Villa isolada de quatro quartos localizada em Moraira, Alicante, com 682 m² de área construída num terreno de 800 m². A propriedade está concluída desde 1970, posicionada a 185 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas para a paisagem circundante. Com orientação sudoeste, a villa oferece cinco casas de banho, garagem para dois carros e terraços cobertos e descobertos. A sua localização privilegiada permite acesso a pé a várias comodidades, incluindo supermercados a apenas 740 metros e praias a menos de 2 quilómetros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada na área urbana de Moraira, a uma curta distância da costa. A sua localização permite fácil acesso a pé a serviços essenciais e estabelecimentos comerciais. A propriedade beneficia da proximidade com o centro da cidade de Teulada, onde se encontra a estação de comboios mais próxima a apenas 0,3 km. A altitude de 185 metros proporciona vistas amplas e uma proteção natural contra a humidade costeira.
A villa atende às necessidades residenciais com quatro quartos distribuídos por dois pisos, incluindo dois quartos principais com casa de banho privativa. O piso principal integra sala de estar com cozinha aberta e área de jantar que se conecta diretamente à piscina e área de churrasco. A propriedade oferece espaços de armazenamento adicionais, incluindo sala de arrumos e área de serviço, atendendo às exigências de uma residência familiar completa.
Construída em 1970, esta villa representa a arquitetura residencial da época, com estrutura sólida e distribuição de espaços que se manteve relevante. Embora não seja uma construção recente, a propriedade foi mantida e atualizada com sistemas modernos como aquecimento por piso radiante, ar condicionado e sistema de segurança com alarme, garantindo conforto contemporâneo sem perder as características originais do design.
A villa não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização a 185 metros acima do nível do mar e a 1,6 km da costa mais próxima. A propriedade não dispõe de acesso direto a praia privada, nem está integrada em um complexo residencial com serviços partilhados. A distância para o hospital mais próximo é de 14 km, e o acesso a uma estação de carregamento para veículos elétricos requer um deslocamento de 5,1 km.
Esta villa é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência principal na região de Alicante, oferecendo espaço amplo para quatro quartos e cinco casas de banho. Também representa uma opção interessante para compradores que buscam uma segunda residência de alto padrão na costa espanhola, combinando a tranquilidade de uma área residencial com acesso rápido a praias e serviços. A propriedade atende também a investidores que procuram imóveis de valor estável em Moraira, conhecida por ser uma zona com procura consistente no mercado imobiliário internacional. Para aqueles que valorizam o golfe, a proximidade com o Club de Golf Ifach (1,7 km) torna a localização particularmente atrativa. A villa não é recomendada para quem procura apartamentos com manutenção mínima ou propriedades em complexos turísticos com serviços partilhados.
A villa apresenta materiais de construção típicos da década de 1970, mas com atualizações que garantem conforto contemporâneo. O sistema de aquecimento por piso radiante representa um avanço significativo em eficiência energética e conforto térmico. Os acabamentos na cozinha incluem bancadas de madeira, conforme evidenciado nas imagens, combinando estética natural com funcionalidade. As áreas exteriores dispõem de pavimentação adequada para zonas de estar e circulação, com piscina integrada ao projeto paisagístico. O sistema de segurança incorpora alarme e porteiro automático com vídeo, elementos que elevam o padrão de segurança da propriedade. A divisão dos espaços internos segue uma lógica funcional clara, com áreas sociais e privadas bem definidas, e integração entre interior e exterior através de grandes aberturas que acessam os terraços.
O preço desta villa em Moraira está fixado em €1,499,000, refletindo a sua posição no mercado imobiliário de luxo da região. Este valor corresponde a uma propriedade de grande dimensão, com 682 m² de área construída e 800 m² de terreno, numa zona valorizada da Costa Blanca. A gama de preços para propriedades similares na área varia significativamente baseada em fatores como vistas exatas, estado de conservação e proximidade com o mar, estando esta propriedade posicionada no segmento superior devido às suas características estruturais e localização.
A rotina diária nesta villa em Moraira combina a tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços e lazer. De manhã, a orientação sudoeste permite que a luz solar ilumine naturalmente os espaços principais, criando um ambiente agradável para o café da manhã no terraço. Durante o dia, a proximidade com o centro urbano (740m até ao supermercado) permite que as compras diárias sejam feitas a pé ou de bicicleta. À tarde, a área da piscina e churrasco convida para momentos de convívio familiar ou com amigos. Nos fins de semana, a curta distância até às praias de les Platgetes e l'Ampolla (ambas a menos de 2km) permite desfrutar do ambiente costeiro sem necessidade de deslocamentos longos. A vida noturna é tranquila, típica de uma zona residencial, com restaurantes e cafés a curta distância para quem procura entretenimento sem se deslocar para centros urbanos maiores.
O ambiente em volta desta villa combina a tranquilidade residencial com comodidades urbanas acessíveis. A pé, os residentes podem chegar ao supermercado em menos de 10 minutos (740m) e a vários restaurantes e bancos num raio de 2 km. A estação de comboios de Teulada, a apenas 300 metros, facilita o deslocamento para cidades maiores como Alicante (66 km) e Valencia (92 km). As linhas de autocarro público, com 6 paragens na área, oferecem alternativas de transporte local. Para deslocações mais específicas, o Hospital mais próximo fica a 14 km, enquanto farmácias estão disponíveis a 4,3 km. A vida quotidiana beneficia da proximidade com o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), onde estão disponíveis diversas instalações desportivas para atividades regulares.
A villa está localizada na zona urbana de Moraira, na parte oriental do município de Teulada. A sua posição a 185 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e a costa. A proximidade com a linha de costa (cerca de 1,6 km) garante acesso fácil às praias enquanto beneficia da proteção natural da altitude. O mapa destaca a localização estratégica em relação aos principais eixos rodoviários que conectam Moraira com Alicante a sul e Valencia a norte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está estrategicamente posicionada na Costa Blanca norte, a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valencia. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a duas importantes cidades espanholas, cada uma com aeroporto internacional próprio. Como parte do município de Teulada na comarca de Marina Alta, a área beneficia de serviços locais enquanto mantém uma identidade distinta como destino costeiro. A população de aproximadamente 12,912 habitantes confere a Moraira um equilíbrio entre ambiente urbano e sensibilidade comunitária, distinguindo-se de centros maiores como Alicante (339,322 habitantes) ou mesmo cidades de porte médio como Elche (234,765 habitantes).
As praias mais próximas, Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla, situam-se a 1,6 km e 1,7 km respetivamente, aproximadamente 15-20 minutos a pé ou 3-4 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está a apenas 1,7 km, enquanto o Club de Golf Jávea fica a 6 km. O aeroporto internacional mais próximo é o Alicante-Elche, localizado a cerca de 76 km, equivalente a uma viagem de aproximadamente 1 hora. Para viagens mais longas, o aeroporto de Valencia situa-se a 98 km. A distância até às principais cidades da região permite desfrutar de serviços mais especializados: Alicante a 66 km (cerca de 50 minutos), Elche a 87 km e Valencia a 92 km (aproximadamente 1 hora e 15 minutos).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,5°C, variando entre mínimas de 10°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A localização a 185 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira proteção contra a humidade excessiva costeira, resultando num ambiente mais seco e saudável. Com 3.840 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais ensolarados da Europa. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para atividades náuticas. A altitude moderada permite vistas amplas sobre a paisagem costeira e protege a propriedade de fenómenos meteorológicos extremos mais comuns em zonas mais baixas ou expostas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno da villa oferece diversas opções recreativas. As praias mais próximas, Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla, situam-se a menos de 2 km, sendo praias urbanas bem equipadas. Para os entusiastas de golfe, a proximidade com o Club de Golf Ifach (1,7 km) e o Club de Golf Jávea (6 km) proporciona acesso fácil a campos de qualidade. As instalações desportivas incluem o Polideportivo Municipal Teulada a apenas 0,6 km, com diversas modalidades disponíveis. A poucos quilómetros encontram-se os portos desportivos de Club Náutico Moraira (5,6 km) e Les Basetes (7,9 km), oferecendo oportunidades para atividades náuticas. A combinação de facilidades recreativas, desde praias a campos de golfe e centros desportivos, garante uma ampla gama de opções de lazer durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente posicionada na Costa Blanca norte, a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valencia. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a duas importantes cidades espanholas, cada uma com aeroporto internacional próprio. Como parte do município de Teulada na comarca de Marina Alta, a área beneficia de serviços locais enquanto mantém uma identidade distinta como destino costeiro. A população de aproximadamente 12,912 habitantes confere a Moraira um equilíbrio entre ambiente urbano e sensibilidade comunitária, distinguindo-se de centros maiores como Alicante (339,322 habitantes) ou mesmo cidades de porte médio como Elche (234,765 habitantes).
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira distingue-se de outros destinos na Costa Blanca pela sua natureza de localidade costeira de escala média, combinando um ambiente residencial tranquilo com serviços turísticos de qualidade. Comparada com Torrevieja, onde projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER estão disponíveis a partir de €160,000-€169,000, Moraira posiciona-se num segmento superior, com preços que refletem a sua natureza mais exclusiva. Ainda assim, quando comparada com destinos mais exclusivos como Jávea ou Calpe, Moraira oferece melhor relação qualidade-preço. A cidade beneficiou de um desenvolvimento urbano mais controlado do que algumas áreas litorais mais turísticas, mantendo um carácter autêntico enquanto oferece serviços modernos. A proximidade com campos de golfe de prestígio como o Club de Golf Ifach e o fácil acesso a praias bandeira azul conferem-lhe vantagens competitivas face a outros destinos costeiros menos desenvolvidos. Em termos de acessibilidade, a localização equidistante entre Alicante e Valencia (80-100 km) oferece vantagens logísticas comparadas a destinos mais meridionais como Málaga, que está a aproximadamente 465 km de distância.
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