立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベニタチェルの市街地環境の中に位置し、徒歩圏内に施設がありながら、プライバシーも保たれています。高台にあるため、パノラマの眺めを楽しめます。カラ・デル・モライグ（3.2 km）やモライラのマリーナ（4.8 km）などの海辺への近さと、近隣の店舗（109 m）やサービス施設への利便性のバランスが取れています。
この物件は、高品質な仕上げと先進テクノロジーを備えた広々とした現代的な住まいへのニーズに応えます。独立したゲストエリアを含む5つの寝室は、家族や訪問者、また柔軟な生活スタイルを必要とする方に対応します。専用プール、広々としたテラス、エレベーターなどの設備は、快適さ、プライバシー、そして質の高い暮らしへの要望に応えるものです。
このヴィラは新築物件であり、竣工は2025年です。現在の建築基準や設計トレンドに沿った現代的な建物であることを示しています。竣工済みのため即入居が可能で、未完成物件の購入に伴う遅延を心配することなく、入居者に即入居可のソリューションを提供します。
この物件はビーチフロントには位置しておらず、最寄りの入り江までは数キロメートルの距離があります。また、主要な空港からもかなりの距離があるため、国際線の利用には長めの移動時間が必要です。地域の施設へのアクセスは可能ですが、幅広い移動性や広域のサービスを利用するためには車の利用が推奨されます。
Ref: VL812517
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この独立型ヴィラは、コスタ・ブランカで本格的な主居住宅または高級なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。2025年竣工の現代的なデザインは、すぐに引っ越せる状態と現代的な美学を重視する購入者に響きます。独立したゲストエリアを含む5つの寝室は、来客が多い方や柔軟な居住スペースが必要な方に有利です。プライバシーと海や山の高い眺めを重視する方には、この立地と設計が期待に応えるでしょう。店舗や薬局などの施設が徒歩圏内にあることを重視する方も、このヴィラの立地の恩恵を受けられます。さらに、ゴルフ場やビーチへの近さはアクティブなライフスタイルに適しており、エレベーターの設置は住宅内のアクセシビリティを優先する方に対応します。主要な国際空港への至近距離を必要とする方にはあまり適していません。
このヴィラは品質と現代的な暮らしを重視して建築されています。高い基準を示す特徴としては、利便性を高めるエレベーター、2台分の駐車スペース、エネルギー効率を改善するソーラーパネルの設置が挙げられます。耐久性と環境への配慮の両方を目指し、高品質で持続可能な建築資材の使用が報告されています。快適さと機能性を確保するため、現代的なテクノロジーが組み込まれています。専用プール、屋外での楽しみのために設計された広々としたテラス、寝室の専用バスルームや備え付けクローゼットなどの設備を備えています。採光とパノラマの眺めを最大化するため、床から天井までの大きな窓が採用されており、現代的な美学と周囲の景観とのつながりを実現しています。状態は新築基準に沿った素晴らしい状態と説明されています。
このヴィラの売出価格は€3,250,000です。この価格は、広大な面積（建物面積425 m²、敷地面積940 m²）、現代的な建築、そしてパノラマの眺めを備えた魅力的な立地を反映しています。竣工済み物件のため、即時の入居が可能です。5寝室の構成は多様な使用方法を提供し、大家族やゲスト用の住居を求める購入者層にとっての価値に影響を与える可能性があります。この価格帯は、コスタ・ブランカの不動産市場における高級セグメントに位置しています。
ベニタチェルは、都市の利便性とコスタ・ブランカ海岸線の魅力を融合させた、独特の生活リズムを提供します。海抜180メートルに位置するこのヴィラは、広々とした眺めを望む静かな隠れ家です。ここでの日常は利便性に特徴づけられます。生活必需品の店舗や薬局は徒歩圏内（それぞれ109 m、178 m）にあり、地元のレストランやカフェ（2 km以内にそれぞれ5軒と1軒）はリラックスした社交の場を提供します。屋内と屋外がシームレスにつながる設計と専用プールを備えたこの物件は、地中海気候を楽しむライフスタイルを後押しします。近隣のゴルフ場（Club de Golf Jáveaは1.6 km）やカラ・デル・モライグ（3.2 km）などのビーチは、アクティブな趣味にも対応します。移動が必要な方には、Teulada駅（0.3 km）などの鉄道駅が近く地域との接続を提供しますが、空港への距離が長い点は考慮が必要です。
ベニタチェルでの暮らしは、利便性と静けさの融合を提供します。ヴィラの立地は、Marina Alta地域を探索する拠点となります。近隣のスーパーマーケット（109 m）や薬局（178 m）などの施設が、長距離移動なしに日常のニーズを満たします。2 km圏内のレストランやカフェは社交の場を提供します。レジャーとしては、カラ・デル・モライグ（3.2 km）をはじめとする複数のビーチに簡単にアクセスでき、Club de Golf Jávea（1.6 km）などのゴルフ場も近くにあります。周囲の自然環境はアウトドアアクティビティの機会を提供します。地域には複数の停留所と路線を持つ公共交通機関があり、Teulada駅（0.3 km）やBenissa駅（2.7 km）が地域との接続を提供します。周辺は利便性が高い一方、広域の観光地や大都市へは道路網を通じてアクセスできます。
この地図は、アリカンテ州ベニタチェルにある独立型ヴィラの位置を表示しています。主要な地理的特徴、施設、交通機関との相対的な位置を示しています。この文脈は、地域の市街地の中での統合を示すとともに、海辺の観光地や地域の中心地への近さも示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニタチェルはバレンシア州のMarina Alta地域に位置し、バレンシア（96 km）とアリカンテ（69 km）という大都市の間で戦略的な立地にあります。人気の海辺の町モライラとハベアの北に位置します。この立地はバランスが取れており、より静かな拠点を提供しながらも都市部へのアクセスを維持しています。モライラ（車で約4.8 km）やハベア（車で約8.3 km）などの海辺のリゾート地への近さにより、住民はそれらの施設やサービスに簡単にアクセスできます。ベニタチェル周辺の自然景観は、コスタ・ブランカ北部の特徴である、地中海へと続く丘や谷を呈しています。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約76 km、バレンシア空港（VLC）から約98 kmに位置しており、車での所要時間は長くなります。最寄りの鉄道駅はTeulada駅でわずか0.3 km、Benissa駅は2.7 kmです。ビーチへのアクセスも便利で、カラ・デル・モライグは3.2 km、Cala dels Testosも同様に3.2 kmです。ゴルフ愛好家には近隣にいくつかの選択肢があります。Club de Golf Jáveaは1.6 km、Club de Golf Ifachは6.2 km、Llebeigは10 kmです。スーパーマーケットなどの必需施設は109 mと非常に近く、薬局は物件から178 mにあります。EV充電スポットは数キロ圏内で利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルは平均気温11°C〜26°C、年間平均17.5°Cの地中海性気候に恵まれています。この地域は年間平均3,840時間の日照時間を享受し、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常約4か月間続きます。海抜180メートルというヴィラの標高は、海岸からの相対的な位置に影響し、独特の眺めを提供するとともに、気温を和らげる効果も期待できます。地域の地形は多様で、丘陵地帯では広大な眺望が広がります。この気候は、一年の大部分を通じて屋外での生活を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの立地からは、いくつかの有名なビーチや入り江にアクセスできます。透明な水域と自然の洞窟で知られる人気の玉石浜、カラ・デル・モライグは約3.2 kmです。Cala dels TestosやCala de Llebeigも3.8 km圏内にあり、より静かな選択肢を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaが便利な1.6 kmの距離にあり、Club de Golf Ifach（6.2 km）やLlebeig（10 km）などの他のコースも妥当な距離内にあります。モライラ（4.8 km）やハベア（8.3 km）のマリーナ、Polideportivo Municipal Teulada（3.1 km）などのスポーツ施設の存在も、レクリエーション活動をさらに支えています。
出典: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
地域内の他の開発案件と比較すると、ベニタチェルのこの独立型ヴィラは€3,250,000という価格帯に反映されるプレミアムな物件です。Torreviejaのマンション（APARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000から）やUrbanización El Raso（OASIS LAGUNA 2 - FASE II、€227,000から）などの開発案件は異なるサブ地域に位置し、大幅に低い最低販売価格で、より広い市場セグメントを対象に、通常より小さい居住空間と少ない専用設備を提供しています。このベニタチェルのヴィラは、広大な面積、5つの寝室と5つのバスルーム、そしてパノラマの眺めを提供する高台という特徴により差別化されており、これらは南のより平坦で人口密度の高い沿岸地域ではまれです。ここでの焦点は、贅沢さ、プライバシー、専用エレベーターやソーラーパネルなどの設備を含む高スペックの建築品質にあり、より標準的なマンション複合施設との差別化を図っています。コスタ・ブランカには他にもヴィラは存在しますが、この物件の最近の竣工（2025年）、現代的な建築様式、そしてモライラやハベアなどの魅力的な町に近いコスタ・ブランカ北部という特定の立地の組み合わせは、低価格の代替案よりもこれらの属性を優先する購入者向けの特定ニッチに位置づけられます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
