Questa residenza di lusso, completata e pronta per essere abitata, si trova a Moraira, una rinomata località costiera nella provincia di Alicante. Con quattro camere da letto e cinque bagni, l'immobile offre 510 m² di spazio abitativo su un generoso lotto di 1601 m². La proprietà si distingue per il suo design moderno e integrato con l'ambiente circostante, promettendo uno stile di vita esclusivo con viste panoramiche.
Rispetto ad altre opzioni di sviluppo residenziale lungo la Costa Blanca e la Costa del Sol, questa proprietà a Moraira si posiziona in una fascia di mercato più elevata, come indicato dal prezzo di €3.950.000. Le offerte come "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales (da €475.000), "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva (da €380.000) o "RESIDENTIAL VIVALIFE" a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresentano segmenti di mercato più accessibili, spesso focalizzati su appartamenti o ville di dimensioni più contenute e con caratteristiche differenti. Moraira è nota per il suo carattere più esclusivo e per ville di lusso, spesso su terreni ampi con viste mare significative, come questa proposta. Mentre altre aree della Costa Blanca offrono una maggiore densità di urbanizzazioni e un'ampia gamma di prezzi, Moraira tende ad attrarre un pubblico alla ricerca di proprietà di alto profilo, con un'enfasi sulla qualità costruttiva, design moderno e posizioni panoramiche. La presenza di un elevato numero di ore di sole annue (3.840) e un clima mite sono caratteristiche condivise con gran parte della Costa Blanca, ma l'altitudine e la topografia specifica di Moraira possono offrire viste uniche e un ambiente leggermente più ventilato rispetto alle zone più pianeggianti o direttamente sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata in una zona urbana, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e ristoranti. La vicinanza alla costa, con spiagge rinomate a breve distanza, arricchisce l'attrattiva della location, offrendo un facile accesso alle bellezze naturali e alle opportunità ricreative della Marina Alta.
Progettata per massimizzare luce naturale e viste, questa proprietà risponde a esigenze abitative moderne. Gli spazi interni a pianta aperta si fondono con le aree esterne, creando un ambiente ideale per chi cerca funzionalità, comfort e un legame costante con il paesaggio circostante e il clima mediterraneo.
Essendo una nuova costruzione completata, l'immobile non presenta vincoli legati alle fasi di cantiere. Questo garantisce una disponibilità immediata e la possibilità di godere appieno delle moderne finiture e tecnologie costruttive fin da subito, senza attese per il completamento dei lavori.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi e viste, non dispone di servizi diretti come campi da golf o centri sportivi all'interno del proprio lotto. La sua ubicazione urbana, sebbene comoda, implica la presenza di altre abitazioni nel contesto circostante, limitando potenzialmente la sensazione di isolamento completo.
Questa proprietà è indicata per acquirenti che ricercano un'abitazione di pregio con un forte legame tra interni ed esterni, in una località mediterranea rinomata. È adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria dove poter godere di ampi spazi, privacy e viste panoramiche, beneficiando al contempo della comodità di avere servizi a portata di mano. Le famiglie numerose o coloro che amano ospitare amici troveranno spazio e comfort nelle quattro camere da letto e nei cinque bagni. La vicinanza a club nautici e a campi da golf (come il Club de Golf Ifach a 2.5 km) la rende attraente anche per appassionati di sport e attività all'aperto. L'ubicazione in una zona con un elevato numero di ore di sole annue e una temperatura media di 17.5°C si presta a uno stile di vita che privilegia la vita all'aria aperta e la contemplazione del paesaggio.
La residenza è stata concepita con un'attenzione meticolosa alla qualità costruttiva e alle finiture. L'integrazione dei materiali esterni negli interni mira a creare un'estetica coesa, che trasmette calore e un senso distintivo di esclusività. Le caratteristiche includono ampie finestre per massimizzare la luce naturale e le viste, una piscina privata, terrazze coperte e private, armadi a muro e un bagno principale en-suite. La presenza di un ascensore e l'accesso facilitato per persone con mobilità ridotta aumentano la funzionalità e il comfort dell'abitazione. La cucina-soggiorno a pianta aperta è progettata per unire convivialità e praticità, mentre il piano seminterrato offre ulteriore spazio potenzialmente utilizzabile per diverse necessità.
Il prezzo di questa residenza esclusiva è di €3.950.000, posizionandola nel segmento di mercato di alto livello. Attualmente, questo è l'unico prezzo indicato per l'immobile, suggerendo che si tratti di un'offerta unica o che le varianti disponibili siano limitate. La tipologia 'New Development' indica che la proprietà è di recente costruzione e pronta per l'acquisto immediato, senza necessità di attendere il completamento dei lavori. Questo posizionamento di prezzo riflette le caratteristiche costruttive, la metratura generosa, la superficie del terreno e la posizione strategica della villa.
Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa che coniuga l'eleganza del design contemporaneo con la funzionalità degli spazi. La villa è pensata per integrarsi perfettamente con il paesaggio, offrendo una vista quasi ininterrotta sul mare e sull'ambiente circostante. I circa 3.840 ore di sole annue storicamente registrate nella regione invitano a vivere gli spazi esterni, sfruttando la piscina privata e le terrazze coperte. La disposizione degli ambienti, con ampie vetrate e un design a pianta aperta, favorisce la permeabilità tra interno ed esterno, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno. La vicinanza a supermercati (164 m) e a diverse opzioni di ristorazione e caffè rafforza l'idea di una vita comoda e dinamica, dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi o con brevi spostamenti.
Vivere a Moraira significa immergersi in un ambiente caratterizzato da un ritmo di vita rilassato ma dinamico. La vicinanza a supermercati (164 m), banche (3 in un raggio di 2 km) e caffè (1 in un raggio di 2 km) garantisce la comodità per le necessità quotidiane. La cittadina, parte del comune di Teulada, offre un ambiente urbano curato con circa 32.2 km² di estensione e un'altitudine media di 185 metri sul livello del mare. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate distribuite nell'area (entro 2 km) facilita gli spostamenti locali. Le numerose feste locali, circa 32 all'anno, animano la vita culturale e sociale, offrendo spunti di integrazione per i nuovi residenti.
La posizione di Moraira, sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, è evidenziata su questa mappa. Le distanze dai principali aeroporti, le vicine città e le infrastrutture di trasporto come stazioni ferroviarie e autostrade sono indicative della connettività della regione, pur mantenendo un carattere residenziale e tranquillo.
Moraira si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, tra le più rinomate località turistiche della Costa Blanca. A circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, la cittadina offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua appartenenza alla comarca Marina Alta la inserisce in un contesto paesaggistico variegato, tra mare e montagne. Si trova a breve distanza da centri urbani più grandi come Benidorm e Denia, offrendo la possibilità di esplorare diverse sfaccettature della regione senza allontanarsi troppo dalla propria residenza.
La villa si trova a una distanza considerevole dagli aeroporti principali: Alicante-Elche (ALC) dista circa 76 km in linea d'aria e Valencia (VLC) circa 98 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è più distante, a circa 465 km. La stazione ferroviaria più vicina è Teulada, a soli 0.3 km, seguita da Benissa (2.7 km) e Gata (5.3 km). Le spiagge più vicine sono Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m), facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach si trova a 2.5 km e il Club de Golf Jávea a 6.4 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4.5 km e di una farmacia a 4.4 km completa l'offerta di servizi nelle immediate vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.5°C, oscillando tra i 10°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il numero storico di ore di sole annue si attesta a circa 3.840, uno dei valori più alti d'Europa, favorendo un'intensa vita all'aria aperta. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua del mare pari o superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, principalmente durante l'estate. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive e offrendo spesso viste ampie e ariose. La topografia collinare della zona, sebbene non estrema, conferisce un carattere distintivo al paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Moraira vanta diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Le spiagge Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo accesso alle acque cristalline del Mediterraneo. Sebbene non specificato se possiedano la Bandiera Blu, queste località balneari sono ideali per il nuoto e il relax. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach (2.5 km) e il Club de Golf Jávea (6.4 km) offrono percorsi stimolanti. L'area è anche ben servita da centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), che dispongono di strutture per varie discipline sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, tra le più rinomate località turistiche della Costa Blanca. A circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, la cittadina offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua appartenenza alla comarca Marina Alta la inserisce in un contesto paesaggistico variegato, tra mare e montagne. Si trova a breve distanza da centri urbani più grandi come Benidorm e Denia, offrendo la possibilità di esplorare diverse sfaccettature della regione senza allontanarsi troppo dalla propria residenza.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL556673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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