Questa sostanziosa villa indipendente a La Fustera, Alicante, offre un ampio spazio abitativo di 621 m² su un generoso terreno di 1250 m². Completata nel 1970 e meticolosamente mantenuta, questo immobile pronta consegna rappresenta una rara opportunità in una ambita zona costiera. Con quattro camere da letto e quattro bagni, la villa è progettata per il comfort e il lusso, con finiture e servizi di alta gamma su tutti e tre i livelli. La sua posizione strategica offre sia tranquillità sia un comodo accesso alle necessità quotidiane, rendendola una prospettiva convincente per acquirenti esigenti in cerca di una residenza premium sul Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Fustera, Alicante, questa villa beneficia di una posizione vicina alla costa, pur restando a portata dei servizi quotidiani essenziali. La posizione dell'immobile offre un equilibrio tra una vita serena e un'accessibilità pratica, con strutture chiave come supermercati e farmacie facilmente disponibili. La vicinanza a diverse calette e spiagge ne aumenta l'attrattiva per chi apprezza la vita costiera.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che danno priorità a spazio, privacy e alta qualità della vita. Le ampie dotazioni, tra cui molteplici camere da letto, bagni e strutture ricreative come piscina interna e cinema in casa, soddisfano uno stile di vita sofisticato. Il design e le caratteristiche supportano sia una residenza confortevole tutto l'anno sia l'ospitalità esclusiva per le vacanze.
La villa, costruita nel 1970, è ora pronta consegna, il che significa che è completamente finita e disponibile per un'occupazione immediata. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, le sue condizioni e caratteristiche riflettono un elevato standard di vita. L'immobile è stato mantenuto e aggiornato per soddisfare le aspettative contemporanee di comfort e funzionalità.
Questo immobile non dispone di estese dotazioni tipiche delle nuove costruzioni. La stagione della piscina è limitata a circa tre mesi a causa delle condizioni climatiche locali. Sebbene accessibile, la posizione è piuttosto distante dai principali aeroporti, richiedendo tempi di percorrenza in auto più lunghi per le connessioni internazionali. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti, ma potrebbero non servire in modo completo tutte le esigenze di spostamento quotidiano.
Questo immobile è molto adatto a famiglie benestanti in cerca di una residenza permanente o di una casa vacanze di alto livello sulla Costa Blanca. Le sue ampie strutture, tra cui piscina interna, sauna, palestra e cinema in casa, soddisfano uno stile di vita che valorizza sia il relax sia l'intrattenimento. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono ampio spazio per una famiglia numerosa o per ospitare gli ospiti. La vicinanza della villa a campi da golf come il Club de Golf Ifach e il suo status di casa pronta consegna la rendono adatta a chi desidera trasferirsi senza ritardi e godere di un accesso immediato alla vita mediterranea. Chi apprezza la privacy, la vista mare e una casa confortevole e ben consolidata troverà in questa villa una corrispondenza con le proprie esigenze.
La villa mostra un elevato standard di costruzione e finiture, tipico della sua epoca ma mantenuto in alto grado. Le caratteristiche includono elettrodomestici da cucina Siemens e sanitari Roca, a indicare allestimenti di qualità. Per il comfort, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un clima interno gradevole tutto l'anno. Caratteristiche aggiuntive come i pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica, mentre le tapparelle elettriche e un sistema di allarme migliorano sicurezza e comodità. Il giardino paesaggistico e i cancelli automatici aggiungono fascino e funzionalità complessivi all'immobile.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €3.195.000, a riflettere le sue dimensioni sostanziose, la posizione privilegiata e le caratteristiche complete. Essendo un immobile esistente, questo prezzo è definitivo e non rappresenta un punto di partenza. La villa offre una significativa area abitativa di 621 m² su un terreno di 1250 m², il che contribuisce alla sua valutazione. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un'offerta premium all'interno della zona di La Fustera, situata in una parte ambita della Costa Blanca.
La Fustera, situata vicino alla città costiera di Calpe, offre un ambiente residenziale tranquillo con un distintivo fascino mediterraneo. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a diverse calette, come Cala Baladrar e Cala Advocat, che offrono luoghi panoramici per il relax e le attività acquatiche. Nonostante l'atmosfera pacifica, le necessità quotidiane sono comodamente accessibili, con un supermercato e una farmacia entro un raggio di 3 km. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze soddisfa le preferenze sociali e culinarie. La posizione elevata della villa, a 549 metri sul livello del mare, contribuisce ai suoi panorami imperanti e al clima gradevole. Questa combinazione di bellezza naturale, servizi essenziali e un ritmo di vita rilassato definisce l'esperienza abitativa a La Fustera.
La Fustera presenta un ambiente di vita equilibrato, offrendo vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi essenziali. La zona è caratterizzata da una popolazione permanente relativamente bassa (85 abitanti), il che suggerisce un'atmosfera tranquilla, soprattutto fuori dalle stagioni turistiche di punta. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte con un supermercato e una farmacia entro 2,6 km e 2,8 km rispettivamente, e numerosi ristoranti e caffè sono disponibili entro un raggio di 2 km. La posizione elevata della villa (549 m) offre panorami ampi e un senso di isolamento, pur rimanendo collegata all'infrastruttura regionale. Questa impostazione supporta uno stile di vita che combina relax e comodo accesso ai servizi.
La mappa evidenzia la posizione di La Fustera sulla Costa Blanca, mostrando la sua vicinanza alla costa e alle calette vicine. Rappresenta visivamente la posizione della villa rispetto ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e campi da golf. La mappa indica anche le distanze dalle città più grandi e dagli aeroporti, fornendo una panoramica geografica dell'accessibilità e del contesto regionale della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa è posizionata a La Fustera, una località vicino a Calpe, nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. I centri urbani più grandi di Alicante e Valencia si trovano a distanze rispettive di 42 km e 90 km (in linea d'aria). Questa collocazione offre un equilibrio tra un'esperienza costiera residenziale più tranquilla e l'accesso ai servizi delle grandi città. La regione della Costa Blanca stessa è nota per il suo clima attraente, le numerose spiagge e la ben sviluppata infrastruttura turistica, rendendo questa località parte di una popolare destinazione europea.
Questa villa è situata a circa 54 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e a 94 km dall'aeroporto di Valencia (VLC), il che indica un tempo di percorrenza in auto significativo. Le distanze su strada saranno maggiori. I servizi locali sono accessibili, con un supermercato e una farmacia a circa 2,6 km e 2,8 km di distanza rispettivamente. Diverse spiagge, tra cui Cala Advocat e Cala Baladrar, si trovano entro un raggio di 3 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach dista circa 2,2 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 6 fermate e 1 linea che servono la zona, sebbene l'auto sia generalmente consigliata per una mobilità ottimale e l'accesso a strutture più ampie.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 14,7°C. La regione beneficia di un sole abbondante, anche se la stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, è tipicamente di circa tre mesi. Situata a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, la villa offre un microclima più fresco rispetto alla linea costiera immediata e beneficia di aria pulita. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dall'altitudine, offre un ambiente naturale gradevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova in prossimità di diverse calette attraenti, con Cala Baladrar e Cala Advocat a soli 3 km di distanza (in linea d'aria). Queste piccole spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach si trova comodamente a circa 2,2 km dall'immobile. Altre opzioni ricreative includono porti turistici come Les Basetes (4,1 km) e varie strutture sportive, come uno stadio di atletica e scuole di vela, entro un raggio di 4,3 km. La presenza di queste diverse attività ricreative soddisfa uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.3°C | 66 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 28 mm |
| Marzo | 9.8°C | 129 mm |
| Aprile | 11.9°C | 85 mm |
| Maggio | 15.8°C | 51 mm |
| Giugno | 20.8°C | 27 mm |
| Luglio | 24.1°C | 13 mm |
| Agosto | 23.8°C | 28 mm |
| Settembre | 19.4°C | 74 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 60 mm |
| Novembre | 10.9°C | 47 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL953450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili nella zona di La Fustera, questa villa indipendente rappresenta un'offerta significativa, soprattutto considerando il suo prezzo richiesto fisso di €3.195.000 e le sue dimensioni sostanziose. Mentre progetti comparabili come PROJECT 035 a La Fustera partono da €2.850.000, probabilmente differiscono per dimensioni, caratteristiche o sfumature specifiche di posizione. Questa villa si distingue per il suo status esistente e pronto all'occupazione e per le dotazioni complete, tra cui molteplici strutture ricreative, in contrasto con nuovi sviluppi di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, che hanno prezzi significativamente più bassi a partire da €475.000 ma offrono un tipo di prodotto e una posizione diversi. Allo stesso modo, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, mira a un diverso segmento di mercato e a una diversa posizione. Questo immobile a La Fustera è posizionato come una residenza premium e consolidata in una desiderabile regione costiera, offrendo una proposta di stile di vita distinta rispetto alle opzioni più economiche o non sviluppate.
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