32 dias de feriados locais e festividades, proporcionando abundantes oportunidades para os residentes participarem na rica cultura valenciana, desde as festas dos bairros até às celebrações tradicionais na praia.
Em termos de precipitação, Teulada recebe uma média anual de cerca de 587 mm, distribuídos por aproximadamente 57 dias de chuva por ano. A estação mais chuvosa ocorre no outono, com outubro a registar a maior precipitação média (87 mm), contrastando com o verão, que é extremamente seco, com apenas 7 mm de chuva em julho. Este padrão climático permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com temperaturas amenas que oscilam entre os 15°C (abril) e os 25°C (setembro) nas estações intermédias.
| Mês | °C gem. | °C max | °C min | Precipitação mm | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.2° | 14.6° | 8.1° | 44 mm | 261h |
| Fevereiro | 11.7° | 15.0° | 8.6° | 23 mm | 254h |
| Março | 12.9° | 16.0° | 9.8° | 73 mm | 293h |
| Abril | 14.6° | 17.7° | 11.5° | 48 mm | 320h |
| Maio | 17.9° | 20.9° | 14.6° | 26 mm | 390h |
| Junho | 22.1° | 25.2° | 18.8° | 10 mm | 401h |
| Julho | 24.9° | 28.1° | 21.7° | 7 mm | 422h |
| Agosto | 25.4° | 28.6° | 22.3° | 25 mm | 384h |
| Setembro | 22.8° | 25.8° | 19.8° | 61 mm | 323h |
| Outubro | 19.3° | 22.4° | 16.3° | 55 mm | 294h |
| Novembro | 15.0° | 18.2° | 12.0° | 40 mm | 253h |
| Dezembro | 12.3° | 15.6° | 9.3° | 53 mm | 245h |
No que diz respeito aos transportes terrestres, Teulada dispõe de uma estação de comboio própria, denominada 'Estação de Teulada', a apenas 1,7 km do centro da cidade. Esta estação faz parte da linha que liga Benidorm a Denia, facilitando o acesso rodoviário e ferroviário às cidades vizinhas. Outras estações próximas incluem Benissa (3,0 km) e Gata (6,6 km). Embora a rede de transportes públicos locais (CTAN) seja limitada com 0 linhas diretas e 10 paragens, a região é muito amigável para o ciclismo, com um declive suave de 2,5%, tornando-a apropriada para deslocações de bicicleta (classificação: flat).
Ciclismo: flat (gradient 2.5%)
A paisagem terrestre é igualmente impressionante, com áreas protegidas e miradouros que oferecem vistas panorâmicas do Mediterrâneo. Locais como a Cova del Morro del Bou, a Cova Toni el Senyalat e a já mencionada Cumbre del Sol são pontos de partida para explorar a biodiversidade da Marina Alta. A qualidade ambiental é um ponto forte; a cidade desfruta de uma qualidade do ar classificada como 'Boa' (AQI 28) e possui um vasto território montanhoso e costeiro preservado, ideal para a observação da natureza e atividades ao ar livre.
A nível de infraestruturas municipais, a cidade orgulha-se do 'Polideportivo Municipal Teulada', que é o centro das atividades desportivas locais, e da 'Pista d'Atletisme Pla de Carrals' para os entusiastas do atletismo. A proximidade às praias de Moraira, como a Platja de l'Ampolla e a Cala de l'Andragó, permite a prática de snorkeling, mergulho e paddle surf. Os amantes da natureza e do 'hiking' podem explorar trilhos com vistas deslumbrantes, nomeadamente nos miradouros da Cumbre del Sol e no Mirador Moraig.
µg/m³
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2023
Os tipos de propriedades mais comuns listados incluem 'Detached Villas' (2), 'Residential Plots' (2) e 'Fincas - Cortijos' (2), indicando um forte interesse em propriedades com espaço, privacidade e, frequentemente, vistas panorâmicas. A presença de um imóvel classificado como 'Business' sugere também oportunidades para investidores comerciais. O segmento de luxo em Moraira, com as suas vistas diretas para o mar e proximidade aos marinas, impulsiona o valor médio dos imóveis na zona, tornando-a num mercado de eleição tanto para reforma como para investimento imobiliário.
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