Ez az önálló villa Morairában, Alicante tartományban található, és lenyűgöző 433 m² hasznos alapterületet kínál egy 977 m²-es telken. 1970-ben épült, és gondosan karbantartották; az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy lakóház megszerzésére egy keresett tengerparti városban. Négy hálószobával és négy fürdőszobával kényelmes és tágas elrendezésre tervezték, amely állandó otthonként és kiterjedt nyaralási célokra egyaránt alkalmas. A villa beépítettsége a környéken tartósságérzetet és a helyi környezetbe való beilleszkedést sugallja.
Moraira elismerten felkapott tengerparti város, amely gyakran vonzza a kifinomult mediterrán életmódot kereső vásárlókat. Ez a villa, €1 550 000 irányáron, a morairai piac felső szegmenséhez illeszkedik, ami jelentős méretét és telkét tükrözi. Az azonos környéken lévő ZARAGOZA 32 projekthez képest, amely €1 980 000 induló árral rendelkezik, ez az ingatlan hasonló bevált jelleggel, de más árszinten kínálkozik. Távolabb az olyan fejlesztések, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (€475 000-tól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (€453 000-tól), jelentősen eltérő piaci szegmenseket képviselnek, jellemzően újabb építésű ingatlanokat kínálva olyan helyszíneken, amelyek távolabb lehetnek az elsőrangú partvonaltól vagy kisebb telekmérettel bírnak. Ezek az alacsonyabb árú lehetőségek általában a fejlődő, beljebb fekvő területeken vagy a déli Costa Blancán találhatók, és más vásárlói profilt vonzanak, amely a megfizethetőségre vagy az újépítésű specifikációkra összpontosít. A morairai elhelyezkedés, a villa méretével és bevált jellegével együtt, megkülönböztető ajánlattá teszi azok számára, akik az érett, kívánatos tengerparti környezetet helyezik előtérbe a felkelő területek újépítésű ingatlanjaival szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Moraira területén elhelyezkedve ez a villa a városi kényelmek közelségéből részesül, miközben megőrzi bevált lakóövezeti jellegét. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz, így a Földközi-tenger és a helyi strandok könnyen elérhetők. A közvetlen környék egy fejlett tengerparti városra jellemző, ahol a lakóingatlanok összeolvadnak az alapvető szolgáltatásokkal.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, egyéneknek vagy családoknak, , akik tágas, bevált jellegű otthont keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba helyet ad nagyobb háztartásoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nagylelkű lakóterület és a telekméret olyan életmódot támogat, amely értékeli a privát kikapcsolódást és a szabadtéri szórakoztatás lehetőségeit.
A villa 1970-ben épült, ami bevált építményre utal, nem újépítésű ingatlanra. Bár az eredeti szerkezet ebből az időszakból származik, az ingatlant karbantartották, ami a történelmi jelleg és a funkcionális lakhatás keveredését jelzi. Ez azt jelenti, hogy azonnali beköltözés lehetséges, a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan nem újépítésű, eredeti szerkezete 1970-re nyúlik vissza. A potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy nem rendelkezik az újonnan épült házakra jellemző legmodernebb energetikai hatékonysági szabványokkal. Továbbá, bár a kényelmi szolgáltatások a közelben vannak, egy nagyobb repülőtérhez vagy kiterjedt tömegközlekedési hálózathoz közvetlen, azonnali gyalogos hozzáférés nem biztos, hogy adott.
Ez a lakóház azoknak való, akik jelentős családi otthont vagy tágas nyaralót keresnek egy jól bevált spanyol tengerparti városban. Azoknak nyújt vonzerőt, akik értékelik egy régebbi ingatlan jellegét, akár modernizálási lehetőséggel, , és akik fontosnak tartják, hogy a kényelmi szolgáltatások észszerű távolságra legyenek. A több hálószoba és fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok vagy gyakori vendéglátók számára. A morairai elhelyezkedés, amely felkapott jellegéről ismert, azt sugallja, hogy a kifinomult mediterrán életmódot kereső vásárlóknak felel meg. Az ingatlan mérete és a telek lehetőséget ad személyes kertépítésre vagy a szabadtéri életterek fejlesztésére, kiszolgálva azokat, akik a bőséges strandszezonban (körülbelül 4 hónap 20 °C feletti vízhőmérséklettel) a szabadtéri életmódot élvezik.
Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a villa 1970-es építése szilárd építési gyakorlatokra utal. Az e korból származó ingatlanok gyakran robusztus szerkezettel rendelkeznek, a mediterrán építészetre jellemző anyagokkal. A légkondicionálás és a központi fűtés említése arra utal, hogy a klímavezérlési rendszerek megtalálhatók. A vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy az ilyen korú ingatlan kozmetikai felújítási vagy modernizálási potenciált kínálhat a kortárs ízléshez és hatékonysági szabványokhoz igazítva. A leírt jellemzők, mint a privát teraszok és a tetőterasz, a szabadtéri élvezetek és a kilátás maximalizálására irányuló fókuszt jelzik, amelyek kulcsfontosságú szempontok az életminőség szempontjából ebben a régióban.
Az önálló villa €1 550 000 irányáron kerül kínálásra. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelentős méretét (433 m² lakóterület egy 977 m²-es telken), a bevált tengerparti városban, Morairában való elhelyezkedését, valamint a négy hálószobát és négy fürdőszobát. Az 1970-ben elkészült ingatlanként azonnal megvásárolható. Az érték a morairai ingatlanpiac felső szegmensében helyezkedik el, ami méretét és bevált jellegét tükrözi. Ez az árazás a jelentős lakóteret és a telekben rejlő lehetőséget kínáló ingatlanokra jellemző egy kívánatos környéken.
Moraira, Teulada község része, a nyugodt tengerparti városi hangulat és az elérhető városi kényelem keverékét kínálja. A környéket a földközi-tengeri éghajlat jellemzi, évi 17,5 °C átlaghőmérséklettel és körülbelül 3 840 napsütéses órával, ami az év nagy részében a szabadtéri életmódot teszi lehetővé. A közeli strandok, mint a Platja de les Platgetes (1,6 km) és a Platja de l'Ampolla (1,7 km) közelebb hozzák a szabadidős tevékenységeket. A napi szükségletekhez egy szupermarket található 740 méterre, és több étterem és kávézó is 2 km-es körzetben van. A 185 m-es tengerszint feletti magasság kellemes szellőkhöz és tágas kilátáshoz járul hozzá. Azonban a nagyobb városoktól, például Alicante-tól (66 km) való távolság miatt a nagyobb városközpontok elérése tudatos utazást igényel.
A morairai élet egy aktív, ugyanakkor viszonylag nyugodt tengerparti közösségbe helyezi a lakókat. Az olyan kényelmi szolgáltatások közelsége, mint a szupermarketek (740 m), bankok és kávézók, azt jelenti, hogy a napi ügyeket gyakran gyalog vagy kerékpárral intézhetjük, ami elősegíti a helyi beilleszkedést. Két tömegközlekedési járat és hat megálló megléte némi nyilvános mobilitási lehetőségre utal, bár az alicantei repülőtértől mért légvonalbeli távolság (76 km) arra utal, hogy hosszabb utakhoz valószínűleg privát közlekedés szükséges. A város 185 m-es tengerszint feletti elhelyezkedése kellemes környezetet nyújt, amelyet gyakran kapcsolnak össze a tiszta égbolttal és a jó levegőminőséggel. A helyi ünnepségek, évi 32 helyi ünneppel, élénk kulturális naptárral rendelkező közösségre utalnak.
Ez a térkép a villát Moraira területén belül helyezi el, kiemelve viszonyát a partvonalhoz, a közeli strandokhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz. Illusztrálja a helyi kényelmi szolgáltatások elérhetőségét, miközben megmutatja elhelyezkedését a Costa Blanca tágabb regionális kontextusában, nagy közlekedési csomópontokhoz és városokhoz kapcsolódva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Moraira Alicante tartomány Marina Alta régiójában helyezkedik el, körülbelül 80 km-re Alicante városától északra és 100 km-re Valenciától délre. Ez az elhelyezkedés a Costa Blanca partvonalának jól összekapcsolt részébe helyezi. Középpontot képez Alicante és Valencia nagyvárosi központjai között, egyensúlyt teremtve a tengerparti nyugalom és e nagyvárosok kényelmi szolgáltatásaihoz való hozzáférés között. A közeli városok, mint Teulada (0,3 km) és Benissa (2,7 km), helyi szolgáltatásokat és közlekedési kapcsolatokat nyújtanak, míg Javea (kb. 10 km-re) nagyobb tengerparti üdülőélményt kínál.
Ez a villa kényelmesen elhelyezkedik a tengerparti szolgáltatások eléréséhez. Több strand is 2 km-es körzetben található, beleértve a Platja de les Platgetest és a Platja de l'Ampollát. A golfrajongók több golfpályát találhatnak a közelben, a Club de Golf Ifach mindössze 1,7 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 6,0 km-re. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket, 740 méteren belül elérhetők, egy gyógyszertár 4,3 km-re található. A legközelebbi kórház 14 km-re helyezkedik el. Nemzetközi utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 76 km-re, a valenciai repülőtér (VLC) kb. 98 km-re van. A teuladai (0,3 km) és benissai (2,7 km) vasútállomások regionális vasúti kapcsolatokat kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira földközi-tengeri éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, évi 17,5 °C átlaghőmérséklettel. A régió lenyűgöző 3 840 napsütéses órával büszkélkedhet évente, ami hosszú, szabadtéri tevékenységekre alkalmas időszakot eredményez. A strandszezont, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. 185 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve a villa a magasság előnyeit élvezi, potenciálisan hűvösebb levegőt és tisztább kilátást nyújtva a közvetlenül a parton lévő ingatlanokhoz képest. A táj a Marina Alta régióra jellemző, hullámzó dombokkal, amelyek a partvonalig lejtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés több strandhoz biztosít hozzáférést, a Platja de les Platgetes (1,6 km), a Platja de l'Ampolla (1,7 km) és a Cala de l'Andragó (2,0 km) mind rövid távolságra találhatók. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak úszásra, napfürdőzésre és vízi sportokra. A golfrajongóknak a Club de Golf Ifach (1,7 km) és a Club de Golf Jávea (6,0 km) közelsége jelentős előny. Sportlétesítmények is elérhetők, a Polideportivo Municipal Teulada mindössze 0,6 km-re található, és különféle sporttevékenységeket kínál. A jachtkikötő-létesítmények, mint a Club Náutico Moraira, szintén elérhető távolságra vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL774446
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
