広さ1184㎡のこの土地は、コスタ・ブランカで最も人気のある地域の一つ、テウラダ・モライラの一等地。自然豊かで穏やかな環境に恵まれたこの土地は、その広さから、一戸建て住宅、高級ヴィラ、さらには商業プロジェクトの建設にも理想的なスペースを提供します。整形地で、主要道路へのアクセスも容易で、スーパーマーケット、レストラン、そして車でわずか数分のモライラビーチなどの必要なすべてのサービスに近接しています。その向きと周囲の山々の眺めは、静かでパノラマチックな環境を作り出し、都会の生活の近さを諦めることなく、静けさとプライバシーを求める人に最適です。
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）といった完成済みプロジェクトと比較すると、テウラダのこの住宅用地は異なる価値提案を提供します。これらの完成済みプロジェクトは通常、アパートまたはヴィラであり、価格が高く、すでに完成した住居を提供しています。対照的に、テウラダのこの土地（250,000ユーロ）は開発の可能性を提供します。その広大な土地面積（1184㎡）は、通常より小さな区画に建てられた構造物を含むこれらのアパートまたはヴィラとは異なります。テウラダの立地は、一部の沿岸地域ほど密集して開発されていませんが、都市の利便性（246mのスーパーマーケット）と自然の景観（4.2km先のクンブレ・デル・ソル展望台など）を組み合わせており、オーダーメイドの開発とある程度の静けさを求めながら、必要な施設から離れたくない人々を魅了する可能性があります。オーシャニック・アパートメンツ（ロハレス）と比較して、テウラダの土地はビーチからわずかに遠い（3.9km）ですが、その価格帯は購入者に、より多くの土地と建設の自由を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
テウラダ・モライラに位置し、都会的な設備が整った活気あるエリアでありながら、ビーチや自然景観にも容易にアクセスできます。この土地は、穏やかな雰囲気を保ちつつ、都会の生活の快適さを提供する都市環境にあります。
広さ1184㎡のこの土地は、夢の家を建てるための十分なスペースを提供します。広々とした家族向け住宅、高級ヴィラ、または商業的ポテンシャルのあるプロジェクトであれ、そのサイズと立地は大きな柔軟性をもたらします。
この土地は新築プロジェクトの基盤となり、所有者が最新の基準を満たす家を設計・建設することを可能にします。そのサイズと都市環境は、多層階の住宅やユニークな建築デザインの建物の建設をサポートします。
土地は広大ですが、既存の建物やインフラに関する情報はありません。建設の開始には、追加の計画と許可が必要になる場合があります。周辺環境は便利ですが、都市に近いことはある程度の騒音を意味する可能性があります。
この土地は、コスタ・ブランカ地域で夢の家を建てたい個人または家族にとって理想的です。特に、レストランやスーパーマーケットなどの都会の利便施設に簡単にアクセスしながら、静かな環境を楽しみたい買い手に適しています。その広々としたスペースは、大きな庭、プール、または独立した家を望む人々にも機会を提供します。さらに、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られるテウラダ・モライラのような景色の良い地域への不動産投資を希望する投資家にとって、魅力的な機会となり得ます。
土地として、「品質と仕上げ」は将来建てられる家に依存します。しかし、土地のサイズ（1184㎡）と比較的平坦な地形（2.5%の傾斜）は、高品質の家を建てるための良好な基盤を提供します。都市部は、効率的で質の高い建設を確保するために不可欠な、電気、水道、下水道などの公共サービスへの容易なアクセスを意味します。周囲の自然環境と利用可能な眺望（山々など）は、建築デザインにインスピレーションを与え、快適で美的に心地よい家につながる可能性があります。
このプロジェクトは、1184㎡の住宅用地を250,000ユーロから提供します。土地のサイズと立地は、テウラダ・モライラ地域でオーダーメイドの家を建てるための魅力的な選択肢となります。土地であるため、価格は特定の場所、眺望、および潜在的な開発機会によって変動する可能性があります。単一の区画が利用可能で、ユニークな開発機会を求める買い手に排他的な機会を提供します。
アリカンテ州テウラダにあるこの1184㎡の土地は、アクセスしやすい都市部に位置しています。この地域には12,912人の住民（2025年時点）がおり、平均標高は海抜102メートルです。平均年間気温は17.5℃、年間日照時間は3,840時間で、快適な気候を保証します。内陸に位置していますが、プラッチャ・デ・ラ・アンポージャ（3.9km）などのビーチに近く、緩やかな傾斜（2.5%）があるためアクセスが容易です。スーパーマーケット（246m）やスポーツセンター（1.1km）は近くにあり、ゴルフコース（例：Club de Golf Jávea、4.4km）やマリーナ（例：Club Náutico Moraira、4.2km）も短距離にあります。都会の利便性の近くで静かな生活を楽しむ機会を提供します。
テウラダ、アリカンテでの生活のリズムは、都市の快適さと地中海の静けさの融合です。この地域は年間平均3,840時間の太陽光と平均17.5℃の気温を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。住民は、246メートル先にあるスーパーマーケット、1.1km先にあるスポーツセンター、3.7km先にあるClub de Golf Ifachなどの様々な施設に簡単にアクセスできます。プラッチャ・デ・ラ・アンポージャなどの最も近いビーチはわずか3.9km先です。12,912人の住民を擁するこの地域は、快適な生活リズムを維持しながら、活気あるコミュニティを提供しています。
テウラダ・モライラにあるこの土地は、都会の利便性と自然環境を融合させています。ビーチ、ゴルフコース、地元のスポーツ施設などの主要なアトラクションに近く、コスタ・ブランカのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
アリカンテ州テウラダは、コスタ・ブランカ地域に位置しており、美しいビーチ、快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。このプロジェクトは、都会の利便性と自然の美しさを兼ね備えたテウラダ・モライラ地域にあります。コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間に戦略的に位置し、主要都市に近いながらも、より静かな環境を楽しめます。この地域は、地中海ライフスタイルを体験したい人々にとって人気の選択肢です。
この土地はテウラダにあり、施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは246メートル、スポーツセンターは1.1kmです。プラッチャ・デ・ラ・アンポージャなどのビーチは3.9km、Club de Golf Ifachなどのゴルフコースは3.7kmです。公共交通機関には10のバス停が含まれます。最寄りの鉄道駅はテウラダ（1.7km）です。アリカンtextview-Elche空港（ALC）は約76km（直線距離）ですが、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はさらに遠く（465km）です。地域を最大限に活用するには、車を所有することが推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
テウラダ地域は、年間平均気温17.5℃、年間約3,840時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇っています。これはアウトドアアクティビティに最適な条件を作り出します。この地域は海抜102メートルに位置し、傾斜はわずか（2.5%）であるため、土地の開発は容易です。内陸に位置していますが、地中海の穏やかな影響を受けています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤で、一年中快適な気候を提供します。この地域には4か月の水泳シーズンがあり、水温は通常20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
土地の近くには、プラッチャ・デ・ラ・アンポージャ（3.9km）やカラ・デル・ポルティチョル（4.3km）を含むいくつかのビーチがあります。この地域には、デル・ポルテットとレ・プラトジェテスという2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、3.7km先にあるClub de Golf Ifachや4.5km先にあるClub de Golf Jáveaを訪れることができます。さらに、スポーツセンター（1.1km）や、Club Náutico Moraira（4.2km）などの近隣の場所で提供される様々なウォータースポーツがあり、レジャーやリラクゼーションの機会が豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州テウラダは、コスタ・ブランカ地域に位置しており、美しいビーチ、快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。このプロジェクトは、都会の利便性と自然の美しさを兼ね備えたテウラダ・モライラ地域にあります。コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間に戦略的に位置し、主要都市に近いながらも、より静かな環境を楽しめます。この地域は、地中海ライフスタイルを体験したい人々にとって人気の選択肢です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL039593
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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