Ce terrain constructible à Teulada, province d'Alicante, offre une opportunité rare de réaliser un projet de construction personnalisé. D'une superficie de 800 m², il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Son orientation sud-ouest et sa vue sur le paysage environnant promettent un climat de vie agréable. Le terrain est conçu pour la construction d'une villa, les réglementations d'urbanisme prévoyant une occupation maximale du terrain de 25%.
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain constructible représente une opportunité d'investissement distincte. Alors que les projets mentionnés proposent des unités d'habitation clés en main, le terrain à Teulada permet une conception entièrement personnalisée du projet de construction. Le prix de départ de 230 000 € pour 800 m² de terrain est compétitif, surtout compte tenu de sa situation urbaine et de sa proximité avec les attractions côtières. Il s'adresse aux acheteurs qui souhaitent participer activement au processus de construction plutôt qu'acquérir un bien immobilier préfabriqué. La région de Teulada offre une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs comparables à celles des zones côtières, mais souvent à un niveau de prix potentiellement plus attractif pour le terrain lui-même.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Teulada, une commune de l'arrière-pays de la province d'Alicante. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces et services sont à proximité immédiate. La côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres, tout comme des parcours de golf renommés.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs qui privilégient la conception individuelle. Il convient à la construction d'une maison moderne qui correspond aux souhaits personnels en matière de disposition des pièces, de design et de confort. La possibilité de réaliser une villa avec piscine et jardin séduit les acheteurs à la recherche d'une maison sur mesure.
Il s'agit d'un terrain constructible sur lequel la construction d'une nouvelle habitation est possible. Les plans d'urbanisme définissent le cadre de l'occupation maximale du terrain (25%) et de la surface constructible. Un projet de villa concret avec livraison clé en main est disponible en option.
Le terrain n'offre pas d'habitation immédiatement habitable, mais constitue la base d'un projet de nouvelle construction. Il n'y a pas de structures existantes. La pleine constructibilité est limitée par les réglementations d'urbanisme locales (occupation maximale du terrain de 25%).
Cette offre s'adresse aux promoteurs ou aux acheteurs privés qui souhaitent réaliser un projet de maison sur mesure. Elle convient aux personnes qui apprécient la connexion urbaine tout en aimant la proximité de la nature et de la côte. Les familles qui souhaitent concevoir une maison selon leurs besoins spécifiques y trouveront leur compte. Ainsi que les investisseurs qui souhaitent développer leur propre projet sur le marché en pleine croissance de la Costa Blanca. La pente modérée et l'orientation sud-ouest sont avantageuses pour la conception d'espaces de vie avec un bon éclairage et une belle vue.
Puisqu'il s'agit d'un terrain constructible, aucune information sur la qualité de la finition ou des matériaux utilisés n'est disponible. La conception et la réalisation de la maison à y construire relèvent entièrement de la responsabilité de l'acheteur et peuvent être effectuées selon les désirs et budgets individuels. Les règlements de construction locaux et le choix d'une entreprise de construction qualifiée sont décisifs pour la qualité du produit final.
Le terrain constructible est proposé à partir de 230 000 €. Il s'agit de la surface du terrain seul de 800 m². Les coûts supplémentaires pour un projet de construction clé en main, comme indiqué dans les informations du projet, ne sont pas inclus dans le prix du terrain. Le terrain est immédiatement disponible pour la planification et le début de la construction, sous réserve de l'obtention des permis de construire.
Teulada, située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, représente un mélange de confort urbain et de tranquillité rurale. Le terrain lui-même se trouve dans un environnement urbain, garantissant un bon accès aux commerces, restaurants et autres installations. La proximité de villes côtières comme Moraira et Benissa, ainsi que de plusieurs terrains de golf, élargit considérablement les possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. L'altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des vues lointaines. Les règlements d'urbanisme permettent une occupation maximale de 25% du terrain de 800 m², laissant place à la conception d'une villa individuelle avec jardin. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
La vie à Teulada signifie un bon équilibre entre le calme rural et les infrastructures de proximité urbaine. Le terrain est situé dans une zone urbaine, ce qui permet de parcourir de courtes distances jusqu'aux supermarchés (246 m), restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et autres installations importantes telles que les banques et les cafés. La proximité des plages (environ 5 km) et des terrains de golf (environ 4 km) offre de multiples possibilités de loisirs. La connexion au réseau de transport régional, avec plusieurs arrêts de transports en commun et gares à proximité, facilite la mobilité.
Ce terrain constructible est situé à Teulada, une municipalité au cœur de la Costa Blanca Nord. La carte met en évidence la proximité des localités côtières, des plages et des terrains de golf, tandis que la situation dans l'arrière-pays promet une atmosphère plus calme.
Teulada est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans l'arrière-pays et pourtant à seulement quelques kilomètres de la côte. Elle sert de porte d'entrée vers des lieux côtiers populaires comme Moraira et Benissa, connus pour leurs plages et leurs marinas. La région offre un mélange de villages espagnols traditionnels et de stations balnéaires modernes. La province d'Alicante est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs, faisant de Teulada un emplacement attrayant dans le contexte régional plus large.
L'accessibilité de Teulada est bonne. La plage la plus proche, Platja de l'Ampolla, n'est qu'à environ 3,9 km. Plusieurs parcours de golf comme le Club de Golf Ifach sont également à proximité (environ 3,7 km). Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 76 km et 100 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Les transports publics sont bien représentés par 10 arrêts dans les environs, et la gare de Teulada n'est qu'à 1,7 km. Pour la mobilité quotidienne, une voiture est utile, mais pas indispensable pour tous les trajets en raison de la localisation urbaine.
| Distance plage | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 17,5°C. Avec historiquement plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C, les conditions sont favorables aux activités de plein air toute l'année. Le terrain est situé à une altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une circulation d'air agréable et des vues étendues. Les environs sont caractérisés par des forêts de pins et un paysage vallonné, invitant à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Teulada, avec des plages comme Platja de l'Ampolla et Platja de les Platgetes à seulement environ 3,9 km. Ces deux plages sont récompensées par le Pavillon Bleu, signe de leur qualité d'eau et de leur propreté. Pour les golfeurs, plusieurs parcours attrayants sont à proximité, notamment le Club de Golf Ifach (3,7 km) et le Club de Golf Jávea (4,5 km). Les activités nautiques se trouvent dans les marinas voisines de Moraira et Les Basetes. La région regorge de criques naturelles et de points de vue qui invitent à l'exploration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans l'arrière-pays et pourtant à seulement quelques kilomètres de la côte. Elle sert de porte d'entrée vers des lieux côtiers populaires comme Moraira et Benissa, connus pour leurs plages et leurs marinas. La région offre un mélange de villages espagnols traditionnels et de stations balnéaires modernes. La province d'Alicante est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs, faisant de Teulada un emplacement attrayant dans le contexte régional plus large.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL927192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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