Вила са 4 спаваће собе, смештена у мирном подручју Мораире, на само пет минута вожње од центра града. Овај пројекат нуди пространи животни простор од 682 м² на парцели од 800 м², са акцентом на комфор и функционалност. Изграђена са фокусом на модерно становање, вила је завршена и спремна за усељење, пружајући савремени амбијент у близини погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном окружењу, ова вила је у близини обале и пружа лак приступ локалним садржајима. Иако се налази у близини градских погодности, нуди осећај мира. У непосредној близини се налазе плаже и терени за голф, што је чини погодном локацијом за оне који траже комбинацију урбаног живота и рекреативних активности.
Пројекат задовољава потребе за пространим смештајем са 4 спаваће собе и 5 купатила, пружајући довољно простора за породицу или госте. Интегрисани садржаји попут гараже за два аутомобила, просторије за одлагање ствари, вешернице и теретане побољшавају свакодневни живот. Терасе и базен додају функционалност спољном простору.
Објекат је комплетиран и спреман за усељење, без тренутних грађевинских радова. Иако је изградња завршена 1970. године, ова индикативна датум се односи на оригиналну градњу, а имплицира да је имовина доживела модерна унапређења ради усклађивања са савременим стандардима живота.
Иако се налази у близини обале, директан поглед на море није загарантован. Пројекат не нуди додатне објекте као што су затворени базен или спа центар. Такође, додатни паркинг простор изван гараже није експлицитно наведен, што може бити релевантно за домаћинства са више возила.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са фокусом на комфор и функционалност у приморском граду. Идеалан је за оне који цене близину обале, али желе и мирно окружење са лаким приступом садржајима попут ресторана, спортских центара и терена за голф. Особе које траже дом са додатним простором за госте, кућне канцеларије или рекреативне активности (теретана, базен) ће пронаћи ову вилу привлачном. Поседовање гараже за два аутомобила и просторије за одлагање такође чини је погодном за оне који имају више возила или захтевају додатни простор за складиштење. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина плажа и терена за голф пружа многе могућности. Савремени садржаји попут подног грејања и клима уређаја такође доприносе удобности током целе године.
Вила је завршена и нуди висок стандард квалитета у погледу материјала и завршне обраде. Изграђена је са фокусом на издржљивост и естетику, користећи модерне грађевинске технике. Опис помиње подно грејање и клима уређај, што указује на напоре уложене у обезбеђивање комфорне климе током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, сугеришући квалитетне кућне апарате и функционалан дизајн. Простране терасе, како покривене тако и непокривене, повећавају употребну вредност спољног простора. Материјали коришћени у унутрашњости вероватно укључују квалитетне подове, зидне облоге и елементе у купатилима и кухињи, у складу са ценовним рангом имовине. Систем видео интерфона и аутоматска капија додају елементе сигурности и практичности.
Вила је доступна по цени од 1.499.000 евра. Ова цена се односи на комплетан објекат са 4 спаваће собе и 5 купатила, са стамбеном површином од 682 м² на парцели од 800 м². Тренутно је објекат у потпуности завршен и спреман за усељење. С обзиром на величину, локацију и садржаје, ова цена позиционира имовину у горњем сегменту тржишта некретнина у Мораири. Специфична варијација у цени није наведена, што сугерише да је приказана цена за стандардну конфигурацију имовине. Потенцијални купци треба да се информишу о евентуалним додатним трошковима повезаним са куповином и одржавањем.
Мораира, део општине Теулада, представља живописно приморско насеље на северу Аликантеа, познато по својој префињености и медитеранаском шарму. Са око 12.912 становника и површином од 32,2 км², нуди уравнотежену мешавину спокојног живота и приступа градским садржајима. Надморска висина од 185 метара обезбеђује пријатнију климу током топлијих месеци, док историјски подаци показују просечну годишњу температуру од 17,5°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, што указује на дуго и сунчано лето. Близина већих градова као што су Аликанте (66 км) и Валенсија (92 км) пружа лак приступ већим аеродромима и културним догађајима, али Мораира задржава свој мирнији карактер. Ово подручје је посебно привлачно за оне који траже сталан боравак или дугорочно коришћење као викендицу, са удобном близином локалних апотека, ресторана и услуга.
Живот у Мораири нуди јединствену комбинацију мирног приморског живота и практичне близине садржајима. Са око 740 метара до најближег супермаркета, свакодневне потрепштине су лако доступне пешке или кратким путем. Близина локалних ресторана (5 у радијусу од 2 км) и кафића пружа могућности за друштвени живот и рекреацију. Иако је најближе урбано подручје удаљено на пешачкој или бициклистичкој удаљености, инфраструктура је добро развијена. За здравствену негу, најближе болнице су удаљене око 14 км, што је разумна удаљеност за приступ здравственим услугама. Интеграција саобраћајних система, попут оближњих железничких станица (Теулада 0,3 км) и шест аутобуских стајалишта, пружа додатне опције за мобилност, иако је поседовање возила често предност за пуно истраживање региона.
Вила се налази у Мораири, на обали Аликантеа. Карта приказује њен положај у односу на оближње плаже, терене за голф и градске центре. Близина кључних локација истиче погодност за приступ садржајима и рекреативним активностима, док се географски положај у оквиру региона Марина Алта може видети у ширем контексту.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Мораири, живописном приморском граду унутар општине Теулада, у региону Марина Алта. Налази се отприлике 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима, али истовремено омогућава Мораири да задржи свој карактер мањег, префињеног града. У близини се налазе и други градови попут Бенисе (2,7 км од железничке станице) и Хавеје (6,0 км од голф терена), што пружа додатне могућности за истраживање и приступ локалним садржајима.
Локација виле у Мораири обезбеђује добру доступност кључних садржаја. Најближе плаже, као што су Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla и Cala de l'Andragó, налазе се на удаљености од 1,6 до 2,0 км, што их чини доступним за кратку вожњу или дужу шетњу. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је удаљен само 1,7 км, а Club de Golf Jávea на 6,0 км. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (ALC) на приближно 76 км и Валенсија (VLC) на приближно 98 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и EV станице за пуњење (5,1 км) и апотеке (4,3 км), што додатно унапређује практичност локације.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мораири је типична за обалу Медитерана, са просечном годишњом температуром од 17,5°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским подацима који показују око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и топло лето, са периодом од четири месеца када је температура воде довољно висока (≥20°C) за уживање у пливању. Надморска висина од 185 метара изнад нивоа мора може пружити благе температуре, посебно током летњих месеци, ублажавајући екстремне врућине. Сезонске варијације су благе, са просечним температурама које се крећу између 10°C зими и 26°C лети. Оваква клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мораире нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно на отвореном. Најближе плаже, као што су Platja de les Platgetes (1,6 км) и Platja de l'Ampolla (1,7 км), пружају приступ мору и пешчаним или шљунчаним обалама. Постоји и неколико мањих увале као што је Cala de l'Andragó (2,0 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Club de Golf Ifach (1,7 км) и Club de Golf Jávea (6,0 км). Спортски центри попут Polideportivo Municipal Teulada (0,6 км) нуде додатне могућности за рекреацију. За оне који уживају у поморским активностима, марине попут Club Náutico Moraira су на разумној удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Мораири, живописном приморском граду унутар општине Теулада, у региону Марина Алта. Налази се отприлике 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима, али истовремено омогућава Мораири да задржи свој карактер мањег, префињеног града. У близини се налазе и други градови попут Бенисе (2,7 км од железничке станице) и Хавеје (6,0 км од голф терена), што пружа додатне могућности за истраживање и приступ локалним садржајима.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама попут АПАРТМАНА ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 евра) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 евра) у Торевијехи, ова вила у Мораири представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.499.000 евра. Док су пројекти у Торевијехи оријентисани ка приступачнијем тржишту са становима, овај пројекат нуди самостојећу вилу са знатно већим стамбеним простором (682 м² наспрам вероватно мањих станова) и већом парцелом (800 м²). OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо, са почетном ценом од 227.000 евра, такође се налази у другом ценовном рангу и нуди другачији тип некретнина. Локација Мораире, позната по својој префињености и вишим ценама некретнина у поређењу са неким другим областима Коста Бланке, оправдава вишу цену. Ова вила је намењена купцима који траже луксуз, простор и ексклузивнију локацију, док су јефтиније опције у Торевијехи можда прикладније за оне са мањим буџетом или који траже стан са мање приватности. Поређење наглашава чињеницу да овај пројекат циља на виши сегмент тржишта, нудећи већи квалитет, простор и локацију у престижнијем подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
