Dieses Baugrundstück in Teulada, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Mit einer Größe von 800 m² liegt es in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Südwesthanglage und die Aussicht auf die umliegende Landschaft versprechen ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück ist für den Bau einer Villa konzipiert, wobei die Bebauungspläne eine maximale Grundstücksausnutzung von 25% vorsehen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000) und Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), stellt dieses Baugrundstück eine eigenständige Investitionsmöglichkeit dar. Während die genannten Projekte schlüsselfertige Wohneinheiten anbieten, ermöglicht das Grundstück in Teulada die vollständige individuelle Gestaltung des Bauprojekts. Die Preisgestaltung ab €230.000 für 800 m² Land ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der urbanen Lage und der Nähe zu Küstenattraktionen. Es richtet sich an Käufer, die den Bauprozess aktiv mitgestalten möchten, anstatt eine vorgefertigte Immobilie zu erwerben. Die Umgebung von Teulada bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die mit den Küstenregionen vergleichbar sind, jedoch oft zu einem potenziell attraktiveren Preisniveau für das Land selbst.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Teulada, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie renommierte Golfplätze.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Es eignet sich für die Errichtung eines modernen Wohnhauses, das den persönlichen Vorstellungen von Raumaufteilung, Design und Komfort entspricht. Die Möglichkeit, eine Villa mit Pool und Garten zu realisieren, spricht Käufer an, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, auf dem die Errichtung eines neuen Wohnhauses möglich ist. Die Bebauungspläne legen die Rahmenbedingungen für die maximale Grundstücksausnutzung (25%) und die bebaubare Fläche fest. Ein konkretes Villenprojekt mit schlüsselfertiger Übergabe ist optional erhältlich.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern stellt die Basis für ein Neubauprojekt dar. Es sind keine bestehenden Strukturen vorhanden. Die volle Bebauung ist durch die lokalen Urbanistikvorschriften (maximal 25% Grundstücksausnutzung) limitiert.
Dieses Angebot richtet sich an Bauträger oder private Käufer, die ein maßgeschneidertes Hausprojekt realisieren möchten. Es passt für Personen, die Wert auf eine städtische Anbindung legen, aber dennoch die Nähe zur Natur und zur Küste schätzen. Familien, die ein Haus nach ihren spezifischen Bedürfnissen entwerfen lassen möchten, werden hier fündig. Ebenso für Investoren, die auf dem wachsenden Markt der Costa Blanca ein eigenes Projekt entwickeln wollen. Die moderate Hanglage und die Südwesthanglage sind vorteilhaft für die Gestaltung von Wohnräumen mit guter Belichtung und Aussicht.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien verfügbar. Die Gestaltung und Ausführung des darauf zu errichtenden Hauses liegt vollständig in der Verantwortung des Käufers und kann nach individuellen Wünschen und Budgets erfolgen. Die örtlichen Bauvorschriften und die Wahl eines qualifizierten Bauunternehmers sind entscheidend für die Qualität des Endprodukts.
Das Baugrundstück wird ab €230.000 angeboten. Es handelt sich um die reine Grundstücksfläche von 800 m². Zusätzliche Kosten für ein schlüsselfertiges Bauprojekt, wie in den Projektinformationen angedeutet, sind nicht im Grundstückspreis enthalten. Das Grundstück ist sofort verfügbar für die Planung und den Baubeginn, vorbehaltlich der Erteilung von Baugenehmigungen.
Teulada, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, repräsentiert eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Das Grundstück selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen gewährleistet. Die Nähe zu Küstenorten wie Moraira und Benissa sowie zu mehreren Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die Höhe von 102 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Fernblicke. Die Bebauungspläne erlauben eine maximale Ausnutzung von 25% des 800 m² großen Grundstücks, was Raum für die Gestaltung einer individuellen Villa mit Garten lässt. Die Südwesthanglage verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt.
Das Leben in Teulada bedeutet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäher Infrastruktur. Das Grundstück ist in einer urbanen Zone gelegen, was kurze Wege zu Supermärkten (246 m), Restaurants (5 im 2-km-Radius) und anderen wichtigen Einrichtungen wie Banken und Cafés bedeutet. Die Nähe zu den Stränden (ca. 5 km) und Golfplätzen (ca. 4 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, mit mehreren öffentlichen Verkehrshaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, erleichtert die Mobilität.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Teulada, einer Gemeinde, die im Herzen der Costa Blanca Nord liegt. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten, Stränden und Golfplätzen, während die Lage im Landesinneren eine ruhigere Atmosphäre verspricht.
Teulada liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, im Landesinneren und doch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Es fungiert als Tor zu beliebten Küstenorten wie Moraira und Benissa, die für ihre Strände und Yachthäfen bekannt sind. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen spanischen Dörfern und modernen Küstenresorts. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was Teulada zu einem attraktiven Standort im größeren regionalen Kontext macht.
Die Erreichbarkeit von Teulada ist gut. Der nächste Strand, Platja de l'Ampolla, ist nur rund 3,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Ifach sind ebenfalls nahegelegen (ca. 3,7 km). Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind jeweils etwa 76 km bzw. 100 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 10 Haltestellen im Umkreis gut vertreten, und der Bahnhof Teulada ist nur 1,7 km entfernt. Für die tägliche Mobilität ist ein Auto zwar nützlich, aber aufgrund der städtischen Lage nicht für alle Wege zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,5°C. Mit historisch über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 102 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Luftzirkulation und weite Ausblicke ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und einer hügeligen Landschaft, die zu Erkundungstouren einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Teulada aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Ampolla und Platja de les Platgetes nur rund 3,9 km entfernt. Beide Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer bieten sich mehrere attraktive Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Ifach (3,7 km) und der Club de Golf Jávea (4,5 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas von Moraira und Les Basetes. Die Region ist reich an natürlichen Buchten und Aussichtspunkten, die zur Erkundung einladen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, im Landesinneren und doch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Es fungiert als Tor zu beliebten Küstenorten wie Moraira und Benissa, die für ihre Strände und Yachthäfen bekannt sind. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen spanischen Dörfern und modernen Küstenresorts. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was Teulada zu einem attraktiven Standort im größeren regionalen Kontext macht.
Teulada steht für:Teulada (Italien), eine italienische Gemeinde auf Sardinien. Teulada (Spanien), eine Gemeinde an der spanischen Costa Blanca in der Provinz Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL927192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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