Este lote de terreno para construção em Teulada, província de Alicante, oferece uma oportunidade rara para a realização de um projeto de construção individual. Com 800 m², situa-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A sua orientação sudoeste e as vistas para a paisagem circundante prometem um clima de vida agradável. O lote está projetado para a construção de uma villa, com regulamentos urbanísticos que permitem uma ocupação máxima de 25% do terreno.
Comparado com outras ofertas na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este lote de terreno para construção representa uma oportunidade de investimento distinta. Enquanto os projetos mencionados oferecem unidades habitacionais chave-de-mão, o lote em Teulada permite a personalização completa do projeto de construção. O preço a partir de €230.000 por 800 m² de terreno é competitivo, especialmente dada a sua localização urbana e proximidade a atrações costeiras. Destina-se a compradores que desejam participar ativamente no processo de construção em vez de adquirir um imóvel pré-fabricado. A região de Teulada oferece boa infraestrutura e oportunidades de lazer comparáveis às das zonas costeiras, mas muitas vezes a um nível de preço potencialmente mais atrativo para o próprio terreno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em Teulada, um município do interior da província de Alicante. Encontra-se numa zona urbana, o que significa que comércios e serviços estão muito próximos. A costa com as suas praias fica a poucos quilómetros de distância, tal como campos de golfe de renome.
Este lote destina-se a construtores que valorizam a personalização. É adequado para a edificação de uma habitação moderna que corresponda aos desejos pessoais de layout, design e conforto. A possibilidade de construir uma villa com piscina e jardim atrai compradores que procuram um lar à medida.
Trata-se de um lote de terreno para construção onde é possível a edificação de uma nova habitação. Os planos urbanísticos definem o quadro da ocupação máxima do terreno (25%) e da área edificável. Um projeto de villa concreto com entrega chave-de-mão está opcionalmente disponível.
O lote não oferece uma habitação imediatamente habitável, mas constitui a base para um projeto de nova construção. Não existem estruturas preexistentes. A edificabilidade total está limitada pelos regulamentos urbanísticos locais (ocupação máxima do terreno de 25%).
Esta oferta destina-se a promotores ou compradores privados que desejam realizar um projeto de habitação à medida. É adequada para pessoas que valorizam a ligação urbana sem renunciar à proximidade da natureza e da costa. Famílias que desejam projetar uma casa de acordo com as suas necessidades específicas encontrá-la-ão aqui. Assim como para investidores que desejam desenvolver o seu próprio projeto no mercado em crescimento da Costa Blanca. A inclinação moderada e a orientação sudoeste são vantajosas para o design de espaços habitacionais com boa luz e vistas.
Por se tratar de um lote de terreno para construção, não há informações disponíveis sobre a qualidade da execução ou dos materiais utilizados. O design e a execução da casa a ser construída nele são de inteira responsabilidade do comprador e podem ser realizados de acordo com os desejos e orçamentos individuais. Os regulamentos de construção locais e a escolha de uma empresa de construção qualificada são cruciais para a qualidade do produto final.
O lote de terreno para construção é oferecido a partir de 230.000 €. Trata-se apenas da superfície do terreno de 800 m². Os custos adicionais de um projeto chave-de-mão, como indicado nas informações do projeto, não estão incluídos no preço do terreno. O lote está imediatamente disponível para planeamento e início da construção, sujeito à obtenção das licenças de construção.
Teulada, situada no interior da província de Alicante, representa uma mistura de conforto urbano e tranquilidade rural. O lote em si encontra-se numa zona urbana, o que garante um bom acesso a comércios, restaurantes e outras instalações. A proximidade a localidades costeiras como Moraira e Benissa, bem como a vários campos de golfe, amplia consideravelmente as opções de lazer. A temperatura média anual de 17,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A altitude de 102 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e vistas distantes. A regulamentação urbanística permite uma ocupação máxima de 25% do terreno de 800 m², deixando espaço para o design de uma villa individual com jardim. A orientação sudoeste promete uma boa exposição solar ao longo do dia.
Viver em Teulada significa um bom equilíbrio entre a calma rural e a infraestrutura urbana próxima. O lote está localizado numa zona urbana, o que permite curtas distâncias até supermercados (246 m), restaurantes (5 num raio de 2 km) e outras instalações importantes como bancos e cafés. A proximidade a praias (aprox. 5 km) e campos de golfe (aprox. 4 km) oferece múltiplas possibilidades de lazer. A ligação à rede de transportes regional, com várias paragens de transportes públicos e estações de comboio nas proximidades, facilita a mobilidade.
Este lote de terreno para construção está localizado em Teulada, um município no coração da Costa Blanca Norte. O mapa destaca a proximidade de localidades costeiras, praias e campos de golfe, enquanto a localização no interior promete uma atmosfera mais calma.
Teulada está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, no interior e ainda assim a poucos quilómetros da costa. Serve como porta de entrada para localidades costeiras populares como Moraira e Benissa, conhecidas pelas suas praias e portos de recreio. A região oferece uma mistura de aldeias espanholas tradicionais e resorts costeiros modernos. A província de Alicante é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, tornando Teulada um local atrativo no contexto regional mais amplo.
A acessibilidade de Teulada é boa. A praia mais próxima, Platja de l'Ampolla, fica a apenas cerca de 3,9 km. Vários campos de golfe como o Club de Golf Ifach também estão próximos (aprox. 3,7 km). Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência situam-se a cerca de 76 km e 100 km respetivamente (linha reta), o que garante uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Os transportes públicos são bem representados por 10 paragens nas imediações, e a estação de comboios de Teulada fica a apenas 1,7 km. Para a mobilidade diária, um carro é útil, mas não indispensável para todos os trajetos devido à localização urbana.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 17,5°C. Com historicamente mais de 3.840 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses em que as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C, as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. O lote está localizado a uma altitude de 102 metros acima do nível do mar, o que garante uma brisa agradável e vistas amplas. Os arredores são caracterizados por pinhais e uma paisagem ondulada que convida à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Teulada, com praias como Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes a apenas cerca de 3,9 km. Ambas as praias são galardoadas com a Bandeira Azul, indicando a sua qualidade e limpeza da água. Para os golfistas, existem vários campos atrativos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Ifach (3,7 km) e o Club de Golf Jávea (4,5 km). As atividades náuticas encontram-se nas marinas vizinhas de Moraira e Les Basetes. A região é rica em enseadas naturais e miradouros que convidam à exploração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, no interior e ainda assim a poucos quilómetros da costa. Serve como porta de entrada para localidades costeiras populares como Moraira e Benissa, conhecidas pelas suas praias e portos de recreio. A região oferece uma mistura de aldeias espanholas tradicionais e resorts costeiros modernos. A província de Alicante é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, tornando Teulada um local atrativo no contexto regional mais amplo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL927192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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