Prabangi atskira vila Morairoje, Alikantės provincijoje, esanti tik 1,6 km atstumu nuo jūros. Šis 1970 metais pastatytas objektas turi 4 miegamuosius, 5 vonios kambarius, 682 m² gyvenamosios ploto ir 800 m² sklypo. Vila yra miesto tipo aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Pastatas yra baigtas ir pasirengęs gyventi, su visomis reikalingomis patalpomis, įskaitant dvių automobilių garažą, baseiną ir terasas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi urbanizuotoje teritorijoje Morairoje, kuri yra Teulados savivaldybės dalis. Objektas yra tik 1,6 km nuo artimiausio paplūdimio ir 740 m atstumu nuo prekybos centro. Regionas pasižymi aukštąja gyvenimo kokybe, su Artimos jūros ir kalnų kombinacija, sudarančia unikialų mikroklimatą.
Vila atitinka funkcinius poreikius, ieškantiems erdvų gyvenamosios vietos su privačiu lauko erdvių kompleksu. Keturi miegamieji ir penki vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Baseino, terasų ir žaliosios zonos derinys leidžia mėgautis vidiniu ir išoriniu gyvenimu visus metus.
Vila buvo pastatyta 1970 metais ir yra visiškai baigta objekto būklė. Nors tai ne naujas statinys, pastatas yra prižiūrėtas ir atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus. Konstrukcija yra stabilė ir atitinka visus reikalavimus, o šiuolaikinės technologijos, tokios kaip grindų šildymas ir oro kondicionieriai, užtikrina komfortą.
Vila nėra nauja statyba, todėl kai kurie elementai gali reikalauti atnaujinimo. Objektas yra pakankamai toli nuo pagrindinių miestų, reikalaujančio automobilio nuolatiniam naudojimui. Didesnis atstumas iki oro uosto (apie 76 km) gali būti nepatogumas keliaujantiems. Nėra bendrių patalpų ar paslaugų, būdingų didesniems gyvenamiesiems kompleksams.
Ši vila tiktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antraeilės rezidencijos Ispanijos pakrantėje, kurioje derinami prabangūs patogumai ir natūralus paplūdimio artumas. Ji ypatingai tiktų tiems, kurie vertina privačią erdvę, nes vila yra atskiras pastatas su savo sklypu. Tinkama ir šeimoms su vaikais, dėl artimų paslaugų (mokyklos, prekybos centrai) ir saugios urbanizuotos aplinkos. Taip pat tiktų verslininkams ar pensininkams, ieškantiems ramios, bet ne izoliuotos vietovės, kurioje galima gyventi visus metus. Dėl baseino, terasų ir išorės patalpų, vala yra tinkama tiems, kurie mėgsta praleisti laiką lauke ir priimti svečius.
Vila yra pastatyta naudojant kokybiškas medžiagas, atitinkančias 1970-ųjų metų statybų standartus, vėliau atnaujintą pagal šiuolaikinius reikalavimus. Virtuvėje yra mediniai darbastaliai, o grindys išklotos aukštos kokybės medžiaga. Pastate įrengtas grindų šildymas, kuris užtikrina komfortą visus metus, o oro kondicionavimo sistema leidžia reguliuoti temperatūrą vasarą. Išorėje baseino zona ir terasos yra tvarkingai prižiūrėtos, o apželdinimas sukuria jaukią aplinką. Saugumą užtikrina apsaugos sistema ir automatizuoti vartai su video interfonu. Pastato konstrukcija yra stabilė, o langai ir durys suteikia gerą šilumos ir garso izoliaciją.
Vilos kaina yra €1,499,000. Ši kaina atitinka prabangų segmentą Morairoje, atsižvelgiant į 682 m² gyvenamosios ploto, 800 m² sklypo dydį, 4 miegamųjų ir 5 vonios kambarių konfigūraciją. Kaina apima visus pastato įrengimus, įskaitant automatinę vartų sistemą, video interfoną, grindų šildymą, oro kondicionavimą, baseiną ir išorės terasas. Dėl objekto kainos ir dydžio, jis orientuotas į išskirtinius pirkėjus, ieškančius didelės, visiškai įrengtos nuosavybės prestižinėje pajūrio vietovėje.
Gyvenimas šioje viloje susideda iš vidinių ir išorinių erdvių harmonijos. Rytais galima praleisti laiką pagrindinėje gyvenamojoje erdvėje, kurioje yra atvira virtuvė, sujungta su valgomuoju ir tiesiogiai besijungiančia su baseino ir kepsninės zona. Po pietų galima mėgautis baseinu arba pasitraukti į dengtą terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į apylinkes. Aukštame aukšte esantis antras pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir drabužinė pasižymi didesniu privatumu. Vakarais galima pasinaudoti lauke įrengtais renginiais arba tiesiog mėgautis saulėlydžiu terasoje. Artumas prie paplūdimių (apie 5 min. automobiliu) leidžia lengvai pasiekti jūrą, o miesto centro paslaugos prieinamos pėsčiomis ar dviračiu.
Gyvenimas šioje viloje siūlo išlygintą miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Artimiausia miesto centro infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes, įskaitant 5 restoranus, 3 bankus ir kavinę 2 km spinduliu. Vaikams ar jaunimui yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). Sveikatos priežiūrai artimiausias ligoninė yra 14 km atstumu, o vaistinė - 4,3 km. Kasdieninėms prekybos poreikiams pasiekiama prekybos centras už 740 m. Artimas susisiekimo mazgas su geležinkelio stotimi Teulada (0,3 km) leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus viešuoju transportu. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet kartu turėti prieigą prie visų miesto paslaugų be automobilio nuolatinio naudojimo.
Žemėlapis parodydo vilos padėtį Morairoje, urbanizuotoje teritorijoje, 180 m virš jūros lygio. Matyti artumas prie trijų pagrindinių paplūdimių, Club de Golf Ifach ir Teulados miesto centro. Trumpų atstumų tikslas paryškina objekto pranašumą, derinantį privačią nuosavybę su paslaugų prieinamumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Moraira yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų Ispanijos miestų: Alikantės (66 km, 339,322 gyventojų) pietuose ir Valensijos (92 km, 802,962 gyventojų) šiaurėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus, kultūrines ir verslo galimybes. Mažesnės gyvenvietės, tokios kaip Benissa (2,7 km) ir Gata (5,3 km), suteikia papildomų vietinių paslaugų. Regionas yra Marina Alta komarkoje, pasižyminčioje deringu pajūrio ir kalnų kraštovaizdžiu, sudarančiu unikialą gamtinę aplinką.
Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami trumpomis kelionėmis: Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) ir Cala de l'Andragó (2,0 km). Golfui mėgstantiems Club de Golf Ifach yra tik 1,7 km atstumu, o Club de Golf Jávea - 6,0 km. Didesniems miestams pasiekti, Alikantė yra 66 km atstumu, o Valensija - 92 km. Artimiausias oro uostas - Alikantės-Elčės (ALC) - yra apie 76 km tiesios linijos atstumu, o Valensijos (VLC) oro uostas - 98 km. Elektriniams automobiliams artimiausia įkrovos stotis yra 5,1 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Morairos mikroklimatas pasižymi vidutinėmis metų temperatūromis nuo 10°C žiemą iki 26°C vasarą, su vidutine metinė temperatūra 17,5°C. Regionas garsėja 3,840 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgautis saule net ir žiemą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila įsikūrusi 180 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros vėjų ir geresnės matomumo. Vietovės aukštis ir artumas prie jūros sukuria palankų mikroklimatą, kuriame vasaros nėra per karštos, o žiemos - per šaltos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Morairos pakrantė garsėja smulkiažemiais paplūdimiais ir įlankomis, kuriuos sudaro trys artimiausi: Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) ir Cala de l'Andragó (2,0 km). Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrėti ir turi visas būtinas paslaugas. Golfui mėgstantiems, regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (6,0 km) ir Llebeig (12 km). Sportui aktyviam gyvenimo būduui, regionas turi keletą sporto centrų, įskaitant Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km) ir Poliesportiu Municipal (4,8 km). Jachtų ir laivų savininkams yra dvi jachtų prieplaukos: Club Náutico Moraira (5,6 km) ir Les Basetes (7,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų Ispanijos miestų: Alikantės (66 km, 339,322 gyventojų) pietuose ir Valensijos (92 km, 802,962 gyventojų) šiaurėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus, kultūrines ir verslo galimybes. Mažesnės gyvenvietės, tokios kaip Benissa (2,7 km) ir Gata (5,3 km), suteikia papildomų vietinių paslaugų. Regionas yra Marina Alta komarkoje, pasižyminčioje deringu pajūrio ir kalnų kraštovaizdžiu, sudarančiu unikialą gamtinę aplinką.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais objektais regione, ši vila yra aukščiausios kategorės ir didesnės plokštės, palyginti su pavyzdžiu, apartamentais Torreviejoje, kurių kaina prasideda nuo €160,000. Skirtingai nuo daugelio naujų gyvenamųjų kompleksų, ši vila siūlo visiškai atskirą nuosavybę su dideliu sklypu, kuris yra retas pajūrio regione. Morairoje, kaip prestižinėje vietovėje, kainos yra aukštesnės nei kitose pakrantės vietovėse, tačiau tai atitinka aukštesnę gyvenimo kokybę, mažesnį tankį ir geresnę infrastruktūrą. Skirtingai nuo didesnių miestų, tokių kaip Alikantė ar Valensija, Moraira išlaiko kaimišką ir ramią atmosferą, kartu turėdama visus pagrindinius patogumus. Regione yra keletas panašių vilų, tačiau šios išskirtinumas yra derinamas artumas prie visų paslaugų, paplūdimių ir golfo aikštynų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
