Project 035 розташований у Ла-Фустері (Аліканте) і представляє нову забудову безпосередньо біля моря. Вілла має загальну площу 342 м² та розташована на ділянці 800 м². Об'єкт включає чотири спальні кімнати та чотири санвузли. Ціна нерухомості становить від €2 850 000. Проект знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує доступ до послуг та торгівлі без використання транспорту. Архітектура передбачає три рівні проживання з панорамними видами на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Локація характеризується безпосередньою близьстю до узбережжя. До пляжу Cala de la Fustera — 194 метри. Це район з постійним населенням близько 85 осіб, що забезпечує спокійну атмосферу. Зона є урбанізованою, з наявністю ресторанів та супермаркетів у межах 300 метрів. Рельєф місцевості має перепад висот, розташування на висоті близько 549 метрів над рівнем моря.
Планування розраховане на резиденційне проживання або відпочинок. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику родину або гостей. Вілла обладнана приватним басейном, терасами та зоною для відпочинку на відкритому повітрі. Об'єкт має ліфт, що підвищує зручність пересування між поверхами. Встановлена система кондиціювання та підлогового опалення для контролю мікроклімату.
Об'єкт є новим будівництвом. У проекті використовуються сучасні архітектурні рішення, включаючи панорамні вікна від підлоги до стелі. Оздоблення виконано з використанням каменю, дерева та нейтральних тонів. Включає систему кондиціювання, теплої підлоги та повністю обладнану кухню. Очікуваний стан на момент передачі — готовий до заселення.
Проект не розташований безпосередньо біля центру великого міста, що вимагає транспорту для доступу до широкого спектра міських послуг, таких як лікарні (найближча за 18 км). Локальна кількість жителів обмежена, що може вплинути на різноманітність соціальних контактів у пішій доступності. Наявність ліфта обмежує архітектурну свободу в плануванні внутрішнього простору.
Цей проект підходить для покупців, які шукають сучасну віллу безпосередньо біля моря і готові жити поза центрами великих міст. Наявність чотирьох спалень робить його придатним для великих сімей, де кожен член потребує особистого простору, або для використання як резиденції для прийому гостей. Відсутність необхідності користуватися машиною для основних потреб (їжа, пляж, ресторани) сподобається тим, хто цінує автономність пересування. Наявність ліфта та просторий планування підходять для людей, які планують довгострокове проживання в Іспанії з комфортом. Висока ціна вказує на те, що покупець має бюджет преміум-класу і не шукає економічні варіанти для інвестиції здавання в оренду.
У будівництві та оздобленні використовуються матеріали вищого гатунку. Встановлено панорамні вікна, що забезпечують максимальне природне освітлення та вид на море. Підлога та обробка виконані з використанням натурального каменю та дерева. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Інженерні системи включають центральне кондиціювання (холод/тепло) та систему підлогового опалення, що забезпечує контроль температури протягом усього року. Зовнішня тераса обладнана дерев'яною перголою та системою для захисту від сонця. Властивості вілли (належність до нового будівництва) свідчать про високу енергоефективність.
Початкова ціна об'єкта становить €2 850 000. Вартість фіксується на рівні від цієї суми. Порівняно з аналогічними віллами в регіоні (наприклад, Falco 8 Luxury House у Бенісі від €4 250 000 або вілли в Альтеа від €6 490 000), даний проект пропонує нижчу вхідну цінову планку. Це positioning робить об'єкт доступнішим у сегменті розкішної прибережної нерухомості Costa Blanca North.
Ця локація поєднує прибережний стиль життя з доступом до міських зручностей. Близькість до пляжів Cala de la Fustera та Cala dels Pinets (в межах 250 метрів) визначає щоденний ритм: прогулянки уздовж моря та доступ до води протягом усього дня. Наявність ресторанів (Mandala, Farini) та супермаркету за 294 метри дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Водночас, район зберігає спокійний характер через невелику кількість постійних мешканців. Клімат з 3805 сонячними годинами на рік сприяє проведенню часу на відкритих терасах та біля басейну. Для щоденних покупок чи вечері не потрібно користуватися автомобілем, що спрощує логістику відпочинку.
Дистанція до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 54 км, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі за 45-50 хвилин. Аеропорт Валенсії знаходиться за 94 км. Для повсякденного життя важливішою є локальна інфраструктура: в радіусі 2 км знаходиться 10 ресторанів, 2 аптеки та 4 кафе. Для занять спортом поруч розташований гольф-клуб Ifach (2,5 км). Наявність майбутнього апарт-готелю зі спа та фітнес-центром додаватиме нові можливості для дозвілля. Район спокійний, з переважаючим забудовою віллами та таунхаусами.
Проект розташований на узбережжі Costa Blanca North. Карта демонструє безпосередню близькість до моря та інфраструктури навколо (наведено навколишні вулиці та пляжі). Важливим є перетин приморської дороги та доступність до основних транспортних артерій, що ведуть до аеропортів Аліканте та Валенсії.
La Fustera розташована між популярними містами Кальпе (з його скелею Ifach) та Бенісса. Це частина ' Marina Alta' — регіону, відомого своїми скелястими берегами та віллами вищого класу. Порівняно з Альтеа, Ла-Фустера є більш тихою та менш урбанізованою зоною. Доступ до основних трас дозволяє легко дістатися до Денії або Валенсії на півночі та Аліканте на півдні.
Пляж Cala de la Fustera знаходиться в межах 200 метрів від об'єкта. Гольф-поле Club de Golf Ifach доступне за 5 хвилин їзди (2,5 км). До найближчої аптеки — 2,3 км, до великого супермаркету — менше 300 метрів. Лікарня знаходиться на значній відстані — 18 км, що вимагає планування поїздок для отримання медичної допомоги. Наявність зупинок громадського транспорту (6 зупинок, 1 лінія) в районі дозволяє переміщатися без особистого автотранспорту, хоча для дальніх поїздок він рекомендований.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види, але варто враховувати рельєф. Клімат характеризується середньорічною температурою 14,7°C та високою кількістю сонячних годин — 3805 на рік. Пірнальний сезон триває близько 3 місяців (вода ≥20°C). Ці показники створюють умови для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Безпосередня близькість до моря сприяє помірній вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У пішій доступності знаходяться три пляжі: Cala de la Fustera (194 м), Cala dels Pinets (233 м) та Cala de la Llobella (637 м). Це піщані та скелясті бухти, типові для північного узбережжя Коста-Бланка. Для любителів гольфу поруч розташовано кілька полів: Club de Golf Ifach (2,5 км) та Club de Golf Jávea (10 км). Власний басейн типу 'infinity' на ділянці дозволяє проводити час у воді без відвідування громадських місць.
Джерело: OpenStreetMap
La Fustera розташована між популярними містами Кальпе (з його скелею Ifach) та Бенісса. Це частина ' Marina Alta' — регіону, відомого своїми скелястими берегами та віллами вищого класу. Порівняно з Альтеа, Ла-Фустера є більш тихою та менш урбанізованою зоною. Доступ до основних трас дозволяє легко дістатися до Денії або Валенсії на півночі та Аліканте на півдні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL781136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусіднім проектом Falco 8 у Бенісі (ціна від €4,25 млн), PROJECT 035 пропонує меншу стартову вартість при схожій близькості до моря. У порівнянні з віллами в Альтеа (від €6,49 млн), цей об'єкт є більш доступним варіантом входу в ринок нерухомості 'Marina Alta'. Ла-Фустера менш популярна, ніж Кальпе, що забезпечує більшу приватність, але менш розвинену інфраструктуру в порівнянні з центрами великих міст. Наявність ліфта та триповерхова структура відрізняють цю віллу від більшості пропозицій регіону, які часто мають лише один або два поверхи.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для життя, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
