Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v Moraire v provincii Alicante, ponúka priestranných 433 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 977 m². Dokončená v roku 1970 a starostlivo udržiavaná, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť získať rezidenciu vo vyhľadávanom pobrežnom meste. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je navrhnutá pre komfort a dostatok priestoru, vhodná ako na trvalé bývanie, tak na rozsiahle víkendové využitie. Prítomnosť vily v tejto lokalite poskytuje pocit trvácnosti a začlenenia do miestneho prostredia.
Moraira je považovaná za luxusnejšie pobrežné mesto, ktoré často priťahuje kupujúcich hľadajúcich rafinovaný stredomorský životný štýl. Táto vila, s cenou 1 550 000 €, sa zaradzuje do vyššieho konca trhu v Moraire, čo odráža jej značnú veľkosť a pozemok. V porovnaní s projektmi ako ZARAGOZA 32 v tej istej oblasti, ktorý začína na 1 980 000 €, táto nehnuteľnosť ponúka podobný zavedený charakter, ale v inej cenovej hladine. V širšom okolí projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453 000 €) predstavujú výrazne odlišné trhové segmenty, zvyčajne s novšou výstavbou na lokalitách, ktoré môžu byť ďalej od prímorského pobrežia alebo majú menšie pozemky. Tieto lacnejšie možnosti sa všeobecne nachádzajú v rozvíjajúcich sa oblastiach viac vo vnútrozemí alebo na južnej Costa Blanca a priťahujú odlišný profil kupujúceho zameraný na dostupnosť alebo špecifikácie novostavby. Lokalita Moraira spolu s veľkosťou a zavedenou povahou vily ju zaraďuje ako osobitnú ponuku pre tých, ktorí uprednostňujú zrelé, žiaduce pobrežné prostredie pred novostavbami v rozvíjajúcich sa oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Moraire a ťží z blízkosti mestských vybaveností, pričom si zachováva charakter zavedenej rezidenčnej štvrti. Jej poloha ponúka pohodlný prístup k pobrežnému prostrediu, pričom Stredozemné more a miestne pláže sú na dosah ruky. Okolie je typické rozvinutým pobrežným mestom, ktoré prepája obytné nehnuteľnosti so základnými službami.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestrannú rezidenciu so zavedeným charakterom. Štyri spálne a štyri kúpeľne vyhovujú väčším domácnostiam alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Veľkorysá obývacia plocha a výmera pozemku podporujú životný štýl, ktorý si cení súkromný oddych aj potenciál pre vonkajšiu zábavu.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje zavedenú výstavbu, a nie novostavbu. Hoci pôvodná konštrukcia pochádza z tohto obdobia, nehnuteľnosť bola udržiavaná, čo naznačuje spojenie historického charakteru a funkčného bývania. To znamená, že je možné okamžité nasťahovanie bez čakacích lehôt spojených s kúpou z projektu.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba a jej pôvodná výstavba siaha do roku 1970. Potenciálni kupujúci by si mali všimnúť, že nedisponuje najnovšími štandardmi energetickej efektívnosti, ktoré sú typické pre novo postavené domy. Okrem toho, hoci je vybavenosť v blízkosti, priamy a okamžitý peší prístup k väčšiemu letisku alebo rozsiahlej sieti verejnej dopravy nemusí byť k dispozícii.
Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú výrazný rodinný dom alebo priestranné víkendové útočisko v dobre zavedenom španielskom pobrežnom meste. Poteší jednotlivcov, ktorí oceňujú charakter staršej nehnuteľnosti, potenciálne s možnosťou modernizácie, a ktorí si vážia blízkosť vybavenosti v rozumnej vzdialenosti. Viaceré spálne a kúpeľne ju robia ideálnou pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí často prijímajú hostí. Jej poloha v Moraire, známej svojím elegantným charakterom, naznačuje, že by vyhovovala kupujúcim hľadajúcim rafinovaný stredomorský životný štýl. Veľkosť nehnuteľnosti a pozemku ponúka príležitosti na osobnú úpravu záhrady alebo zlepšenie vonkajších obytných priestorov pre tých, ktorí si užívajú životný štýl orientovaný na vonku počas veľkorysej kúpacej sezóny (približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20 °C).
Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, výstavba vily v roku 1970 naznačuje obdobie solídnych stavebných postupov. Nehnuteľnosti z tejto éry sa často vyznačujú robustnou konštrukciou s materiálmi typickými pre stredomorskú architektúru. Spomenutie klimatizácie a ústredného kúrenia naznačuje, že systémy regulácie klímy sú nainštalované. Kupujúci by mali počítať s tým, že nehnuteľnosť tohto veku môže ponúkať potenciál pre kozmetické úpravy alebo modernizáciu v súlade so súčasnými vkusmi a štandardmi efektívnosti. Popísané vlastnosti, ako sú súkromné terasy a strešná terasa, poukazujú na zameranie na maximalizáciu pôžitku z vonkajšieho bývania a výhľadov, čo sú kľúčové aspekty kvality života v tomto regióne.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná v cenovej hladine 1 550 000 €. Táto cena odráža značnú veľkosť nehnuteľnosti (433 m² obytná plocha na pozemku 977 m²), jej polohu v zavedenom pobrežnom meste Moraira a štyri spálne a štyri kúpeľne. Ako dokončená nehnuteľnosť z roku 1970 je k dispozícii na okamžitú kúpu. Hodnota sa nachádza vo vyššom segmente trhu s nehnuteľnosťami v Moraire, čo odráža jej veľkosť a zavedený charakter. Táto cena je indikatívna pre nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú významný obytný priestor a potenciál pozemku na žiaducej lokalite.
Moraira, súčasť obce Teulada, ponúka spojenie pokojnej atmosféry pobrežného mesta a dostupných mestských vybaveností. Okolie sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,5 °C a približne 3 840 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje životný štýl orientovaný na vonku počas väčšiny roka. Blízkosť pláží ako Platja de les Platgetes (1,6 km) a Platja de l'Ampolla (1,7 km) podporuje voľnočasové aktivity. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 740 metrov a niekoľko reštaurácií a kaviarní je v okruhu 2 km. Nadmorská výška 185 m prispieva k potenciálne príjemným vánkom a rozľahlým výhľadom. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (66 km) však znamená, že prístup k väčším mestským centrám vyžaduje cielenú cestu.
Bývanie v Moraire umiestňuje obyvateľov do aktívnej, no relatívne pokojnej pobrežnej komunity. Blízkosť vybavenosti ako supermarkety (740 m), banky a kaviarne znamená, že každodenné pochôdzky možno často vybaviť pešo alebo na bicykli, čo podporuje pocit miestnej integrácie. Prítomnosť dvoch liniek verejnej dopravy a šiestich zastávok naznačuje isté možnosti verejnej mobility, hoci vzdialenosť vzdušnou čiarou k letisku Alicante (76 km) naznačuje, že pri dlhších cestách je pravdepodobne potrebná súkromná doprava. Poloha mesta vo výške 185 m nad morom poskytuje príjemné prostredie, často spájané s jasnou oblohou a dobrou kvalitou vzduchu. Miestne slávnosti s 32 miestnymi sviatkami ročne naznačujú komunitu s živým kultúrnym kalendárom.
Táto mapa umiestňuje vilu v Moraire a zdôrazňuje jej vzťah k pobrežiu, neďalekým plážam a základným službám. Ilustruje pohodlie miestnej vybavenosti a zároveň ukazuje jej umiestnenie v širšom regionálnom kontexte Costa Blanca a prepojenie s významnými dopravnými uzlami a mestami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira je umiestnená v regióne Marina Alta v provincii Alicante, približne 80 km severne od mesta Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha ju zaraďuje do dobre prepojenej časti pobrežia Costa Blanca. Slúži ako stredný bod medzi väčšími mestskými centrami Alicante a Valencia a ponúka rovnováhu medzi pobrežným pokojom a prístupom k vybavenosti týchto väčších miest. Neďaleké mestá ako Teulada (0,3 km) a Benissa (2,7 km) poskytujú miestne služby a dopravné spojenia, zatiaľ čo Javea (približne 10 km ďaleko) ponúka väčší zážitok z pobytu v pobrežnom rezorte.
Vila je výhodne umiestnená pre prístup k pobrežnej vybavenosti. Niekoľko pláží je v okruhu 2 km, vrátane Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk, Club de Golf Ifach je vzdialený len 1,7 km a Club de Golf Jávea 6,0 km. Základné služby ako supermarket sú dostupné do 740 metrov a lekáreň je vzdialená 4,3 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 14 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Alicante-Elche (ALC) približne 76 km vzdušnou čiarou a letisko Valencia (VLC) približne 98 km. Železničné stanice v Teulade (0,3 km) a Benisse (2,7 km) ponúkajú regionálne železničné spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 17,5 °C. Región sa môže pochváliť pôsobivými 3 840 hodinami slnka ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na aktivity vonku. Kúpacia sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C alebo vyššími, zvyčajne trvá štyri mesiace. Vila leží v nadmorskej výške 185 metrov nad morom a ťží z nadmorskej výšky, potenciálne ponúkajúc chladnejší vzduch a jasnejšie výhľady v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží. Krajina je typická pre región Marina Alta, so zvlnenými kopcovitými svahmi, ktoré klesajú k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha ponúka prístup k niekoľkým plážam, pričom Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) a Cala de l'Andragó (2,0 km) sú všetky v krátkej vzdialenosti. Tieto pláže poskytujú príležitosti na kúpanie, opaľovanie a vodné športy. Pre golfistov je blízkosť Club de Golf Ifach (1,7 km) a Club de Golf Jávea (6,0 km) významnou výhodou. Športové zariadenia sú tiež dostupné, Polideportivo Municipal Teulada sa nachádza len 0,6 km ďaleko a ponúka rôzne športové aktivity. Maríny, ako je Club Náutico Moraira, sú tiež v dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL774446
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
