立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地元のビーチやアメニティまで徒歩圏内にある、確立された都会的なエリアに位置しています。その優れた立地は、日常の必需品がすぐに手に入ることを意味し、同時に海岸沿いの静けさを提供します。この地域は、高い生活の質で知られており、スペインの海岸沿いの利便性を求める買い手に好まれています。
このヴィラは、贅沢なライフスタイルと利便性を求める方に最適です。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、十分な屋外スペースを備え、エンターテイメントに最適です。多層階のデザインと内蔵リフトは、機能性と使いやすさを確保し、モダンな家族の多様なニーズに応えます。
新しい建築プロジェクトとして、このヴィラはモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。このプロジェクトは、エネルギー効率と持続可能性に焦点を当て、最新の建築技術を利用することが期待されています。居住者は、メンテナンスの少ない快適な家を期待できます。
物件の構造と立地は、特定の制約を課しています。例えば、ビーチに近いにもかかわらず、物件自体は直接第一線に位置していません。さらに、アメニティが豊富に用意されているにもかかわらず、大都市や国際空港までの距離は、一部の人々にとっては検討事項となる可能性があります。
Ref: VL077028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海らしいライフスタイルを求める国際的な買い手に最適です。一年中穏やかな気候と豊富なアウトドアアクティビティを楽しむ、永住の地を探しているのであれば、このヴィラは適しています。また、暖かい季節には豪華な隠れ家を提供し、使用しないときには潜在的な賃貸収入をもたらす別荘としても適しています。スペインの不動産を投資ポートフォリオの一部と見なす投資家にとって、モライラの評判とこの物件の特性は、それを魅力的な選択肢にしています。ヴィラの複数の居住エリアと容易なアクセス（エレベーターを含む）は、さまざまな年齢層やライフスタイルの家族にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラは、細部と品質への配慮をもって、高い基準で建設されています。内部には、設備の整ったキッチンと中央のアイランドを備えたモダンなオープンプランのリビングエリアがあります。大きな窓は豊富な自然光を確保し、屋内と屋外の空間をシームレスに接続します。寝室には十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼットがあります。家は、一年中の快適さを確保するために、床暖房と空調（温冷）システムを備えています。電動パティオと二重ガラス窓は、セキュリティと断熱性の追加層を提供します。階間の移動を容易にするエレベーターが物件内にあります。屋外エリアには、プライベートガーデン、複数のテラス、そして屋外での生活とエンターテイメントに最適なインフィニティプールが含まれています。
ヴィラの価格は2,425,000ユーロで、モライラの高級不動産市場におけるその位置を反映しています。価格は、その広さ、モダンなデザイン、海の景色、そしてビーチやアメニティへの優れた近さを反映しています。新築物件として、この物件はモダンな快適さとエネルギー効率の利点を提供します。価格は高いですが、質の高い物件とユニークなライフスタイルを求める買い手の期待に応えています。物件の利用可能性は、市場の需要と販売の進捗状況によって変動する可能性があり、関心のある買い手は最新情報を入手することをお勧めします。
モライラにあるこの物件は、アメニティへの簡単なアクセスを備えた豪華な海岸沿いのライフスタイルを提供します。ヴィラは、ビーチと市内中心部に近い都市化されたエリアに位置しており、活気ある社交生活と必需品への簡単なアクセスを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。毎日のリズムには、近くのビーチでの朝の散歩、午後のテラスでのリラックス、そして夜は地元のレストランでの食事などが含まれるかもしれません。ヴィラの広々とした間取りとモダンな設備は、永住または家族や友人を迎えるための別荘として最適です。この地域は、穏やかな気候と美しい海の景色で知られており、住民に平和で魅力的な環境を提供します。
モライラは、幅広いレクリエーションや文化活動を提供する活気ある海辺の町です。ヴィラは、ビーチ、レストラン、ショップから徒歩数分以内の場所にあり、地元の生活を楽しむことができます。この地域には、ゴルファーのニーズを満たす、車でわずか数分の場所にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）などのゴルフコースがいくつかあります。セーリング愛好家のために、クラブ・ナウティコ・モライラ（Club Náutico Moraira）は世界クラスの施設を提供しています。また、この地域には多くの自然公園やハイキングコースがあり、アウトドアアドベンチャーの機会を提供しています。住民は、地元の祭りや市場、そして幅広いレストランやバーを含む、豊かな社交生活を楽しむことができます。
この地図は、人気のスペインの海辺の町、モライラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な交通ルートに対する物件の相対的な位置が強調されています。地図は、地域の地理的文脈の視覚的な理解を提供し、地元の利便性とアクセシビリティに関する説明を裏付けています。
モライラは、コスタ・ブランカ北部、アリカンテ県にある魅力的な海岸沿いの町に位置しています。マリーナ・アルタ地域にあり、アリカンテ市から北に約80km、バレンシア市から南に約100kmです。この町は、高級な雰囲気、絵のように美しい港、そして美しいビーチで知られています。モライラはテウラダ市の一部であり、地域の他の主要都市や観光スポットへの簡単なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供しています。その地理的な位置により、アルファス・デル・Piやアルテアなどの周辺地域を探索するのに理想的な拠点となっています。
この物件は、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを備えた戦略的な場所にあります。カラ・バラドラー（Cala Baladrar）（663 m）やカラ・アドボカート（Cala Advocat）（967 m）などのビーチは、太陽と海を楽しむことができる、徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか96メートル先にあり、毎日の買い物に便利です。最寄りの病院は約16キロメートル離れており、医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家は、近くのクラブ・デ・ゴルフ・イファック（749 m）とクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（8.3 km）を楽しむことができます。最寄りの鉄道駅であるテウラダ（Teulada）は約300メートル先、6つのバス停は公共交通機関の良い接続を提供しています。この物件は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約76 km、バレンシア空港（VLC）から約98 kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ地域は、年間平均気温17.5℃、年間3840時間以上の日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。夏は暑く、冬は穏やかで、平均気温は10℃から26℃の間で変動します。この地域は多くの太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は平均標高185メートルで、海岸に近いまま開けた景色を提供しています。この地域は平坦な地形であり、ビーチの近くには傾斜がほとんどありません。この地域は、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬を特徴とする地域気候の亜種に分類されます。夏の月には、水温は通常20℃を超え、水泳シーズンは最大4ヶ月間続くことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モライラとその周辺地域は、手付かずのビーチと多様なレクリエーションの機会で知られています。ヴィラは、カラ・バラドラー（Cala Baladrar）（663 m）やカラ・アドボカート（Cala Advocat）（967 m）などのビーチから徒歩圏内にあり、これらのビーチは透き通った水と金色の砂で有名です。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（749 m）とクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（8.3 km）が世界クラスのコースを提供しています。この地域には、わずか0.6 km先にあるポリデportivo・ムニシパル・テウラダ（Polideportivo Municipal Teulada）を含む複数のスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。さらに、この地域には多くの自然公園やハイキングコースがあり、アウトドア愛好家にとって十分な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モライラは、コスタ・ブランカ北部、アリカンテ県にある魅力的な海岸沿いの町に位置しています。マリーナ・アルタ地域にあり、アリカンテ市から北に約80km、バレンシア市から南に約100kmです。この町は、高級な雰囲気、絵のように美しい港、そして美しいビーチで知られています。モライラはテウラダ市の一部であり、地域の他の主要都市や観光スポットへの簡単なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供しています。その地理的な位置により、アルファス・デル・Piやアルテアなどの周辺地域を探索するのに理想的な拠点となっています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
この地域にある他の物件と比較して、モライラにあるこの独立型ヴィラは、高級市場セグメントを代表しています。例えば、同じくモライラにあるZARAGOZA 32は、1,980,000ユーロから始まり、この地域における高級不動産の同様の価格帯を示唆しています。対照的に、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから始まり、これらはより手頃な価格の選択肢ですが、通常は異なる地域に位置し、異なるレベルのアメニティと眺望を提供します。モライラのヴィラの開始価格2,425,000ユーロは、その広さ、絶好のロケーション（ビーチやアメニティへの近さ）、モダンなデザイン、海の眺望を反映しています。これらの要因が組み合わさることで、特にコスタ・ブランカ北部において、より強力な資本成長の可能性とライフスタイルの魅力を提供できる価値ある不動産として位置づけられています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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