Dit perceel in Teulada, Alicante, biedt een basis voor een nieuwe woning, met een bebouwde oppervlakte van 800 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de directe omgeving rustig is, bevinden populaire stranden en golfbanen zich op een korte rijafstand. Dit project richt zich op kopers die een woning willen realiseren naar eigen specificaties in een gevestigde regio.
Dit bouwperceel in Teulada positioneert zich als een instapmogelijkheid voor nieuwbouwontwikkeling aan de Costa Blanca. In vergelijking met Project Lola in Formentera del Segura (vanaf €399.000), dat mogelijk een completer, instapklaar product biedt, is dit perceel primair gericht op de koper die zelf de regie wil over het bouwproces. De prijs van het perceel (€230.000) is aanzienlijk lager dan de startprijs van Villa Roma 15 in Finestrat (€4.450.000), wat de schaal en luxe van dat project onderstreept. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000) biedt kant-en-klare appartementen, wat een fundamenteel andere markt bedient. Dit perceel onderscheidt zich door de mogelijkheid om een specifieke woning te realiseren op een locatie die een balans zoekt tussen lokale voorzieningen en kustnabijheid. De optionele bouwprojectprijs van €990.000 plaatst de totale investering in een midden- tot hogere segment, vergelijkbaar met luxere nieuwbouwwoningen elders aan de kust, maar dan met de flexibiliteit van een eigen ontwerp.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Teulada, een gemeente die een mix biedt van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kustgebieden. De locatie binnen de bebouwde kom zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De relatieve afstand tot stranden en recreatiegebieden suggereert een omgeving die gericht is op een rustiger, lokaal leven.
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen creëren. Met een oppervlakte van 800 m² is er ruimte voor een woning met privézwembad en garage, zoals voorgesteld in het optionele bouwproject. Het biedt de mogelijkheid om een leefomgeving te ontwerpen die aansluit bij specifieke woon- en levensstijlbehoeften.
Het aangeboden perceel is een bouwgrond, klaar voor ontwikkeling. Er is een optioneel project beschikbaar voor de bouw van een moderne villa, inclusief vergunningsaanvraag en constructietraject. De bouw zou plaatsvinden door een lokale bouwer, met een geschatte doorlooptijd voor vergunning en constructie.
Dit perceel is een bouwgrond en biedt geen bestaande bebouwing. De maximale plotbezetting is 25% en het bebouwbare oppervlak is 255 m², wat de schaal van de te realiseren woning bepaalt. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is aanzienlijk, wat invloed heeft op de reisduur.
Dit bouwperceel is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die een woning willen ontwerpen en bouwen naar hun eigen specifieke wensen, in plaats van een bestaande woning te kopen. Het is een keuze voor wie de controle wil over het ontwerp, de indeling en de afwerking van de woning. De locatie in Teulada, dichtbij voorzieningen maar niet direct aan de drukke kuststrook, spreekt mensen aan die een authentiekere Spaanse woonervaring zoeken, met behoud van comfort en bereikbaarheid. Voor investeerders die waarde hechten aan het potentieel van grond in een gevestigde regio, biedt dit perceel een basis voor een projectontwikkeling. Ook voor kopers die een nieuwbouwproject willen starten en de planning en bouw zelf willen sturen, met de mogelijkheid om keuzes te maken in het bouwproces, is dit een relevante optie.
Het perceel zelf is bouwklaar, maar de uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de woning zijn afhankelijk van het gekozen bouwproject en de aannemer. Het optionele villa project beschrijft een moderne architectuur met een ondergrondse garage en privézwembad. De specificaties voor de gebruikte materialen en de technische installaties zijn onderdeel van het ontwerp- en bouwproces. Het is aan te raden om de details van de bouwplannen, inclusief de materiaalkeuze, isolatie, en installaties (elektriciteit, water, telefoon zijn aanwezig of direct aan te sluiten), grondig te beoordelen. De oriëntatie van de woning (zuidwest) suggereert een goede zoninval gedurende de dag.
De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €230.000. Dit is een prijs voor de grond zelf. Er is een optioneel project voor de bouw van een villa met een geschatte turnkey prijs van €990.000 exclusief BTW. Dit betekent dat de totale investering aanzienlijk hoger zal liggen dan de prijs van het perceel alleen. De bouw is onderhevig aan lokale bouwvoorschriften, waaronder een maximale plotbezetting van 25% en een bebouwbaar oppervlak van 255 m². Er zijn geen andere objecten in dit project vermeld, wat suggereert dat het aanbod van dit perceel losstaat van andere bouwkavels.
Teulada bevindt zich landinwaarts van de kustlijn, in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. Het perceel is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (246 m) en een apotheek (3.4 km) dichtbij zijn. Restaurants en banken zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De nabijheid van de sportschool (1.1 km) en het centrum van Teulada (1.7 km) draagt bij aan het lokale karakter van de leefomgeving. Hoewel de zee op enige afstand ligt (hemelsbreed 5.1 km naar het dichtstbijzijnde strand), biedt de regio voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals de nabijgelegen golfbanen en natuurgebieden. De sfeer is er een van een actieve Spaanse gemeente, met de rust die landinwaarts wonen kenmerkt, terwijl de kust en haar faciliteiten binnen een redelijke reistijd bereikbaar zijn.
Teulada biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen. De dagelijkse behoeften zijn makkelijk te vervullen dankzij de supermarkt op 246 meter en de apotheek op 3.4 kilometer. Voor ontspanning zijn er diverse stranden binnen een straal van circa 4 tot 5.5 kilometer, waaronder de Blue Flag stranden Platja de l'Ampolla en Platja de les Platgetes. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Club de Golf Ifach (3.7 km) en Club de Golf Jávea (4.5 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira (4.2 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden. De omgeving is bergachtig met uitzichtpunten zoals Cumbre del Sol (4.2 km), wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio onderstreept.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Teulada, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke context van het perceel, met voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd illustreert de kaart de relatieve nabijheid van de kustlijn, populaire stranden en golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor een breed scala aan bewoners benadrukt.
Teulada bevindt zich in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, maar op korte afstand van populaire kustplaatsen zoals Moraira (4.2 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landinwaarts gelegen gemeente en de nabijheid van de levendige kustlijn. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De provincie Alicante zelf is een belangrijk toeristisch en residentieel gebied binnen de Valenciaanse Gemeenschap, met een goede infrastructuur die de regio verbindt met andere delen van Spanje en Europa.
De bereikbaarheid van dit perceel is voornamelijk via de weg. Hoewel een auto handig is, zijn sommige voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 10 OV-haltes en treinstations in Teulada (1.7 km) en Benissa (3.0 km). De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Ampolla, is hemelsbreed 3.9 km. Populaire stranden en jachthavens bevinden zich op circa 4 tot 6 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Alicante-Elche (ongeveer 76 km hemelsbreed) en Valencia (ongeveer 100 km hemelsbreed), wat een reis van ongeveer een uur per auto betekent. De nabijheid van golfbanen (vanaf 3.7 km) en sportcentra (1.1 km) versterkt de recreatieve mogelijkheden.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.5°C en een hoog aantal zonuren van circa 3.840 per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 102 meter boven zeeniveau, met een overwegend vlakke helling in de richting van het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door dennenbossen en bergachtig terrein, wat zorgt voor natuurlijke landschappen. De zuidwestelijke oriëntatie van de beoogde woning bevordert een goede blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Teulada biedt diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn twee Blue Flag stranden, Platja de l'Ampolla en Les Platgetes, beide op ongeveer 3.9 km hemelsbreed afstand. Andere stranden zoals Cala de l'Andragó (5.5 km) en Cala del Portitxol (4.3 km) zijn eveneens in de buurt. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Club de Golf Ifach (3.7 km) en Club de Golf Jávea (4.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 1.1 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira (4.2 km) biedt mogelijkheden voor watersport en pleziervaart.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada bevindt zich in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, maar op korte afstand van populaire kustplaatsen zoals Moraira (4.2 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landinwaarts gelegen gemeente en de nabijheid van de levendige kustlijn. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De provincie Alicante zelf is een belangrijk toeristisch en residentieel gebied binnen de Valenciaanse Gemeenschap, met een goede infrastructuur die de regio verbindt met andere delen van Spanje en Europa.
Teulada kan verwijzen naar:Teulada (Italië), een gemeente op het Italiaanse eiland Sardinië Teulada (Spanje), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL927192
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
