Moraira, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, Costa Blanca bölgesinin yükselen değeri olan bir konumda bulunmaktadır. 682 m² yaşam alanına sahip olan villa, 800 m² büyüklüğündeki arazi üzerinde konumlandırılmıştır. 1970 yılında tamamlanan yapı, 4 yatak odası ve 5 banyo ile geniş aileler için tasarlanmıştır. Kıyıya yakınlığı ve kentsel ortamdaki konumu, günlük yaşam için pratik bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Moraira'nın kentsel dokusu içinde yer alır ve temel günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabileceği bir konumdadır. Denize yakınlığı, kıyı yaşam tarzını kolayca erişilebilir kılır. Batı yönüne doğru konumlandırılmış olması, gün boyunca doğal aydınlatma ve akşam saatlerinde gölge alanları oluşturur.
682 m² genişliğindeki yaşam alanı, büyük aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için uygundur. 4 yatak odasından ikisi ana yatak odası özellikleriyle donatılmıştır. Özel teras, havuz ve barbekü alanları, dış mekan yaşamını artırır. Çift araç kapasiteli garaj ve depolama alanı, pratik depolama çözümleri sunar.
Proje 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak mevcut durumu, günümüz standartlarına uygun olarak korunmuş ve modernize edilmiştir. Yapının tamamlanmış olması, satın alma sonrası beklemeye gerek kalmadan hemen yerleşim imkanı sağlar.
Bu villa, kompakt bir apartman değil, büyük bir arazi üzerindeki müstakil bir yapıdır, bu nedenle apartman yaşamına alışkın olanlar için farklı bir bakım gereksinimi sunar. Ayrıca, bölgenin tepelik yapısı nedeniyle bazı yerlerde eğimli araziler bulunabilir. Havaalanına olan uzaklık (yaklaşık 76 km), sık seyahat edenler için planlama gerektirir.
Bu villa, geniş ailelerin birlikte yaşamak istediği veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için uygun bir seçenektir. Denize yakın olmayı ama aynı zamanda sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki Club de Golf Ifach'a (1.7 km) kolay erişim nedeniyle bu villayı değerlendirebilir. Yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar veya tatil evi arayanlar için, tam donanımlı mutfak, özel havuzlu teras ve bakım gerektirmeyen dış mekan alanları nedeniyle pratik bir seçenektir. Emeklilik döneminde Akdeniz ikliminde yaşamayı planlayanlar, Moraira'nın sakin atmosferi ve temel hizmetlere yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilir. Ayrıca, yaz aylarında aile ve arkadaşlarla birlikte vakit geçirmek isteyenler için geniş yaşam alanları ve dış mekan olanakları sunar.
Villanın iç mekanında modern bir mutfak ve yaşam alanı bulunmaktadır. Ahşap tezgahlı mutfak, günümüz mutfak tasarım trendlerine uygundur ve yemek alanı ile doğrudan bağlantılıdır. Isıtma sistemi olarak zemin altı ısıtma kullanılmıştır, bu da kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Klima sistemleri, yaz aylarında serinlik sunar. Villanın güvenliği için alarm sistemi, otomatik kapı ve video intercom gibi güvenlik önlemleri alınmıştır. Dış mekanlarda, yüzme havuzu ve barbekü alanı, dış mekan yaşamını destekler. Teras alanları, açık ve kapalı seçenekleriyle farklı hava koşullarında kullanım imkanı sunar. Üst kattaki yatak odalarından bazıları, özel dış terasa erişim imkanına sahiptir.
Bu villanın fiyatı €1,499,000'dan başlamaktadır. Costa Blanca bölgesindeki lüks villa segmentinde yer alan bu fiyat, konum, büyüklük ve özellikler dikkate alındığında bölge pazarına uygundur. Fiyat, villanın 682 m² genişliğindeki yaşam alanı, 800 m² arazi, 4 yatak odası ve 5 banyolu tasarımını yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, fiyat-performans dengesi sunan bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Moraira'daki bu villa, günlük yaşamda deneyimlenecek farklı ritimler sunar. Sabahları, villanın batı cephesinden gelen doğal ışıkla uyanmak, kahvaltıyı özel terasta yapmak veya yüzme havuzunda başlamak mümkündür. Öğleden sonra, yerel markete yürüyerek gitmek veya Moraira'nın merkezine kısa bir sürüşle ulaşmak kolaydır. Akşamları, teras alanında akşam yemeği yemek veya barbekü keyfi yapmak için idealdir. Hafta sonları, yakındaki plajlara (yaklaşık 1.6-2.0 km) gitmek veya Club de Golf Ifach'ta (1.7 km) golf oynamak mümkündür. Kış aylarında, yerel restoranların ve kafelerin sıcak atmosferini deneyimlemek için Moraira merkezine kısa ziyaretler düzenlenebilir. Dönemi boyunca, villanın kapalı garajı ve depolama alanı, mevsimsel eşyaların saklanması için pratik çözümler sunar.
Moraira küçük bir sahil kasabası olmasına rağmen, günlük yaşam için gerekli olan birçok temel hizmete sahiptir. Villadan yürüme mesafesinde süpermarketler (740 m), restoranlar, bankalar ve kafeler bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 14 km mesafedeki hastaneye ulaşım gerekebilir. Eczane 4.3 km mesafededir. Ulaşım açısından, Teulada tren istasyonu sadece 0.3 km mesafededir. Bölgede 2 otobüs hattı ve 6 durak bulunur, bu da toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olduğunu gösterir. Villadan Alicante'ye (66 km) ve Valencia'ya (92 km) olan mesafeler, büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı sağlar. Düzenli olarak bu şehirlere seyahat etmek için araba kullanımı gerekebilir. Bölgedeki spor olanakları arasında Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Moraira'nın merkezine yakın konumlanan bu villa, Akdeniz kıyısına ve yerel hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. Haritada görülen konumu, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de kasaba merkezine yakınlık arasında bir denge sağlar. Golf sahaları ve plajlara olan yakınlığı, bölgenin öne çıkan özelliklerini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Moraira, Alicante ilinin Teulada belediyesine bağlı küçük bir sahil kasabasıdır. Marina Alta bölgesinde yer alan kasaba, Alicante'nin 80 km kuzeyinde ve Valencia'nın 100 km güneyinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Alicante'nin hem de Valencia'nın büyük şehir olanaklarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Alicante (66 km, 339,322 nüfus), Elche (87 km, 234,765 nüfus) ve Valencia (92 km, 802,962 nüfus) bulunmaktadır. Moraira'nın nüfusu 12,912 olup, bu da onu hem canlı hem de sakin bir yaşam tarzı sunan orta ölçekli bir kasaba yapar. Bölge, Costa Blanca'nın en çok aranan lokasyonlarından biri olarak kabul edilir ve hem yerel hem de uluslararası alanda popülerdir.
Villadan en yakın plajlar Platja de les Platgetes (1.6 km), Platja de l'Ampolla (1.7 km) ve Cala de l'Andragó (2.0 km) olup, bu plajlara kısa bir araç sürüşü veya yaklaşık 15-20 dakikalık yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach sadece 1.7 km mesafededir. Club de Golf Jávea ise 6.0 km mesafededir. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 76 km mesafededir ve araçla yaklaşık 1 saatlik bir yolculukla ulaşılabilir. Valencia Havaalanı (VLC) ise 98 km mesafededir. EV şarj istasyonu 5.1 km mesafede bulunmaktadır. Marina olanaklarına sahip Club Náutico Moraira 5.6 km ve Les Basetes 7.9 km mesafededir. Yakın çevredeki tesisler, günlük ihtiyaçların çoğunu karşılamak için yeterlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, yılda 3.840 saat güneş süresi ile bol güneş ışığı alan bir iklimdir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.5°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilirken, kış aylarında ortalama 10°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgenin 185 metre yüksekliği, aşırı nemi azaltır ve daha serin yaz geceleri sağlar. Villanın batı cephesine yönelik konumu, gün batımlarında güzel manzaralar sunar ve aynı zamanda yazın en sıcak saatlerinde gölge alanları oluşturur. Yılda 32 adet yerel festival, bölgenin kültürel etkinlik açısından zengin olduğunu gösterir. İklim, yıl boyu açık hava etkinlikleri için uygundur ve özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınındaki Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla ve Cala de l'Andragó plajları, Akdeniz'in tipik kumlu ve kayalık plajlarını sunar. Bu plajlar, bölgedeki Blue Flag (Mavi Bayrak) plajlarından bazılarıdır ve su kalitesi ile hizmetleri yüksek standartlardadır. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach sadece 1.7 km mesafededir ve pratik bir erişim imkanı sunar. Club de Golf Jávea (6.0 km) ve Llebeig (12 km) gibi diğer golf sahaları da bölgede bulunmaktadır. Su sporlarıyla ilgilenenler için Club Náutico Moraira (5.6 km) ve Les Basetes (7.9 km) marinaları, deniz aktiviteleri için olanaklar sunar. Bölgedeki spor merkezleri arasında Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 km) ve Poliesportiu Municipal (4.8 km) bulunur. Bu tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar ve düzenli egzersiz yapmak isteyenler için uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira, Alicante ilinin Teulada belediyesine bağlı küçük bir sahil kasabasıdır. Marina Alta bölgesinde yer alan kasaba, Alicante'nin 80 km kuzeyinde ve Valencia'nın 100 km güneyinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Alicante'nin hem de Valencia'nın büyük şehir olanaklarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Alicante (66 km, 339,322 nüfus), Elche (87 km, 234,765 nüfus) ve Valencia (92 km, 802,962 nüfus) bulunmaktadır. Moraira'nın nüfusu 12,912 olup, bu da onu hem canlı hem de sakin bir yaşam tarzı sunan orta ölçekli bir kasaba yapar. Bölge, Costa Blanca'nın en çok aranan lokasyonlarından biri olarak kabul edilir ve hem yerel hem de uluslararası alanda popülerdir.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira, Torrevieja gibi diğer Costa Blanca bölgelerine kıyasla daha küçük ve upscale bir karaktere sahiptir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha çok tatil ve yatırım amaçlı apartmanlar sunarken, Moraira'daki bu müstakil villa, kalıcı yaşam veya uzun süreli konaklama için daha uygun özelliklere sahiptir. Benzer şekilde, Torrevieja'daki EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler apartman yaşamını tercih edenler için uygunken, Moraira'daki villa daha fazla mahremiyet ve özel yaşam alanı sunar. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha çok kapalı topluluk konseptini yansıtırken, Moraira'daki villa, hem topluluk yaşamına hem de sakinliğe aynı anda erişim imkanı sunar. Fark olarak, Moraira'nın daha az yoğun turistik bir bölge olması, yıl boyu daha istikrarlı bir yaşam ortamı sağlar. Ayrıca, Moraira'daki emlak değerleri, Torrevieja gibi daha büyük turistik merkezlere göre daha istikrarlı bir seyir izlemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
