Проєкт 035, це новобудова вілла, розташована в Ла-Фустері, Аліканте. Проєкт має прибережне розташування з панорамними видами на море. Вілла включає чотири спальні та чотири ванні кімнати на трьох житлових рівнях. З загальною площею 3,682 кв. футів та ділянкою 8,611 кв. футів нерухомість пропонує значний житловий простір. Оздоблення включає матеріали з каменю та дерева, обладнано кондиціонером з обігрівом та охолодженням і теплою підлогою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міському прибережному середовищі в Ла-Фустері. Локація пропонує прямий доступ до узбережжя і знаходиться у пішій доступності від місцевої інфраструктури. Район пішохідний, але водночас доступний на автомобілі, зберігаючи міську щільність, яка забезпечує цілорічну інфраструктуру та постійне проживання.
Планування вілли підтримує сценарії життя, зосереджені на приватності та просторі. Наявність ліфту і функцій доступності робить житло придатним для мешканців з обмеженою мобільністю. Чотири спальні, деякі з ванними кімнатами при спальні, забезпечують гнучкість для гостей або членів родини, а кілька рівнів створюють розділення між зоною відпочинку та спальнями.
Це проєкт новобудови, який наразі перебуває на етапі планування/будівництва. Обсяг передбачає будівництво окремої вілли з приватним басейном і кількома терасами. Дати завершення є орієнтовними; конкретні терміни доступні на запит через проєктну документацію. Будівництво здійснюється відповідно до місцевих норм для новобудов у регіоні Валенсія.
Нерухомість розташована на ділянці 8,611 кв. футів. Це означає, що простір саду більш обмежений порівняно з сільськими віллами на більших маєтках. Міське розташування передбачає наявність фонового шуму та активності поблизу. Відстань до міжнародних аеропортів є значною, що є важливим фактором для тих, хто часто літає.
Цей проєкт підходить мешканцям, які шукають постійне житло або другий будинок безпосередньо біля моря. Планування та зручності, такі як ліфт і спальні на різних рівнях, підходять родинам або парам, яким потрібен простір. Локація передбачає перевагу житлового середовища з жвавістю та інфраструктурою поруч, а не ізольованої тиші.
Специфікації вказують на використання матеріалів, таких як камінь і дерево, у поєднанні з великими площинами скла для видів. Технічні системи включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням, а також теплу підлогу. Кухня повністю обладнана. Оздоблення зосереджене на сучасній естетичній палітрі з нейтральними тонами, призначеній для забезпечення середовища з мінімальним доглядом.
Заявлена ціна цієї вілли стартує від €2,850,000. Ця цінова категорія позиціонує нерухомість у вищому сегменті місцевого прибережного ринку нерухомості. Ціни не включають витрати на купівлю та податки. Доступність залежить від графіка будівництва; бронювання зазвичай здійснюється на основі договірних угод і графіків платежів.
Повсякденне життя в Ла-Фустері визначається близькістю до моря. Відстань 636 футів до Кала-де-ла-Фустера дозволяє зробити щоденні прогулянки на пляжі звичкою. Район має базову інфраструктуру, наприклад супермаркет за 965 футів та різноманітні ресторани, що зменшує залежність від автомобіля для щоденних потреб. Ритм тут, це поєднання динаміки туристичного сезону та місцевого спокою поза сезоном.
Оточення пропонує кілька пляжів на короткій відстані, включаючи Кала-дельс-Пінетс і Кала-де-ла-Йобелла. Поруч є численні заклади харчування. Мобільність висока; є зупинки громадського транспорту, але автомобіль залишається основним транспортом для більших відстаней. Наявність туристичної інфраструктури та апарт-готелю, що розвивається, вказує на район, орієнтований на відпочинок.
Карта показує розташування Проєкту 035 відносно узбережжя та місцевих пляжів. Відстані до зручностей, таких як супермаркети та ресторани, відображені для візуалізації доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Фустера розташована в провінції Аліканте, між більшими містами Валенсія та Аліканте. Район є частиною Північної Коста-Бланки. Розташування дозволяє отримати доступ до інфраструктури в Беніссі, а також до узбережжя Кальпа. Це регіон з поєднанням міжнародних мешканців і місцевих жителів.
Пляжне спорядження доступне безпосередньо: Кала-де-ла-Фустера за 636 футів. Для щоденних покупок є супермаркет за 965 футів. Поля для гольфу доступні, з Club de Golf Ifach за 1.6 милі. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче, розташований приблизно за 34 милі по прямій, що означає час у дорозі автомобілем приблизно від 45 хвилин до години.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон у середньому має 3,805 годин сонця на рік. Сезон купання офіційно триває три місяці, з температурою води вище 20°C. Висота 1,801 фут над рівнем моря є помітною для прибережного житла і означає специфічне розташування на схилі, яке пропонує види, але також може приносити вітер. Середня річна температура становить 58.5°F.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця пропонує кілька пляжів і бухт у пішій доступності. Окрім купання, увага приділяється спортивній інфраструктурі, з полями для гольфу в радіусі 7 миль. Інфраструктура для відпочинку додатково розвинена з ресторанами і терасами. Кількість місцевих свят (32 на рік) вказує на активну громаду з культурними подіями.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.3°C | 66 mm |
| Лютий | 8.6°C | 28 mm |
| Березень | 9.8°C | 129 mm |
| Квітень | 11.9°C | 85 mm |
| Травень | 15.8°C | 51 mm |
| Червень | 20.8°C | 27 mm |
| Липень | 24.1°C | 13 mm |
| Серпень | 23.8°C | 28 mm |
| Вересень | 19.4°C | 74 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 60 mm |
| Листопад | 10.9°C | 47 mm |
| Грудень | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Falco 8 у Беніссі (від €4,250,000) і Villa Roma у Фінестраті (від €4,450,000), Проєкт 035 має нижчу ціну, але пропонує більш пряме прибережне розташування, ніж типові внутрішні гольф-проєкти. Ціна виглядає конкурентоспроможною для вілли такого розміру у пішій доступності від пляжу, особливо на тлі цін в Альтеї (від €6,490,000). Цінність тут визначається видом і доступом до моря, а не площею ділянки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID