Το ακίνητο βρίσκεται στη Moraira, μια γραφική παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τον αριστοκρατικό της χαρακτήρα και τις εντυπωσιακές της παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της μεσογειακής ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία, μια ανεξάρτητη βίλα, προσφέρεται ως αδειοδοτημένο έργο ανακαίνισης, υποσχόμενη μια σύγχρονη κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδανική για όσους αναζητούν αναβάθμιση του βιοτικού τους επιπέδου.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά της Costa Blanca, η Moraira ξεχωρίζει για τον αριστοκρατικό της χαρακτήρα και την υψηλότερη μέση τιμή ακινήτων, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει. Έργα όπως το ZARAGOZA 32 στη Moraira, με τιμή εκκίνησης €1.980.000, υποδηλώνουν την υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Σε αντίθεση, τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (€475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (€380.000) αντιπροσωπεύουν χαμηλότερα τμήματα της αγοράς, εστιάζοντας σε διαμερίσματα ή νεότερες κατασκευές σε λιγότερο κεντρικές ή τουριστικές περιοχές. Το παρόν ακίνητο, με την τιμή του στα €2.795.000 και την προοπτική μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών, το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Moraira. Η προσφορά του ως 'αδειοδοτημένο έργο ανακαίνισης' προσδίδει μια μοναδική αξία, συνδυάζοντας την ελκυστικότητα μιας νέας κατασκευής με την ιδιαιτερότητα της ανακαίνισης σε υπάρχουσα δομή, προσφέροντας ταχύτερη ολοκλήρωση σε σχέση με μια εντελώς νέα ανέγερση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Moraira, σε αστικό περιβάλλον, σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτό προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης στην καθημερινή ζωή, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις ακτές και τις παραλίες της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε στυλ 'Ibiza', με σύγχρονες ανέσεις και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Οι 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο είναι ένα αδειοδοτημένο έργο ανακαίνισης. Μετά την πώληση, η ανακαίνιση θα ξεκινήσει και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός περίπου 12 μηνών. Αυτό προσφέρει μια ευκαιρία για την απόκτηση μιας σχεδόν νέας κατασκευής με σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς τους συνηθισμένους χρόνους αναμονής μιας πλήρους νεόδμητης κατασκευής.
Ως έργο ανακαίνισης, το ακίνητο δεν είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Οι παρεμβάσεις είναι εκτεταμένες και απαιτούν χρόνο για την ολοκλήρωσή τους. Δεν προσφέρονται επιπλέον χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστοι χώροι ή εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα με συγκεκριμένο σχεδιασμό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία με άμεση σύνδεση με τη θάλασσα και σύγχρονο σχεδιασμό, χωρίς να επιθυμούν την πολυπλοκότητα της επίβλεψης μιας νέας κατασκευής από το μηδέν. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια 'Ibiza-style' βίλα, εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, και επιθυμούν να επενδύσουν σε μια ανανεωμένη ιδιοκτησία σε μια δημοφιλή περιοχή. Η σχετικά σύντομη αναμονή για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης (περίπου 12 μήνες) το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που δεν θέλουν να περιμένουν υπερβολικά πολύ για να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία.
Η ανακαίνιση θα πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές και αισθητικές τάσεις. Θα περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία που θα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, και μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο σχεδιασμός εστιάζει στη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι στην βεράντα με θέα θάλασσα. Η ψύξη και θέρμανση θα γίνεται μέσω συστήματος αεραγωγών (ducts), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα, που πωλείται ως αδειοδοτημένο έργο ανακαίνισης, ορίζεται στα €2.795.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προγραμματισμένη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η διάθεση του ακινήτου βασίζεται στην ολοκλήρωση των εργασιών, η οποία αναμένεται σε περίπου 12 μήνες από την έναρξή τους μετά την πώληση. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες, καθώς πρόκειται για μοναδική ανεξάρτητη κατοικία.
Η Moraira, ως μέρος του δήμου Teulada, προσφέρει ένα ήρεμο και αστικό περιβάλλον, χαρακτηριστικό της Marina Alta. Η καθημερινότητα εδώ κινείται σε ρυθμούς μεσογειακούς, με έμφαση στην ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de les Platgetes (1.6 χλμ.) και η Platja de l'Ampolla (1.7 χλμ.) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις. Οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, με σούπερ μάρκετ στα 740 μέτρα και εστιατόρια, τράπεζες και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 10-26°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο, αν και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η Moraira προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης, με έμφαση στην ποιότητα και την ηρεμία. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (740μ) και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο ενισχύουν την καθημερινή ευκολία. Η πόλη διαθέτει επίσης 3 τράπεζες και 5 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή, Marina Alta, είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα και την προσφορά δραστηριοτήτων. Το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ.) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι κοντινές μαρίνες όπως η Club Náutico Moraira (5.6 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Η Moraira, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca. Η θέση της, ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Η Moraira βρίσκεται στρατηγικά στην Marina Alta, 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η θέση αυτή την καθιστά προσβάσιμη από τις δύο μεγάλες πόλεις, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικά αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (ALC) και το Valencia (VLC) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω του οδικού δικτύου, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το Valencia (VLC) σε περίπου 98 χλμ. Το τρένο είναι διαθέσιμο από τους σταθμούς Teulada (0.3 χλμ.) και Benissa (2.7 χλμ.). Οι παραλίες όπως η Platja de les Platgetes βρίσκονται 1.6 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach είναι 1.7 χλμ. μακριά, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 6.0 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, κυμαινόμενη από 10°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής, στα 185 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στην πολιτιστική ζωντάνια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και επιλογές αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de les Platgetes (1.6 χλμ.), την Platja de l'Ampolla (1.7 χλμ.) και την Cala de l'Andragó (2.0 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach (1.7 χλμ.) και το Club de Golf Jávea (6.0 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ.) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στρατηγικά στην Marina Alta, 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η θέση αυτή την καθιστά προσβάσιμη από τις δύο μεγάλες πόλεις, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικά αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (ALC) και το Valencia (VLC) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
