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Vista general de Teulada

Costa Blanca · Spain

テウラダ

テウラダは、アリカンテ県北東部のマリナ・アルタ地域に位置する魅力的な自治体です。内陸部のテウラダの町と、活気ある海岸沿いの町モライラという、2つの異なる顔を持っています。総人口は12,912人で、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれた暮らしを提供します。

12.912
人口
3840
年間日照時間
102m
標高
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag ビーチ
Casa al carrer del Doctor Moll 21, Teulada.
Casa amb riurau prop de l'auditori, Teulada.
Casal de la Música de Teulada, antic hospital.
Casal de la Música de Teulada.

暮らしとライフスタイル

テウラダでの生活は、スペインの伝統と地中海のライフスタイルが融合した、ゆったりとしたペースが特徴です。人口12,912人のこの地域は、内陸部のテウラダの町と、活気ある港町モライラという2つの主要な集落から成り立っています。モライラは、美しいビーチ、賑やかなレストラン、ショップが立ち並ぶ海岸沿いのリゾート地として人気があります。一方、テウラダの町は、歴史的な建築物や静かな雰囲気を残す、より伝統的なスペインの町並みを楽しめます。

日常生活に必要な施設も充実しています。テウラダとモライラには、それぞれ銀行（3箇所）、カフェ（2箇所）、レストラン（5箇所）があり、日々の買い物や外食に便利です。また、年間3840時間という豊富な日照時間と、年間57日という比較的少ない降雨日数は、アウトドア活動を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。地域の澄んだ空気（AQI 27）と高いUV指数は、健康的なライフスタイルをサポートします。

detail of a house in Teulada, county Marina Alta, Region of Valencia, Spain.

気候と天気

テウラダの気候は、典型的な地中海性気候で、年間を通して温暖で快適な気候が魅力です。年間平均日照時間は約3840時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。夏は暑く乾燥し、7月と8月の平均気温は25℃を超えますが、海からの風が心地よさを保ちます。冬は穏やかで、1月の平均気温は約10.5℃と、肌寒い日もありますが、霜が降りることは稀です。

年間降雨日数は約57日と少なく、特に夏場はほとんど雨が降りません。降水量は10月の87mmが最も多く、年間を通じて比較的乾燥した気候が続きます。この気候は、年間を通して屋外でのアクティビティや、テラスでの食事を楽しむのに最適です。

月 °C gem. °C max°C min 降水量mm 日照時間
1月 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
2月 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
3月 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
4月 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
5月 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
6月 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
7月 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
8月 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
9月 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
10月 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
11月 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
12月 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h

アクセス

テウラダへのアクセスは、空路、鉄道、道路ともに良好です。最寄りの主要空港は、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、約75.8kmの距離にあります。もう一つの主要な選択肢であるバレンシア空港（VLC）へは約99.8kmです。これらの空港からは、ヨーロッパ各地への便が多数就航しており、国際的な移動も容易です。

鉄道網も整備されており、テウラダ駅（距離1.7km）や近隣のベニッサ駅（距離3.0km）を利用して、アリカンテやバレンシアといった主要都市へアクセスできます。公共交通機関に関しては、CTANが運行する路線は0ですが、10箇所のバス停が設置されており、地域内の移動に利用できます。自転車での移動も可能で、勾配2.5%の緩やかな地域もあります。

Alicante-Elche (ALC)

75.8 km

Valencia (VLC)

99.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.8 km

路線

0

停留所

10

サイクリング: flat (gradient 2.5%)

自然とビーチ

テウラダは、美しい自然景観と魅力的なビーチで知られています。特にモライラ地区は、絵のように美しい入り江（カラ）と砂浜が点在し、地中海の魅力を満喫できます。プラッチャ・デ・ランプロージャ、プラッチャ・デ・レ・プラッヘテス、カラ・デル・ポルティトクス、カラ・デ・ラ・アンドラゴ、カラ・デ・レベイグなど、多様なビーチや入り江があり、それぞれ異なる魅力を持っています。

特に、プラッチャ・デル・ポルティトクスとプラッチャ・デ・レ・プラッヘテスは、2026年度にブルーフラッグ認証を取得しており、水質、安全性、環境管理の高さが証明されています。また、クンブレ・デル・ソルやコバ・デル・モロ・デル・ボウのような景勝地からは、海岸線や海の壮大な景色を眺めることができます。これらの自然の美しさは、リラクゼーションやアウトドアアクティビティに最適な環境を提供します。

Blue Flag ビーチ (2026)

展望スポット

マリーナ

スポーツとレクリエーション

テウラダとその周辺地域は、スポーツやレクリエーション愛好家にとって魅力的な選択肢が豊富です。海岸沿いのモライラには、クラブ・ナウティコ・モライラやレ・バセテスといったマリーナがあり、セーリングやウォータースポーツを楽しむことができます。また、クンブレ・デル・ソルやミラドール・モライグなどの景勝地からは、息をのむような海岸線のパノラマビューを楽しむことができます。

ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチやクラブ・デ・ゴルフ・ハベアなど、近隣に複数のゴルフコースがあります。陸上スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダやピスタ・ダトレティスモ・プラ・デ・カラルスといったスポーツセンターが利用可能です。これらの施設は、地域住民や訪問者に多様なスポーツ活動の機会を提供しています。

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

2

大気質

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

オゾン

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

テウラダとその近郊では、多様な教育オプションが提供されており、国際的な移住者やその家族のニーズに応えています。公立学校に加え、周辺地域には国際的なカリキュラムを提供する学校も複数存在します。例えば、ジャベアやデンニアといった近隣の町には、英語やその他の言語で教育を行うインターナショナルスクールがあり、質の高い教育環境を提供しています。これらの学校は、多様な文化的背景を持つ子供たちが、地域社会にスムーズに適応できるようサポートしています。

経済と所得

テウラダの経済は、観光業とサービス業が中心ですが、近年は不動産市場も活況を呈しています。住民一人当たりの平均年間純所得は12,313ユーロ、世帯当たりの平均純所得は31,507ユーロで、中央値は15,750ユーロとなっています。これは、スペインの平均と比較して中程度ですが、生活費を考慮すると、質の高い生活を送ることが可能です。

不動産市場は活発で、多様な物件が市場に出回っています。平均価格は約768,333ユーロですが、物件の種類や立地によって価格帯は大きく変動します。特にモライラ周辺の海沿いの物件は人気が高く、高価格帯のヴィラが多く見られます。一方で、内陸部や、リフォームが必要な物件など、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。

純収入/人

€12.313

2023

純収入/世帯

€31.507

中央値所得

€15.750

総収入/人

€14.770

地域の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • 年間約3840時間の日照時間と温暖な地中海性気候
  • 内陸部のテウラダと海岸沿いのモライラという2つの異なる魅力
  • プラッチャ・デル・ポルティトクスとプラッチャ・デ・レ・プラッヘテスを含む2つのブルーフラッグビーチ
  • マリーナ、ゴルフコース、スポーツセンターなど、充実したレクリエーション施設
  • アリカンテ＝エルチェ空港から約75.8km、バレンシア空港から約99.8kmのアクセス
  • 平均約768,333ユーロの不動産市場、多様な物件タイプ
  • 穏やかなライフスタイルと豊かな自然環境

地区

Costera del Mar
4 不動産
→
La Fustera
19 不動産
→
Moraira
31 不動産
→
Urbanització Els Castellons
6 不動産
→

タイプ別に検索

New Build
44 不動産
→
アパートメント
16 不動産
→
ヴィラ
61 不動産
→
ペントハウス
1 不動産
→
タウンハウス
2 不動産
→
New Build
8 不動産
→
カントリーハウス
4 不動産
→
土地
16 不動産
→
商業用
1 不動産
→

利用可能な物件

テウラダの不動産市場は、多様なニーズに応える幅広い物件を提供しています。現在、9件の物件が市場に出ており、価格帯は107,000ユーロから1,995,000ユーロまでと幅広いです。平均価格は約768,333ユーロとなっています。

物件の種類としては、住宅用地（2件）、フィンカ・コルティホ（田舎の家）（2件）、一戸建てヴィラ（2件）、事業用物件（1件）などがあります。特に、モライラ地区の海に近いヴィラは人気が高く、高価格帯で取引されています。内陸部のテウラダ地区では、より伝統的な家屋や、改修が必要な物件が見つかることもあり、多様な予算やライフスタイルに対応可能です。投資家にとっても、賃貸収入やキャピタルゲインの可能性を秘めた魅力的な市場と言えるでしょう。

New Build (44) アパートメント (16) ヴィラ (61) ペントハウス (1) タウンハウス (2) New Build (8) カントリーハウス (4) 土地 (16) 商業用 (1)
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よくある質問

テウラダの人口はどれくらいですか？
テウラダの総人口は12,912人です（2025年現在、INE調べ）。
テウラダの気候はどのような特徴がありますか？
テウラダは年間約3840時間の日照時間を持つ温暖な地中海性気候です。年間降雨日数は約57日と少なく、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。
テウラダから最寄りの空港までの距離はどれくらいですか？
最寄りのアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約75.8km、バレンシア空港（VLC）までは約99.8kmです。
テウラダにはどのようなスポーツ施設がありますか？
テウラダにはポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダやピスタ・ダトレティスモ・プラ・デ・カラルスなどのスポーツセンターがあります。また、近隣にはゴルフコースも複数あります。
テウラダの不動産市場の平均価格はいくらですか？
テウラダの不動産市場の平均価格は約768,333ユーロですが、物件の種類や立地によって価格は大きく変動します。価格帯は107,000ユーロから1,995,000ユーロです。
テウラダで人気のビーチはありますか？
はい、プラッチャ・デル・ポルティトクスとプラッチャ・デ・レ・プラッヘテスは2026年度にブルーフラッグ認証を取得しており、水質と環境の良さで知られています。
テウラダはどのようなタイプの町ですか？
テウラダは、内陸部の伝統的な町テウラダと、活気のある海岸沿いのリゾート地モライラという、2つの異なる顔を持つ自治体です。
vestalinks.com

知っておきたいこと

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