Tato samostatně stojící vila v Moraiře v provincii Alicante nabízí působivých 433 m² obytné plochy na pozemku o výměře 977 m². Dokončena v roce 1970 a pečlivě udržovaná, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost získat bydlení ve vyhledávaném přímořském městě. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je navržena pro pohodlí a dostatek prostoru, vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro intenzivní rekreační využití. Zavedená přítomnost vily v lokalitě poskytuje pocit stálosti a začlenění do místního prostředí.
Moraira je považována za exkluzivní přímořské město, které často přitahuje kupující hledající rafinovaný středozemní životní styl. Tato vila, oceněná na 1 550 000 €, zapadá do vyššího segmentu trhu v Moraiře, což odráží její značnou velikost a pozemek. Ve srovnání s projekty jako ZARAGOZA 32 ve stejné oblasti, který začíná na 1 980 000 €, nabízí tato nemovitost podobný zavedený charakter, ale za jinou cenu. Dále v okolí představují projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453 000 €) výrazně odlišné tržní segmenty, obvykle s novější výstavbou v lokalitách, které mohou být dále od hlavního pobřeží nebo mají menší pozemky. Tyto levnější možnosti se obecně nacházejí v rozvíjejících se oblastech dále ve vnitrozemí nebo na jižní Costa Blanca a oslovují jiný typ kupujících zaměřených na dostupnost nebo parametry novostaveb. Poloha v Moraiře, kombinovaná s velikostí a zavedenou povahou vily, z ní činí výjimečnou nabídku pro ty, kdo upřednostňují zralé, žádané přímořské prostředí před novostavbami v rozvíjejících se oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Moraiře a těší se blízkosti městské vybavenosti, aniž by ztratila charakter zavedené obytné čtvrti. Její poloha umožňuje pohodlný přístup k přímořskému prostředí, Středozemní moře a místní pláže jsou v dosažitelné vzdálenosti. Okolní zástavba je typická pro rozvinuté přímořské město, kombinuje obytné nemovitosti s nezbytnými službami.
Tato nemovitost se skvěle hodí pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s tradičním charakterem. Čtyři ložnice a čtyři koupelny vyhoví větším domácnostem i těm, kteří často přijímají hosty. Velkorysá obytná plocha a výměra pozemku podporují životní styl, který oceňuje soukromý odpočinek i možnosti venkovního vyžití.
Vila byla dokončena v roce 1970, což svědčí o zavedené stavbě, nikoli o novostavbě. Přestože původní konstrukce pochází z tohoto období, nemovitost byla udržována, což naznačuje spojení historického charakteru a funkčního bydlení. To znamená, že je možné okamžité nastěhování bez čekacích lhůt spojených s nákupem nemovitosti z plánu.
Tato nemovitost není novostavbou a její původní stavba pochází z roku 1970. Potenciální kupující by měli vědět, že nemovitost neodpovídá nejnovějším standardům energetické účinnosti, které jsou běžné u nově postavených domů. Kromě toho, i když je v okolí dostatek vybavenosti, přímý pěší přístup k velkému letišti nebo rozsáhlé síti veřejné dopravy nemusí být k dispozici.
Tato rezidence je vhodná pro ty, kdo hledají prostorný rodinný dům nebo rozlehlé rekreační útočiště ve zavedeném španělském přímořském městě. Osloví jednotlivce, kteří oceňují charakter starší nemovitosti, případně s možností modernizace, a kterým záleží na dostupnosti vybavenosti v rozumné vzdálenosti. Více ložnic a koupelen z ní činí ideální volbu pro větší rodiny nebo pro ty, kdo často pořádají hosty. Její poloha v Moraiře, známé svým exkluzivním charakterem, naznačuje, že padne kupujícím hledajícím rafinovaný středozemní životní styl. Velikost nemovitosti a pozemek nabízejí příležitosti pro osobní úpravu zahrady nebo zlepšení venkovních prostor, což vyhovuje těm, kdo si užívají životní styl orientovaný venku během dlouhé plavecké sezóny (přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C).
Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stavba vily v roce 1970 naznačuje období kvalitních stavebních praktik. Nemovitosti z této éry se často vyznačují pevnou konstrukcí a materiály typickými pro středomořskou architekturu. Zmínka o klimatizaci a ústředním topení naznačuje, že systémy pro regulaci teploty jsou nainstalovány. Kupující by měli počítat s tím, že nemovitost tohoto stáří může nabízet prostor pro kosmetické úpravy nebo modernizaci, aby odpovídala současným vkusům a standardům účinnosti. Popisované prvky, jako jsou soukromé terasy a střešní terasa, poukazují na zaměření na maximální využití venkovního prostoru a výhledů, což jsou klíčové aspekty kvality života v tomto regionu.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu 1 550 000 €. Tato cena odráží značnou velikost nemovitosti (433 m² obytné plochy na pozemku 977 m²), její polohu ve zavedeném přímořském městě Moraira a čtyři ložnice a čtyři koupelny. Jako dokončená nemovitost z roku 1970 je k okamžitému zakoupení. Hodnota se nachází ve vyšším segmentu morairského realitního trhu, což odráží její velikost a zavedený charakter. Tato cenová úroveň je typická pro nemovitosti, které nabízejí významný obytný prostor a potenciál pozemku v žádané oblasti.
Moraira, část obce Teulada, nabízí kombinaci klidné atmosféry přímořského městečka a dostupných městských vymožeností. Okolní oblast se vyznačuje středozemním podnebím s ročním průměrem 17,5 °C a přibližně 3 840 slunečními hodinami ročně, což umožňuje životní styl trávený venku po většinu roku. Blízkost pláží jako Platja de les Platgetes (1,6 km) a Platja de l'Ampolla (1,7 km) podporuje volnočasové aktivity. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 740 metrů a několik restaurací a kaváren se nachází v okruhu 2 km. Nadmořská výška 185 m přispívá k potenciálně příjemným vánkům a rozsáhlým výhledům. Vzdálenost k větším městům, jako je Alicante (66 km), však znamená, že doprava do velkých center vyžaduje delší cestu.
Život v Moraiře umísťuje obyvatele do aktivní, ale poměrně klidné přímořské komunity. Blízkost vybavenosti, jako jsou supermarkety (740 m), banky a kavárny, znamená, že každodenní pochůzky lze často vyřídit pěšky nebo na kole, což podporuje začlenění do místního života. Přítomnost dvou linek veřejné dopravy a šesti zastávek naznačuje určité možnosti veřejné mobility, nicméně vzdálenost vzdušnou čarou na letiště Alicante (76 km) naznačuje, že pro delší cesty bude pravděpodobně nutná soukromá doprava. Poloha města ve výšce 185 m n. m. poskytuje příjemné prostředí, často spojované s jasnou oblohou a dobrou kvalitou ovzduší. Místní slavnosti, s 32 místními svátky ročně, naznačují komunitu s živým kulturním kalendářem.
Tato mapa umísťuje vilu v Moraiře a zvýrazňuje její vztah k pobřeží, blízkým plážím a základním službám. Ilustruje pohodlí místní vybavenosti a zároveň ukazuje její umístění v širším regionálním kontextu Costa Blanca a napojení na hlavní dopravní uzly a města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, přibližně 80 km severně od města Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato poloha ji řadí do dobře propojené části pobřeží Costa Blanca. Působí jako centrální bod mezi většími centry Alicante a Valencie a nabízí rovnováhu mezi klidem na pobřeží a přístupem k vybavenosti těchto větších měst. Blízká města jako Teulada (0,3 km) a Benissa (2,7 km) poskytují místní služby a dopravní spojení, zatímco Javea (přibližně 10 km daleko) nabízí zážitek většího přímořského letoviska.
Vila je vhodně umístěna pro přístup k přímořské vybavenosti. Několik pláží se nachází v okruhu 2 km, včetně Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, Club de Golf Ifach je vzdálen jen 1,7 km a Club de Golf Jávea 6,0 km. Základní služby, jako je supermarket, jsou dostupné do 740 metrů a lékárna je vzdálena 4,3 km. Nejbližší nemocnice se nachází 14 km daleko. Pro mezinárodní cestování je letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 76 km vzdušnou čarou a letiště Valencia (VLC) přibližně 98 km. Vlaková nádraží v Teuladě (0,3 km) a Benisse (2,7 km) nabízejí regionální železniční spojení.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se těší středozemnímu podnebí s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 17,5 °C. Region se může pochlubit působivými 3 840 slunečními hodinami ročně, což přispívá k dlouhému období vhodnému pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, obvykle trvá čtyři měsíce. Situovaná ve výšce 185 m n. m. vila těží z nadmořské výšky, což může nabízet chladnější vzduch a jasnější výhledy ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží. Krajina je typická pro region Marina Alta, se zvlněnými kopci sestupujícími k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha umožňuje přístup k několika plážím, přičemž Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) a Cala de l'Andragó (2,0 km) jsou všechny v krátké vzdálenosti. Tyto pláže poskytují možnosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Pro milovníky golfu je blízkost Club de Golf Ifach (1,7 km) a Club de Golf Jávea (6,0 km) významnou výhodou. Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, Polideportivo Municipal Teulada se nachází pouhých 0,6 km daleko a nabízí různé sportovní aktivity. Přístavní zařízení, jako je Club Náutico Moraira, jsou také v dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL774446
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
