Оваа одвојена вила, смештена у Морари, нуди 682 m² стамбеног простора наparcelи од 800 m². Са четири спаваће собе и пет купатила, објекат је завршен и спреман за усељење. Локација омогућава приступ градским садржајима, али задржава одређени степен приватности. Вила укључује гаражу за два аутомобила, просторију за вежбање и терасе оријентисане ка југозападу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се физички налази у урбаној зони Морaирe. Удаљеност до најближе плаже износи око 1,6 км ваздушне линије, док је до јавних превозних станица у Teulada око 300 m. Локација је на падини изнад нивоа мора.
Распоред просторија подржава веће породице или групе са захтевом за више купатила. Господински спаваћиdualitetи са сопственим купатилима и просторијом за вежбање указују на фокус на удобност унутар објекта. Спољни простори обухватају базен и терасе за боравак на отвореном.
Објекат је класификован као 'Готов' (Ready status). Индикативна година изградње је 1970, мада извори наводе и реновирање. Садржаји као што су подно грејање, клима уређај и видео-интерфон интегрисани су у постојећу конструкцију.
Објекат није део комплекса са заједничким facilitетима као што су друштвени простори. Висина локације (180 m) подразумева кретање успореном брдском територијом. Удаљеност од главних аеродрома сeziзе око 80-100 км.
Овај објекат одговара купцима који траже простор, а не бежичност. Ситуације као што су породице са тинејџерима или више генерација под истим кровом проналазе практичну корист у пет купатила и одвојеним зонама. Такође, власници који раде даљински могу користити простор за теретану као офис. Локација није погодна за оне који траже ноћни живот пред вратима, већ мирнији ритам Морaирe.
Објекат користи материјале отпорне на медитеранску климу. Инсталације укључују централно грејање под плочицама и систем климатизације за контролу температуре током летњих месеци. Кухиња је опремљена и отвореног типа, што је модернији концепт у односу на годину изградње. Безбедност је остварена алармом и аутоматском капијом.
Тржишна вредност је фиксна на 1.499.000 € за ову специфичну вилу. Цена одражава величину парцеле, спратности и додатних елемената попут гараже и bazena. Упоређујући са новијeim пројектима у regionи, цијена је знатно виша због величине објекта.
Дневни ритам на овој локацији одређен је комбинацијом стамбеног комфорта и приступа марини и плажама. Јутарња сунца осветљавају југозападне терасе, што погодује боравку у дворишту током поподнева. Морaира је мјесто мањег размера, што се огледа у нижим густинама насељености и доступности основних намирница на пешачкој удаљености. Кретање до обалe захтева аутомобил или бицикл због надморске висине и вуче ланац падина.
Инфраструктура обухвата полипортивни центар на 600 m и клуб за једриличарство на 5,6 км. Локални ресторани и банке су у кругу од 2 км. Повећање популације током летњих месеци може утицати на доступност у марини, али сам стамбени простор остаје изолован због конфигурације парцеле.
Карта приказује периферну позицију виле у односу на центар Морaирe и приобаље. Веома су наглашени приступни путеви до грофских терена и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Moraira се налази северно од Аликантеa и јужно од Валенсије. Позиција у Marina Alta региону омогућава приступ већим градским центровима попут Calp и Dénia, али задржава карактер мањe насељe. Удаљеност до ауто-пута AP-7 је кључна за брзу мобилност.
Пливање је могуће на Platja de les Platgetes (1,6 км) и Cala de l'Andragó (2,0 км). Грофски клуб Ifach налази се на 1,7 км, док је аеродром Alicante-Elche удаљен око 76 км ваздушне линије. Локална железничка станица у Teulada омогућава везе ка већим градовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Морaira бележи 3.840 сунчаних сати годишње и просечну температуру од 17,5°C. Период пливања траје око 4 месеца. Надморска висина од 180 m омогућава природну проветравање и поглед на обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала нуди камените и пешчане плаже са статусом Плаве заставе у ближој околини. Рекреативне активности су могуће у близини марине и на golf теренима као што су Club de Golf Ifach и Jávea. Оваква комбинација погодује активном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira се налази северно од Аликантеa и јужно од Валенсије. Позиција у Marina Alta региону омогућава приступ већим градским центровима попут Calp и Dénia, али задржава карактер мањe насељe. Удаљеност до ауто-пута AP-7 је кључна за брзу мобилност.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевиехи (нпр. Apartments Palangre Beach са ценама од 160.000 €), Морaира представља есклузивније тржиште са вишим ценама по квадратном метру. Док су пројекти у Ел Расу (Oasis Laguna) оријентисани на масовни туризам и приступачније цене, ова вила нуди приватност и простор који су ретки у густо насељеним resortима. Аликанте (66 км) нуди градске садржаје, али Морaира задржава баланс између туристичке дестинације и стамбенe квартовe.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
