Samostoječa vila s štirimi spalnicami v Morairi, Alicante, na 800 m² velikem zemljišču. Objekt s 682 m² bivalne površine ponuja pet kopalnic in je bil dokončan leta 1970. Vila se nahaja v urbani okolici s ključnimi storitvami na dosegu peš, le 1,6 km od najbližje plaže. Z jugozahodno orientacijo in številnimi zunanjimi površinami, vila združuje mestno dostopnost s prijetnim življenjskim slogom ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Moraire, v bližini sredozemske obale. Nahaja se na 185 m nadmorske višine, kar ponuja panoramski pogled na podeželje, hkrati pa ostaja blizu ključnih mestnih storitev. Številne ustanove so dosegljive peš ali s kolesom, kar ustvarja uravnoteženo razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo.
Objekt ustreza potrebam po prostornem bivanju s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami, kar je primerno za večje družine ali za gostovanje. Zasebno bazensko območje in velike terase podpirajo življenjski slog na prostem. Dvoropna garaža in dodatna shramba rešujeta vprašanje shranjevanja in parkiranja.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar kaže na zasnovo tistega časa s širimi prostori in tradicionalnimi materiali. Stavba je že končana in pripravljena za takojšen nastanitev brez čakanja na gradnjo. Status objekta je
Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj z najnovejšimi energetskimi standardi. Oddaljenost od večjih letališč (76 km do Alicanteja, 98 km do Valencie) lahko zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Vila se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva kratek prevoz do obalnih območij.
Ta posest je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z ugodnim podnebjem in bližino morja. Za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, ponuja zadostno število spalnic in kopalnic. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lahko izkoristijo priljubljenost Moraire kot počitniške destinacije. Za upokojence, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga s možnostjo hoje do storitev in bližino športnih dejavnosti, je ta vila tudi primeren izbor. Zahvaljujoč obstoječim opremam in končanemu stanju je primerna za takojšen nastanitev.
Vila je opremljena s sodobnimi materiali, ki zagotavljajo funkcionalnost in estetiko. Gostilniška kuhinja z odprtim prostorom in leseno delovno površino predstavlja središče doma, povezano z jedilnico in zunanjim prostorom. Podnožno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto. Vila ima pokrito in odkrito teraso, zasebni bazen in opremo za žar, kar podpira življenjski slog na prostem. Varnostni sistem, avtomatska vrata in video intercom dodajo element zaščite. Materiali uporabljeni v objektu odražajo kombinacijo tradicionalnih in sodobnih elementov, primernih za sredozemsko podnebje.
Cena vile je od €1.499.000, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v tej regiji. Cena odraža velikost zemljišča (800 m²), bivalno površino (682 m²), lokacijo v priljubljeni Morairi in bližino plaž. Na trgu so na voljo podobni objekti v različnih cenovnih razredih, vendar te vila izstopa po razmerju med ceno, velikostjo in lego.
Dnevni življenjski ritem v Morairi poteka v zmernem tempu s poudarkom na kakovosti življenja. Jutranje ure lahko preživite na sončni terasi s pogledom na bazen, zvečer pa lahko obiščete lokalne restavracije, ki so dosegljive peš. Proximity do treh različnih plaž omogoča izbiro glede na dnevne razmere, od mirnih zalivov do širših peščenih obal. V poletnih mesecih je območje živahno, vendar ne pretirano prometno, ohranjajoč lokalno značilnost. Zimske mesece prinašajo mirnejšo atmosfero, primerno za uživanje v notranjih prostorih z ogrevanjem.
Življenje v okolici Moraire ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih storitev in sprostitvenih dejavnosti. Supermarketi, banke in restavracije so na dosegu peš (v 2 km radiju: 5 restavracij, 3 banke, 1 kavarna). Bolnišnica je oddaljena 14 km, lekarnarnica 4,3 km. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, mestna športna dvorana Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), atletska steza (4,2 km) in golf klubi (Club de Golf Ifach 1,7 km, Club de Golf Jávea 6,0 km). Železniška postaja Teulada je le 0,3 km oddaljena, kar omogoča enostaven dostop do večjih središč z javnim prevozom.
Vila se nahaja v zahodnem delu Moraire, v mirnem stanovanjskem območju z dobrimi povezavami do mestnega središča. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih storitev in športnih dejavnosti, hkrati pa ohranja zasebnost. Okoliška infrastruktura podpira peš in kolesarski promet do večine ključnih točk v Morairi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Moraira se nahaja v pokrajini Marina Alta, 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. V primerjavi z večjimi mesti ima Moraira ohranjen manjši mestni značaj z 12.912 prebivalci na 32,2 km² površine. Vila je postavljena na območju, ki omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja trenutok zasebnosti. Oddaljenost od večjih turističnih centrov prispeva k ohranjanju lokalnega značaja in manj prometa med vrhuncem sezone.
Plaže so na razpolago na razdalji med 1,6 in 2,0 km: Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) in Cala de l'Andragó (2,0 km). Najbližji golf klub Club de Golf Ifach je oddaljen 1,7 km, medtem ko je večji Club de Golf Jávea na 6,0 km. Za nakup osnovnih živil je supermarket na 740 m. Lekarna je na 4,3 km, bolnišnica pa 14 km oddaljena. Letališče Alicante-Elche je na 76 km, Valencia na 98 km, kar zahteva približno uro vožnje z avtomobilom. Polnilna postaja za električna vozila je na 5,1 km oddaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša s 3.840 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončen vreme skozi večino leta. Povprečna letna temperatura je 17,5°C, z razponom od 10°C zimskih mesecih do 26°C poleti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Nahajalna višina 185 m nadmorske višine omogoča prijetne poletne temperature brez pretiranega vlage in zagotavlja ugodne pogoje za sprehode in druge dejavnosti na prostem skozi vse leto. Lega ščiti pred najmočnejšimi vetrovi, ki jih pogosto doživljajo obalna območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri urejene plaže s prosto dostopom. Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) in Cala de l'Andragó (2,0 km) ponujajo različne izkušnje, od peščenih plaž do skritejih zalivov. Golf navdušencev lahko uživa v bližnjem Club de Golf Ifach (1,7 km) ali večjem Club de Golf Jávea (6,0 km). Za rekreacijo so na voljo športni centri Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), atletska steza Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km) in mestni športni center Poliesportiu Municipal (4,8 km). Marine Club Náutico Moraira (5,6 km) in Les Basetes (7,9 km) nudijo možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja v pokrajini Marina Alta, 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. V primerjavi z večjimi mesti ima Moraira ohranjen manjši mestni značaj z 12.912 prebivalci na 32,2 km² površine. Vila je postavljena na območju, ki omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja trenutok zasebnosti. Oddaljenost od večjih turističnih centrov prispeva k ohranjanju lokalnega značaja in manj prometa med vrhuncem sezone.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v drugih delih Španije, ta vila v Morairi ponuja edinstveno kombinacijo urbanosti in sredozemskega življenjskega sloga. Za razliko od večjih turističnih centrov kot so Torrevieja ali Benidorm, ohranja Moraira bolj ekskluziven in ohranjen značaj. Cene nepremičnin so v Morairi višje kot v nekaterih drugih obalnih mestih, kar odraža želenost lokacije. V primerjavi z objekti v Torrevieji (kjer se stanovanja začnejo od €160.000) ali Benidormu, ta vila ponuja več zasebnosti in manj gneče. Na primer, APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji so na voljo od €160.000, vendar je to manjši objekt v bolj gostoljubnem območju. Regija Alicante ima prednost pred Malago zaradi bližine tako Alicanteja kot Valencie, kar ponuja dve mednarodni letališči in številne možnosti za enodnevne izlete.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
