Cet appartement de 3 chambres et 1 salle de bain à La Fustera, Benissa, offre une généreuse surface habitable de 250 m². Il se distingue par sa terrasse exceptionnellement grande et sa proximité avec la plage de La Fustera. L'emplacement combine la proximité de la côte avec un accès facile aux commodités quotidiennes, ce qui en fait une option de vie pratique. Affiché à partir de 295 000 €, il représente un choix solide pour les acheteurs recherchant une résidence méditerranéenne offrant à la fois confort et bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Fustera, un quartier côtier de Benissa, près d'Alicante. Il est à portée de main des commodités quotidiennes et à quelques kilomètres des plages de Cala Advocat et Cala Baladrar. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et naturelles, avec une urbanisation modérée et un accès à diverses criques.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace extérieur spacieux, comme en témoigne la terrasse de 165 m². La proximité des plages et la disponibilité de restaurants et de commerces dans un rayon de 2,6 km répondent aux besoins quotidiens. Il convient aux personnes recherchant une combinaison de proximité avec la plage et d'accessibilité pratique aux services.
L'appartement est décrit comme une propriété existante, et non comme une nouvelle construction. Les données suggèrent une résidence établie, potentiellement avec des unités plus anciennes ou rénovées. Aucune information sur les phases de construction ou les dates d'achèvement prévues n'est fournie, indiquant une occupation immédiate ou une structure existante.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni de situation les pieds dans l'eau, bien qu'il soit proche de la plage. Il n'y a pas de parking privé, seulement des places non attribuées. La description ne mentionne pas d'équipements de luxe ou de commodités modernes telles qu'une piscine ou une salle de sport, ce qui pourrait indiquer un équipement plus simple.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme avec un fort accent sur la vie en plein air, grâce à sa terrasse exceptionnellement grande. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de la plage, tout en valorisant une bonne infrastructure, car les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles. Les personnes cherchant une base pour explorer la Costa Blanca apprécieront les distances modérées des terrains de golf et des autres villes. Ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un potentiel pour des séjours d'été et qui souhaitent profiter de la longue durée d'ensoleillement et du climat doux y trouveront également une option appropriée. L'emplacement est moins adapté à ceux qui recherchent une vie nocturne animée juste devant leur porte ou une connexion immédiate aux transports en commun pour tous les déplacements quotidiens.
L'appartement dispose d'un équipement de base solide, typique des propriétés de ce type. La description mentionne la climatisation et le double vitrage pour les fenêtres, ce qui vise un certain niveau de confort et d'efficacité énergétique pour améliorer la régulation thermique et l'isolation acoustique. La surface habitable utilisable de 85 m² est répartie entre un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. La grande terrasse de 165 m² est un élément remarquable, offrant beaucoup d'espace pour les activités extérieures. Les détails sur la qualité des matériaux utilisés, tels que les revêtements de sol, la plomberie ou les équipements de cuisine, ne sont pas explicitement mentionnés. La description suggère la fonctionnalité et le confort sans mettre l'accent sur le luxe ou les matériaux haut de gamme. La place de parking non attribuée incluse offre une utilité pratique supplémentaire.
L'appartement à La Fustera, Benissa, est proposé à partir de 295 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché des appartements de la région. La surface habitable de 250 m² (85 m² utilisables) avec 3 chambres et une grande terrasse offre un bon rapport espace/prix. La disponibilité est limitée à un seul bien, comme le suggère la description d'un appartement spécifique. Aucune autre variante de prix ou de taille n'est indiquée, suggérant qu'il s'agit de l'offre principale. L'indication d'un prix "à partir de" pourrait indiquer une marge de négociation ou des offres futures, bien qu'aucun détail supplémentaire ne soit disponible.
La Fustera, un quartier de Benissa sur la Costa Blanca, offre une atmosphère résidentielle paisible à proximité immédiate de la côte. Les environs se caractérisent par un mélange de villas et d'appartements, nichés dans un paysage vallonné parsemé de pins. Située à 549 mètres d'altitude, la région offre des vues imprenables, surtout depuis les points les plus élevés, tandis que les zones côtières sont ponctuées de criques et de petites plages comme Cala Advocat et Cala Baladrar. La population de 85 habitants dans le voisinage immédiat suggère une faible densité, favorisant le calme et la tranquillité. La présence de dix restaurants, quatre cafés, deux pharmacies et une école dans un rayon de 2 km assure un bon approvisionnement quotidien, sans l'anonymat d'une grande ville. La connexion au réseau de transport régional est assurée par six arrêts de transports en commun à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour des excursions plus lointaines et une mobilité plus flexible. La durée d'ensoleillement historique de 3 805 heures par an souligne le climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 14,7°C. Le plaisir de la baignade est possible grâce à des températures d'eau chaudes pendant trois mois de l'année, ce qui augmente son attrait pour les amateurs de plage.
La vie à La Fustera, Benissa, est centrée sur la culture méditerranéenne côtière, avec un rythme dicté par le soleil, la mer et les traditions locales. La proximité de plages comme Cala Advocat et Cala Baladrar (3,6 km) invite à des excursions quotidiennes au bord de la mer, que ce soit pour nager, bronzer ou pratiquer des sports nautiques. Les 3 805 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de trois mois soulignent le climat agréable. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités : 10 restaurants, 4 cafés, 2 pharmacies et une école, répondant aux besoins quotidiens. Les 6 arrêts de transport en commun offrent une mobilité de base, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer la côte et l'arrière-pays plus facilement. La distance modérée des hôpitaux (14 km) et la proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (2,7 km) élargissent les possibilités de loisirs. La situation à 549 mètres d'altitude offre souvent de belles vues, mais nécessite une certaine adaptation à la topographie.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement à La Fustera, Benissa, sur la Costa Blanca. Elle visualise la proximité de la côte, la répartition des plages et des criques, ainsi que les distances par rapport aux commodités essentielles comme les supermarchés et les terrains de golf. La topographie de la région, avec son altitude, est également indiquée.
La Fustera est située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes côtières de Moraira et Calpe, offrant un bon équilibre entre calme et accès aux centres plus importants. Les villes voisines plus grandes comme Benissa (à l'intérieur des terres) et Teulada ne sont qu'à quelques kilomètres. La région est réputée pour sa côte pittoresque, caractérisée par des criques et des falaises, ainsi que pour son climat agréable. Cet emplacement permet à la fois l'accès aux plages de la Marina Alta et aux commodités de l'arrière-pays. La distance des aéroports d'Alicante et de Valence facilite les déplacements depuis l'étranger, faisant de la Costa Blanca une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accès aux plages telles que Cala Advocat et Cala Baladrar est bon, à 3,6 km. Dans un rayon de 2,6 km, vous trouverez des supermarchés et une borne de recharge pour VE, tandis qu'une pharmacie est située à 2,8 km. Les grands hôpitaux sont à environ 14 km. Les terrains de golf les plus proches varient : le Club de Golf Ifach est à 2,7 km, le Club de Golf Jávea à 7,7 km et Llebeig à 11 km. Les transports publics sont présents avec 6 arrêts et 1 ligne, offrant une connexion de base, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une mobilité plus étendue. La distance des aéroports d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 54 km et de Valence (VLC) d'environ 94 km, ce qui implique un temps de trajet modéré pour les arrivées internationales. Malaga (AGP) est nettement plus loin, à environ 439 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 14,7°C. La région jouit historiquement d'environ 3 805 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La baignade est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant trois mois de l'année. L'emplacement à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des températures estivales plus douces par rapport à la côte directe et offre souvent des vues panoramiques. L'environnement naturel est caractérisé par des forêts de pins et une topographie vallonnée, propice à la randonnée et aux activités de plein air. La proximité de la côte assure des brises maritimes et une qualité de l'air généralement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de La Fustera offre un accès à plusieurs criques charmantes comme Cala Advocat et Cala Baladrar (toutes deux à 3,6 km) ainsi qu'à Cala de la Llobella (3,8 km). Ces criques sont idéales pour la baignade et le snorkeling. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : le Club de Golf Ifach est à seulement 2,7 km, tandis que le Club de Golf Jávea (7,7 km) et Llebeig (11 km) offrent d'autres options. La proximité de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. Les 6 arrêts de transports en commun permettent une accessibilité limitée aux installations de loisirs, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des activités de loisirs de la région.
Source: OpenStreetMap
La Fustera est située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes côtières de Moraira et Calpe, offrant un bon équilibre entre calme et accès aux centres plus importants. Les villes voisines plus grandes comme Benissa (à l'intérieur des terres) et Teulada ne sont qu'à quelques kilomètres. La région est réputée pour sa côte pittoresque, caractérisée par des criques et des falaises, ainsi que pour son climat agréable. Cet emplacement permet à la fois l'accès aux plages de la Marina Alta et aux commodités de l'arrière-pays. La distance des aéroports d'Alicante et de Valence facilite les déplacements depuis l'étranger, faisant de la Costa Blanca une destination prisée des acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL837545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, cet appartement à La Fustera, Benissa, se positionne par sa combinaison de localisation, de taille et de prix. Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, et Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, sont généralement plus chers et souvent situés dans des développements plus récents ou dans un contexte de villas. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, fait également partie des segments de prix plus élevés, se concentrant souvent sur des complexes plus récents avec plus de commodités. Avec un prix de départ de 295 000 €, cet appartement offre une option potentiellement plus abordable, surtout si l'on considère la terrasse exceptionnellement grande comme caractéristique principale. Alors que d'autres projets peuvent proposer des équipements plus modernes ou des installations communes comme des piscines, cette propriété se distingue par son vaste espace extérieur et sa proximité avec des criques naturelles. L'emplacement à Benissa, une municipalité légèrement plus calme que les zones fortement touristiques, attire les acheteurs à la recherche d'une expérience méditerranéenne plus authentique. La description suggère que l'accent est mis sur la fonctionnalité et la grande terrasse, plutôt que sur des installations complètes de type complexe hôtelier.
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