Αυτό το detached villa στην περιοχή της Μοράιρα, Αλικάντε, προσφέρει μια ευρύχωρη διαβίωση σε 433 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε ένα οικόπεδο 977 m². Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει μια στερεή βάση για ζωή στην παράκτια περιοχή. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το detached villa στη Μοράιρα ξεχωρίζει για την ευρύχωρη φύση του και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής, παρά την ηλικία του. Ενώ έργα όπως το 'ZARAGOZA 32' στη Μοράιρα προσφέρουν παρόμοια πολυτέλεια σε υψηλότερη τιμή (από €1.980.000), και τα 'OCEANIC APARTMENTS' (από €475.000) και 'NUEVA DAYA VILLA' (από €453.000) στην Daya Nueva είναι σε διαφορετικό εύρος τιμών και τύπου (διαμερίσματα/βίλες), το συγκεκριμένο ακίνητο στη Μοράιρα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μεγέθους, τοποθεσίας και ιστορικού χαρακτήρα. Η Μοράιρα, ως 'upmarket' παραθαλάσσια πόλη, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με περιοχές όπως η Daya Nueva, που βρίσκονται πιο μακριά από την ακτή. Η τιμή των €1.550.000 για 433 m² σε οικόπεδο 977 m² το τοποθετεί στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, σε μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή και αστικές διευκολύνσεις, χωρίς να θυσιάζεται η ηρεμία.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το villa ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή μεγάλες οικογένειες. Η ευρύχωρη διάταξη και οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τις κοινωνικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει περάσει από διάφορες φάσεις ανανέωσης, διατηρώντας την ακεραιότητα της κατασκευής του. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά στάδια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εγγύηση της άμεσης παράδοσης ενός νεόδμητου έργου, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στην παράκτια περιοχή της Μοράιρα, δίνοντας προτεραιότητα στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και πολλαπλών βεραντών ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (1.6 km), γήπεδα γκολφ (1.7 km) και τοπικά καταστήματα (740 m), το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, για τους αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και ιστορία, η κατασκευή του 1970 μπορεί να προσφέρει μια εναλλακτική λύση έναντι των νεότερων κατασκευών.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του detached villa, που χρονολογείται από το 1970, είναι πιθανό να έχει ανανεωθεί με την πάροδο του χρόνου, αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς τεχνικές προδιαγραφές. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού υποδηλώνει ένα επίπεδο άνεσης που ταιριάζει με σύγχρονες απαιτήσεις. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'modern open spaces' και 'private retreats', υπονοώντας μια προσπάθεια εναρμόνισης της αρχικής δομής με πιο λειτουργικές και αισθητικά ευχάριστες διαμορφώσεις. Η εστίαση στα 'inviting outdoor areas' με 'outdoor kitchen' και πολλαπλές βεράντες υπογραμμίζει τη σημασία των εξωτερικών χώρων στη συνολική εμπειρία διαβίωσης. Χωρίς περαιτέρω τεχνικές λεπτομέρειες, η αξιολόγηση της ποιότητας βασίζεται στην υφιστάμενη αρχιτεκτονική προσέγγιση και τη λειτουργικότητα των χώρων, με την υπόθεση ότι έχουν γίνει οι απαραίτητες συντηρήσεις και αναβαθμίσεις.
Το detached villa στην Μοράιρα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1.550.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη φύση του ακινήτου (433 m² κατοικήσιμης επιφάνειας) και το μεγάλο οικόπεδο (977 m²). Δεδομένης της ηλικίας της κατασκευής (1970) και της ολοκληρωμένης κατάστασής του, η τιμή πιθανόν να αντανακλά την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και τυχόν αναβαθμίσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο.
Η Μοράιρα, όπου βρίσκεται αυτό το detached villa, είναι γνωστή ως μια αναβαθμισμένη ισπανική παραθαλάσσια πόλη, τμήμα του δήμου Teulada. Το 24/7/365 περιβάλλον της προσφέρει μια ήρεμη και αστική ατμόσφαιρα, με 12.912 κατοίκους και έκταση 32.2 km². Η τοποθεσία σε υψόμετρο 185 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με 3.840 ηλιακές ώρες ετησίως, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί την εξωστρέφεια και τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Ο ζεστός χειμώνας (μέση θερμοκρασία 17.5°C) και το κολυμβητικό τρίμηνο (4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύουν την αντίληψη ενός παραθαλάσσιου παραδείσου. Η γειτνίαση με αστικά κέντρα όπως το Αλικάντε (66 χλμ) και η Βαλένθια (92 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η ζωή γύρω από αυτό το villa στη Μοράιρα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 740 μέτρων και τρία εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές εστίασης είναι εύκολα προσβάσιμες. Το Polideportivo Municipal Teulada, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.6 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας ευκαιρίες για άθληση. Η πυκνότητα των 12.912 κατοίκων σε μια έκταση 32.2 km² υποδηλώνει μια κοινότητα που διατηρεί έναν ανθρώπινο ρυθμό, χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία μεγάλων πόλεων.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μοράιρα, στην επαρχία Αλικάντε, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό κλίμα, τις παραλίες και τις ανέσεις που προσφέρει, καθιστώντας την πόλο έλξης για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μοράιρα βρίσκεται στρατηγικά στην comarca Marina Alta, 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως μια πιο ήρεμη παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε (66 χλμ, 339.322 κάτοικοι) και η Βαλένθια (92 χλμ, 802.962 κάτοικοι) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ η γειτνίαση με το Teulada (0.3 km, σιδηροδρομικός σταθμός) ενισχύει τις τοπικές συνδέσεις.
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με το Platja de les Platgetes σε 1.6 χλμ και το Platja de l'Ampolla σε 1.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 1.7 χλμ και το Club de Golf Jávea 6.0 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 76 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται περίπου 98 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 14 χλμ, και η πλησιέστερη φαρμακεία 4.3 χλμ. Σταθμοί τρένων όπως ο Teulada (0.3 km) και ο Benissa (2.7 km) προσφέρουν συνδέσεις, ενώ 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις βρίσκονται στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και των γύρω περιοχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μοράιρα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 10°C και 26°C. Με 3.840 ηλιακές ώρες ετησίως, η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 185 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πιθανώς ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι, ενώ το οικόπεδο των 977 m² παρέχει επαρκή χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το Platja de les Platgetes και το Platja de l'Ampolla βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.6-1.7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach (1.7 χλμ) και το Club de Golf Jávea (6.0 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL774446
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
