アリカンテ州ラ・フステラにあるこの大型の独立型ヴィラは、1,250 m²の広大な敷地に621 m²のゆったりとした居住空間を提供します。1970年に竣工され、丁寧に維持管理されてきたこの即入居可の物件は、人気の沿岸エリアにおける稀少な機会となります。4つの寝室と4つの浴室を備えたこのヴィラは、快適さと贅沢のために設計されており、3層のフロア全体に高級な仕上げと設備が施されています。その戦略的な立地は、静けさと日常の利便性へのアクセスの両方を提供し、プレミアムな地中海リゾート住宅を求める目の肥えた購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ州ラ・フステラに位置するこのヴィラは、海岸に近く、日常の必需施設にもアクセスしやすい立地を享受しています。物件の位置は、静穏な暮らしと実用的なアクセス性のバランスを提供しており、スーパーマーケットや薬局などの主要施設がすぐに利用できます。いくつかの入り江やビーチへの近さは、沿岸生活を重視する方にとっての魅力を高めています。
この物件は、広さ、プライバシー、高品質な暮らしを優先する個人や家族に適しています。複数の寝室や浴室、屋内プールやホームシアターなどの充実したレジャー設備を含む広範な設備は、洗練されたライフスタイルに応えます。その設計と機能は、快適な通年居住と、特別な休暇のゲストをもてなすことの両方を支えます。
1970年に建築されたこのヴィラは、現在即入居可の状態であり、完全に完成してすぐに入居できることを意味します。厳密な意味での新築ではありませんが、その状態と設備は高い生活水準を反映しています。物件は現代の快適性と機能性への期待に応えるよう維持・更新されています。
この物件には、大規模な新規開発ならではの設備はありません。現地の気候条件により、プールの利用シーズンは約3か月に限られます。アクセス可能ではあるものの、立地は主要な空港からやや離れており、国際線の乗り継ぎには長めの移動時間が必要です。公共交通機関はありますが、すべての通勤ニーズを十分にカバーするとは限りません。
この物件は、コスタ・ブランカで恒久的な住居または高級な別荘を求める裕福なご家族に最適です。屋内プール、サウナ、ジム、ホームシアターを含む充実した設備は、リラックスとエンターテインメントの両方を重視するライフスタイルに応えます。4つの寝室と4つの浴室は、大家族やゲストの受け入れに十分なスペースを提供します。クラブ・デ・ゴルフ・イファックなどのゴルフ場への近さと、即入居可の物件としての地位により、遅延なく移住してすぐに地中海暮らしを楽しみたい方に適しています。プライバシー、海の眺め、そして確立された快適な住まいを大切にする方は、このヴィラがご要望に合致すると感じられるでしょう。
このヴィラは高い建築・仕上げ基準を示しており、その時代の特徴を持ちながらも高い水準で維持されています。シーメンス製のキッチン家電やロカ製の衛生設備など、高品質な設備を備えています。快適さのために、物件には床暖房と冷暖房エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内気候を確保しています。太陽光パネルなどの追加機能が省エネ性に貢献し、電動シャッターと警報システムが安全性と利便性を高めています。造園された庭と自動ゲートは、物件全体の魅力と機能性を高めています。
この独立型ヴィラは、売出価格3,195,000ユーロの固定価格で提供されており、その規模、絶好の立地、充実した設備を反映しています。既存の物件として、この価格は確定的であり、交渉の起点ではありません。このヴィラは1,250 m²の敷地に621 m²の大きな居住面積を提供し、これが評価額に貢献しています。購入希望者は、これがラ・フステラエリア内、コスタ・ブランカの魅力的な場所に位置するプレミアムな提供物件であることに留意してください。
沿岸の町カルペに近いラ・フステラは、独特の地中海の魅力を備えた静かな住宅環境を提供します。このエリアは、カラ・バラドラールやカラ・アドボカットなどいくつかの入り江への近さが特徴で、リラックスやウォーターアクティビティのための風光明媚なスポットを提供しています。穏やかな環境でありながら、日常の必需品は3 km圏内にあるスーパーマーケットや薬局で手軽に入手できます。近隣に多数のレストランやカフェがあることは、社交や食の好みにも応えます。海抜549 mの高地に位置するこのヴィラは、壮大な眺望と快適な気候をもたらします。この自然の美しさ、必需施設、そしてゆったりとした生活リズムの組み合わせが、ラ・フステラでの暮らしを特徴づけています。
ラ・フステラは、沿岸の魅力的な場所と必需サービスへの近さを兼ね備えたバランスの取れた生活環境を提供します。このエリアは比較的少ない定住人口（85人）が特徴で、特に観光シーズン以外は静かな雰囲気があります。日常のニーズは、それぞれ2.6 kmと2.8 km圏内のスーパーマーケットと薬局で満たされ、多数のレストランやカフェが2 km圏内で利用できます。海抜549 mの高地に位置するヴィラは、広大な眺望と閉塞感のない隠遁感を与えながら、地域のインフラにも接続されています。この環境は、リラックスと施設への便利なアクセスを組み合わせたライフスタイルを支えています。
地図は、コスタ・ブランカにおけるラ・フステラの位置を強調表示し、海岸線と近くの入り江への近さを示しています。スーパーマーケット、薬局、ゴルフ場などの必需施設に対するヴィラの位置を視覚的に表しています。また、地図はより大きな町や空港への距離も示しており、このエリアのアクセス性と地域的文脈の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカのアリカンテ県にあるカルペ近郊の地域、ラ・フステラに位置しています。より大きな都市圏であるアリカンテとバレンシアは、それぞれ直線距離で42 kmと90 kmの場所にあります。この立地は、より静かな住宅型の沿岸体験と大都市の利便性へのアクセスのバランスを提供します。コスタ・ブランカ地域自体は、魅力的な気候、多数のビーチ、発達した観光インフラで知られており、この場所を人気のヨーロッパの目的地の一部にしています。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約54 km、バレンシア空港（VLC）から94 kmに位置しており、車での移動にはかなりの時間がかかります。道路距離はさらに長くなります。地域の施設へのアクセスは可能で、スーパーマーケットと薬局はそれぞれ約2.6 kmと2.8 km先にあります。カラ・アドボカットやカラ・バラドラールを含むいくつかのビーチは3 km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファックが約2.2 km先にあります。公共交通機関は利用可能で、6つの停留所と1路線がこのエリアをカバーしていますが、最適な移動性とより広範な施設へのアクセスのためには車をお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・フステラは年平均気温14.7℃の地中海性気候を享受しています。この地域は豊かな日照に恵まれていますが、水温が継続的に20℃を超える水泳シーズンは通常約3か月です。海抜549 mの高地に位置するこのヴィラは、海岸線すぐそばと比べて涼しい小気候と澄んだ空気の恩恵を受けています。沿岸への近さと高地によって特徴づけられる周辺の風景は、年間を通じて快適な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、魅力的ないくつかの入り江の近くに位置しており、カラ・バラドラールとカラ・アドボカットまでは直線距離でわずか3 kmです。これらの小さなビーチは地中海へのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファックが物件から約2.2 kmの便利な場所にあります。その他のレジャーoptionとしては、レス・バセテスなどのマリーナ（4.1 km）や、陸上競技場やセーリングスクールなど様々なスポーツ施設が4.3 km圏内にあります。これら多様な余暇アクティビティは、アクティブなライフスタイルに応えます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.3°C | 66 mm |
| 2月 | 8.6°C | 28 mm |
| 3月 | 9.8°C | 129 mm |
| 4月 | 11.9°C | 85 mm |
| 5月 | 15.8°C | 51 mm |
| 6月 | 20.8°C | 27 mm |
| 7月 | 24.1°C | 13 mm |
| 8月 | 23.8°C | 28 mm |
| 9月 | 19.4°C | 74 mm |
| 10月 | 15.9°C | 60 mm |
| 11月 | 10.9°C | 47 mm |
| 12月 | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL953450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・フステラエリアの他の物件と比較すると、この独立型ヴィラは、売出価格3,195,000ユーロの固定価格とその大幅な規模を考慮すると、特に重要な提供物件です。ラ・フステラのPROJECT 035のような類似プロジェクトは最低販売価格2,850,000ユーロからですが、規模、設備、または具体的な立地のニュアンスが異なる可能性が高いです。このヴィラは、既存で入居可能な状態と、複数のレジャー設備を含む包括的な設備により一線を画しており、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSのような新築マンション開発（最低販売価格475,000ユーロと大幅に低価格だが、異なる製品タイプと立地を提供）とは対照的です。同様に、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは最低販売価格380,000ユーロからで、異なる市場セグメントと立地を対象としています。ラ・フステラのこの物件は、魅力的な沿岸地域内のプレミアムで確立された住居として位置づけられており、より予算重視または未開発の選択肢とは異なる、独特なライフスタイルを提案しています。
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