立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からほど近い、整備された都市環境に位置しています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高いロケーションです。一方で、国際空港へは距離があり、主要都市へのアクセスには一定の時間を要します。この立地は、静かな環境を求めつつも、日々の生活に必要なものが手近にあることを重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを求める家族や、趣味のための設備（ジム、倉庫など）を重視する個人に適した物件です。地下暖房やエアコンなどの快適設備、ガレージやビデオインターホンといったセキュリティ面も充実しており、機能的で安心できる住居を求めている方に合致します。また、二つのマスターベッドルームはプライバシーを確保し、ゆったりとした生活空間を提供します。
このヴィラは1970年に完成しており、既存の建物を活用した物件です。そのため、新築物件のような最新の建築基準とは異なりますが、長年の歴史を持つ構造と、その後の改修や維持管理が施されていることが推測されます。建物の状態や設備については、詳細な確認が推奨されます。この物件は、最新の建築様式よりも、成熟した地域にある既存の住宅ストックに関心がある購入者層に適しています。
この物件は、海から約1.6kmの距離に位置していますが、直接のオーシャンビューは提供していません。また、国際空港へのアクセスは車で長時間かかるため、頻繁な海外渡航を予定している場合には、移動時間を考慮する必要があります。敷地面積800平方メートルに対し、建物面積682平方メートルと、建ぺい率が高い設計のため、広大な庭園や追加の屋外施設を設ける余地は限られています。
このヴィラは、静かで落ち着いた環境を好み、かつ日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する購入者に適しています。また、広々とした居住空間と、プライベートなプールやBBQエリアを備えた屋外スペースを重視する家族連れや、複数世代での居住を考えている方にも合致します。趣味のスペースとしてジムや倉庫が設けられているため、健康維持や収納スペースを確保したい方にも良い選択肢となります。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める方におすすめです。
このヴィラは1970年に完成した建物ですが、既存の構造を基盤としつつ、現代的な快適さと機能性を備えるように設計・改修されていると推測されます。最新の資料によると、地下暖房、エアコン、自動ゲート、ビデオインターホンなどの設備が整っており、快適性とセキュリティが重視されています。キッチンは設備の整ったオープンタイプで、ダイニングエリアはプールやBBQエリアに直接アクセス可能です。テラスからの眺望も、この物件の魅力の一つとされています。使用されている素材や詳細な仕上げについては、現地での確認が推奨されます。
このヴィラは、1,499,000ユーロから提供されています。4つの寝室と5つの浴室を備え、682平方メートルの広々とした居住空間を有しています。1970年に完成した物件であり、販売可能な状態です。価格は、その広さ、立地、設備、そしてモライラという地域性を反映したものと考えられます。周辺の同等規模の物件と比較して、この価格帯は、この地域の市場において中～高価格帯に位置するものと推測されます。詳細な価格設定や、部屋のタイプによる価格変動については、販売代理店への確認が必要です。
このヴィラが位置するのは、モライラの閑静な住宅街で、日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで約740メートル、レストランやカフェも近距離に点在しています。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停があり、2つの公共交通路線が運行しています。周辺は標高185メートルの高台にあり、穏やかな気候と年間約3,840時間の日照時間（平均気温17.5℃）に恵まれています。夏は約4ヶ月間、水温20℃以上で海水浴が楽しめます。このような環境は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
モライラは、アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmに位置する、テウラーダ（Teulada）自治体の一部を成す小規模ながらも洗練された沿岸の町です。人口は約12,912人。標高185メートルの丘陵地帯に広がり、面積は32.2平方キロメートルです。周辺には、アリカンテ（66km）、エルチェ（87km）、バレンシア（92km）といった大都市がありますが、モライラ自体は落ち着いた雰囲気を保っています。近隣には、レストラン、銀行、カフェなどの生活施設が充実しており、徒歩でのアクセスも可能です。年間を通して温暖な気候で、平均気温は10℃から26℃の間で推移します。
この地図は、モライラ周辺におけるヴィラの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、アポテークなど）への距離感を確認することができます。この情報は、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを具体的に把握するために役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿岸のモライラに位置しています。モライラは、アリカンテ県北部に位置し、ヴァレンシア州との境界に近い地域にあります。東に地中海を望み、西には山岳地帯が広がっています。近隣の主要都市としては、南東にアリカンテ市（約66km）、北西にバレンシア市（約92km）があり、どちらも高速道路や鉄道でアクセス可能です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして地中海特有のライフスタイルが魅力となっています。
このヴィラは、海岸線から約1.6kmの距離にあり、プラッチャ・デ・レス・プラトヘテス（Platja de les Platgetes）やプラッチャ・デ・ラ・アンポージャ（Platja de l'Ampolla）といったビーチへ容易にアクセスできます。スーパーマーケットへは740m、アポテークへは4.3kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（Club de Golf Ifach、1.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea、6.0km）が近接しています。医療施設（病院）までは14kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約76km、バレンシア空港（VLC）まで約98kmです。鉄道駅はテウラーダ（0.3km）が最寄りです。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃、平均日照時間3,840時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は約4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴に適した期間となります。年間を通じて、穏やかな気候が特徴で、冬でも平均気温は10℃を下回ることは少なく、夏は26℃前後まで上昇します。高台に位置しているため、周辺の景観を楽しむことができ、内陸部の暑さからやや外れた、快適な環境が期待できます。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や、リラックスした生活を送るのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約1.6kmの距離には、プラッチャ・デ・レス・プラトヘテス（Platja de les Platgetes）があり、その他にもプラッチャ・デ・ラ・アンポージャ（Platja de l'Ampolla、1.7km）やカラ・デ・ラ・アンドラゴ（Cala de l'Andragó、2.0km）などの美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（1.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.0km）といったゴルフコースが近隣にあり、スポーツ施設としては、ポリデportivo・ムニシパル・テウラーダ（Polideportivo Municipal Teulada、0.6km）などのスポーツセンターも利用可能です。マリーナとしては、クラブ・ナウティコ・モライラ（Club Náutico Moraira、5.6km）が近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿岸のモライラに位置しています。モライラは、アリカンテ県北部に位置し、ヴァレンシア州との境界に近い地域にあります。東に地中海を望み、西には山岳地帯が広がっています。近隣の主要都市としては、南東にアリカンテ市（約66km）、北西にバレンシア市（約92km）があり、どちらも高速道路や鉄道でアクセス可能です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして地中海特有のライフスタイルが魅力となっています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域では、モライラは高級感のあるリゾート地として知られ、その中でもこのヴィラは、広大な敷地と充実した設備を備えた物件として際立っています。例えば、トーレ・ビエハ（Torrevieja）周辺の物件は、より手頃な価格帯（16万ユーロから22万7千ユーロ）でアパートメントや小規模なヴィラが中心ですが、モライラのこの物件は、より広大な居住空間とプライバシーを求める層をターゲットとしています。また、同様の規模や立地を持つ他の独立型ヴィラと比較した場合、この物件の価格（149万9千ユーロ）は、その広さ、設備、そしてモライラという場所の魅力を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。近隣のジャベア（Jávea）やアルテア（Altea）といった町と比較しても、モライラはその静穏さと高級感で独自の地位を確立しています。このヴィラは、近隣の都市部へのアクセスも良好でありながら、騒がしさから距離を置いた、落ち着いた生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
