يقع هذا المسكن المتوسطي الاستثنائي على تلة في موريرا، أليكانتي، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على المنطقة الساحلية. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والترفيه، وتجمع بين المساحات المفتوحة الحديثة والمناطق الخاصة والمناطق الخارجية الجذابة. مع تصميم مدروس وموقع متميز، يوفر هذا المنزل مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والوظائف ونمط الحياة الجذاب.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلا بحجمها وموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية واسعة، وهو ما قد يكون أقل شيوعًا في العقارات الأحدث أو التي تقع أقرب إلى مستوى سطح البحر. سعرها، الذي يبدأ من 1.550.000 يورو، يضعها في الفئة المتوسطة إلى العالية مقارنة بالخيارات الأخرى. على سبيل المثال، ZARAGOZA 32 في موريرا تبدأ من 1.980.000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يكون ذا قيمة تنافسية. من ناحية أخرى، فإن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بأسعار تبدأ من 475.000 يورو و 453.000 يورو على التوالي، تمثل خيارات أكثر اقتصادية ولكنها غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر حجماً وتقع في مناطق مختلفة. تقع هذه الفيلا في موريرا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الراقية وشواطئها الجميلة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة، على عكس المواقع الأكثر حضرية أو المناطق الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مقربة من الساحل، في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. توفر هذه المنطقة توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات وجمال المناظر الطبيعية الساحلية، مما يجعلها بيئة سكنية مرغوبة.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة واسعة، مع جناح رئيسي خاص يوفر ملاذًا هادئًا. تعد المناطق الخارجية، بما في ذلك تراسات المطبخ في الهواء الطلق، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. تم الانتهاء منه في عام 1970، مما يشير إلى بنية قوية وتصميم كلاسيكي. يوفر هذا الوضع الجاهز خيارًا فوريًا لأولئك الذين يتطلعون للانتقال أو الاستثمار دون تأخير في البناء.
لا يوفر هذا المشروع مساحات معيشة مشتركة مثل الحدائق المجتمعية أو المرافق الرياضية المشتركة. كما أنه غير مؤثث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في الأثاث. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو شهاداتها المحددة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر في موقع ساحلي متميز. يعد مناسبًا لمن يقدرون الخصوصية والمناظر الخلابة، مع الاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق. مثالي لمن يبحث عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ ومشمس، أو لمن يرغبون في الانتقال بشكل دائم إلى منطقة تقدم نمط حياة متوسطي هادئ ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعتبر وجود 4 غرف نوم وحمامات مناسبًا لاستضافة الضيوف أو لاستيعاب عائلة كبيرة. الموقع، مع وجود وسائل راحة قريبة وملاعب جولف وبحر، يلبي احتياجات نمط الحياة النشط والمسترخي على حد سواء.
تم بناء الفيلا عام 1970، مما يوفر بنية قوية مع لمسة من الكلاسيكية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية، إلا أن المساحة الواسعة (433 م²) والتصميم المدروس، الذي يشمل شرفة خاصة، وغرفة تخزين، ومناطق للشواء، تشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل. توفر الفيلا تدفئة مركزية وتكييفًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما أن وجود شرفة خاصة ومنطقة استجمام (Solarium) يعزز من جودة الحياة الخارجية. تشير الصور المرفقة إلى تصميم داخلي يعتمد على الأبيض والأعمدة، مما يعكس طابعًا متوسطيًا مع لمسة معاصرة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع الفيلا الفاخر، والمساحة الكبيرة (433 م²)، والمساحة الشاسعة للأرض (977 م²)، والمناظر البحرية البانورامية. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح فورًا للشراء. تتيح المساحات المتعددة (4 غرف نوم و 4 حمامات) وخيارات الترفيه في الهواء الطلق، مثل المطبخ والشرفات، مرونة في الاستخدام، سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات. السعر يعكس القيمة المضافة للموقع المتميز والخصائص الفريدة للعقار.
تُعد موريرا، حيث يقع هذا العقار، بلدة ساحلية إسبانية صغيرة راقية، جزء من بلدية توليلا، في منطقة مارين ألتا. تقع على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10-26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا المزيج بيئة مثالية للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تعد المنطقة الحضرية المحيطة، مع توفر المطاعم والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مكانًا يوفر الراحة والوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية في موريرا، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة الأساسية قريبة. مع وجود محل بقالة على بعد 740 مترًا وصيدلية على بعد 4.3 كم، فإن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية مع 5 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يوفر قرب المدينة من الساحل، مع شواطئ مثل Platja de les Platgetes على بعد 1.6 كم، فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. تقع المدينة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة دون أن يكون بعيدًا عن المرافق.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا المتميز في موريرا، أليكانتي. يتضح قربها من الخط الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يوضح الموقع المرتفع المناظر الطبيعية البانورامية التي يوفرها العقار، مما يؤكد على جاذبيته كمسكن فريد على الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موريرا، وهي جزء من بلدية توليلا، في منطقة مارين ألتا الساحلية. هي بلدة صغيرة راقية تقع على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. هذا الموقع يضعها بشكل استراتيجي بين المدن الكبرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمطارات مع الحفاظ على جو من الهدوء والخصوصية. قربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم) يوفر خيارات ثقافية وتسوقية إضافية، بينما تحتفظ موريرا بطابعها الإسباني الساحر.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع شاطئ Platja de les Platgetes على بعد 1.6 كم، و Platja de l'Ampolla على بعد 1.7 كم، وشواطئ أخرى قريبة، مما يوفر خيارات للترفيه الساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم و Club de Golf Jávea على بعد 6.0 كم. تمتد المرافق الحضرية، بما في ذلك محلات البقالة والصيدليات، إلى مسافة معقولة. تبعد المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا حوالي 66-92 كم، بينما تقع المطارات الرئيسية (أليكانتي وفالنسيا) على مسافة حوالي 76-98 كم بالطبع المستقيم. تتوفر محطات القطار في توليلا (0.3 كم) وبينيسا (2.7 كم) لسهولة التنقل الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 10-26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويساهم في أجواء ممتعة. هذه الظروف الطبيعية مثالية لنمط حياة يتميز بالاسترخاء والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بموريرا بتنوع في خيارات الشواطئ والترفيه. تقع شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق مثل Platja de les Platgetes (1.6 كم) و Platja de l'Ampolla (1.7 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى البحر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Club de Golf Ifach (1.7 كم) و Club de Golf Jávea (6.0 كم) بالقرب. توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم) ومرافق أخرى متاحة في المنطقة، مما يدعم نمط حياة نشط. توفر الموانئ القريبة، مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL774446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
