Questo spazioso terreno edificabile di 1184 m² si trova a Teulada, un comune della provincia di Alicante. La sua posizione interna offre un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, mentre importanti centri costieri e spiagge sono a breve distanza in auto. Il terreno è idoneo per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa, con l'infrastruttura esistente della regione come base per lo sviluppo futuro. Rappresenta un'opportunità per insediarsi nel cuore di una comunità mediterranea consolidata.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno edificabile a Teulada si posiziona in modo diverso con un prezzo di ingresso di 250.000 €. Mentre gli esempi menzionati offrono già appartamenti o ville completate, qui si tratta di puro terreno edificabile. Ciò consente all'acquirente una personalizzazione individuale e potenzialmente costi complessivi inferiori se gestisce la costruzione da solo. La posizione a Teulada offre un equilibrio tra l'entroterra più rurale e la popolare regione costiera, distinguendola dai progetti situati direttamente sulla costa o nei centri turistici. Le dimensioni del terreno e il suo prezzo sono attraenti per i costruttori che cercano soluzioni su misura e sono disposti a iniziare il processo di costruzione anziché acquistare una proprietà chiavi in mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Teulada, una località nota per la sua connessione tra fascino rurale e servizi urbani. L'ambiente circostante è di carattere urbano, consentendo un buon accesso a negozi e servizi. La vicinanza ai centri costieri di Moraira e Benissa, nonché alle spiagge della Costa Blanca, è un fattore chiave dell'attrattiva di questa posizione.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che cercano lo spazio e la libertà di costruire la propria casa secondo le proprie idee individuali. Che si tratti di una casa indipendente con giardino o di una villa con vista sul paesaggio circostante, le dimensioni e le possibilità costruttive del terreno consentono diversi progetti. L'infrastruttura esistente nella regione supporta uno stile di vita confortevole.
In quanto terreno edificabile, questa proprietà si trova in fase di pianificazione e costruzione. È necessario rispettare i regolamenti edilizi locali del comune di Teulada. Le infrastrutture, come i collegamenti idrici, elettrici e fognari, dovranno essere verificate e, se necessario, adattate per la nuova costruzione. Un progetto di costruzione potrà essere realizzato previa approvazione delle autorità locali.
Questo terreno non offre un'edificazione residenziale esistente né infrastrutture già installate sotto forma di casa chiavi in mano. È necessario seguire i regolamenti edilizi locali e le procedure di autorizzazione. La vicinanza ad altre aree costruite potrebbe imporre un design o un orientamento specifici della futura casa. La vendita avviene senza garanzia per vizi occulti relativi ai futuri progetti edilizi.
Questo terreno edificabile è adatto agli acquirenti che desiderano costruire una casa secondo le proprie idee architettoniche e funzionali. È un'opzione per le famiglie che desiderano vivere in una comunità spagnola consolidata, ma che apprezzano il comfort di una buona infrastruttura. Si rivolge anche agli investitori che vedono potenziale nello sviluppo di terreni in regioni attraenti. Le persone che apprezzano la vicinanza ai servizi, pur desiderando la possibilità di uno spazio esterno privato e di un design individuale, troveranno qui la loro soluzione. Questo terreno è anche una solida base per i costruttori che pianificano un progetto con vista sulle montagne o sulla costa vicina.
Trattandosi di un terreno edificabile, la qualità dell'esecuzione e dei materiali non è ancora presente, ma sarà oggetto del futuro progetto di costruzione. La natura del suolo, i piani urbanistici locali e la disponibilità dei collegamenti (acqua, elettricità, fognature) sono cruciali per la futura qualità costruttiva. Gli acquirenti devono informarsi sui regolamenti edilizi locali, che possono, ad esempio, imporre requisiti sui materiali da costruzione, le altezze degli edifici e gli stili architettonici. La pendenza del 2,5% è considerata molto lieve e facilita i lavori di costruzione, nonché l'utilizzo futuro del terreno.
Il terreno edificabile offerto ha un prezzo indicativo di 250.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione e le dimensioni del terreno di 1184 m². Il prezzo è inteso come 'a partire da' e può variare in base alla negoziazione o alle caratteristiche specifiche del terreno. Si noti che questo prezzo non include i costi di progettazione, ottenimento dei permessi e costruzione della proprietà. La disponibilità è attuale, trattandosi di un singolo terreno.
Teulada si presenta come un comune che fa da ponte tra l'entroterra tradizionale spagnolo e la dinamica regione costiera. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole tutto l'anno. Il terreno si trova in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato situato a soli 246 metri o visitare una delle tre banche, possono essere fatte a piedi. Anche ristoranti e caffè si trovano nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la posizione non è isolata; il centro di Teulada è a soli 1,7 km e città più grandi come Benissa sono facilmente raggiungibili. Questa combinazione di comodità urbana e vicinanza alla natura e alla costa definisce la vita quotidiana qui.
Teulada si trova nell'entroterra, a circa 3,9 km dalla costa, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da un mix di tranquillità urbana e vicinanza alla costa. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Ampolla, sono rapidamente raggiungibili. L'ambiente urbano di Teulada offre una buona infrastruttura: un supermercato si trova a soli 246 metri, facilitando la spesa. Anche ristoranti e caffè si trovano nelle vicinanze. Il collegamento con città più grandi come Benissa (3,0 km) e la vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (3,7 km) ampliano le possibilità di svago. La popolazione di 12.912 abitanti (2025) suggerisce una comunità di medie dimensioni che offre un buon equilibrio tra comunità e spazi personali.
La posizione di questo terreno edificabile a Teulada, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e opportunità di svago. La mappa illustra il suo posizionamento tra il nucleo urbano di Teulada e le località costiere, nonché i paesaggi naturali della provincia di Alicante.
Teulada si trova nel nord della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa, nota per le sue popolari località turistiche come Moraira e Benissa. La regione fa parte della grande Costa Blanca, caratterizzata dal suo clima mite, dalle sue spiagge e dalla sua infrastruttura turistica. Teulada offre uno spaccato della vita spagnola più tradizionale, mentre la vicinanza alla costa consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi internazionali e offerte turistiche. La provincia di Alicante è una regione economicamente dinamica all'interno della Comunità Valenciana.
L'accessibilità di Teulada è buona, sia per le commissioni locali che per il collegamento alla regione. La spiaggia più vicina, Platja de l'Ampolla, dista solo 3,9 km. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Ifach (3,7 km) e il Club de Golf Jávea (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. I due aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 76 km e Valencia (VLC) a circa 100 km (entrambi in linea d'aria). Il trasporto pubblico è coperto da 10 fermate e dalle stazioni ferroviarie di Teulada (1,7 km) e Benissa (3,0 km), il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per una flessibilità completa. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,0 km.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aria aperta prolungata, con l'acqua del mare che raggiunge in media oltre 20°C da giugno a settembre, offrendo così quattro mesi di piacere balneare. La posizione a 102 metri sul livello del mare assicura una brezza piacevole e temperature più miti in estate rispetto alla costa diretta. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare che invita a passeggiate. La leggera pendenza del terreno (2,5%) è ideale per qualsiasi progetto di costruzione e facilita la sistemazione del giardino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Teulada, con spiagge come Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes a soli 3,9 km. Entrambe sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e delle loro attrezzature. Ci sono anche altre calette e spiagge nelle vicinanze. Per i golfisti, i campi Club de Golf Ifach (3,7 km) e Club de Golf Jávea (4,5 km) sono vicini. Gli appassionati di sport troveranno impianti sportivi nelle vicinanze presso il Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km). La regione offre anche punti panoramici pittoreschi come la Cumbre del Sol (4,2 km) e marine come il Club Náutico Moraira (4,2 km), che offrono diverse opportunità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada si trova nel nord della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa, nota per le sue popolari località turistiche come Moraira e Benissa. La regione fa parte della grande Costa Blanca, caratterizzata dal suo clima mite, dalle sue spiagge e dalla sua infrastruttura turistica. Teulada offre uno spaccato della vita spagnola più tradizionale, mentre la vicinanza alla costa consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi internazionali e offerte turistiche. La provincia di Alicante è una regione economicamente dinamica all'interno della Comunità Valenciana.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
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| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL039593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'immobile giusto. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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