与周边地区的房产相比，莫莱拉（Moraira）的独立别墅通常定位在中高端市场。例如，在莫莱拉附近的ZARAGOZA 32项目，价格为1,980,000欧元起，其定位与本房产（1,550,000欧元）接近，均是该区域内的大型独立住宅，但ZARAGOZA 32价格更高。这种价格差异可能源于地段、新旧程度、设计或景观的细微差别。相比之下，位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS（475,000欧元起）和位于达亚新城（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA（453,000欧元起）的价格则显著低于莫莱拉的房产，这些项目通常是公寓或面积较小的独立屋，且地处莫莱拉海岸线以西的内陆地区，缺乏莫莱拉所拥有的直接海滨吸引力。因此，本房产的价格反映了其在莫莱拉这一热门且相对高端的沿海城镇的地理位置优势，以及其作为一栋大面积独立别墅的价值，与本区域内其他同类房产价格区间相符，但明显高于非海滨或公寓类房产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅坐落于莫莱拉（Moraira）地区，距离海岸线不远，周边为城市化区域，步行即可到达部分便利设施。该位置为住户提供了兼顾宁静与便捷的生活环境，但前往主要交通枢纽可能需要一定距离。
该别墅设有4间卧室和4间浴室，总面积达433平方米，适合需要独立空间或经常接待访客的家庭。室内布局考虑了功能性与舒适性，并整合了户外生活空间，以适应地中海的生活方式。
该项目为已完工的独立别墅，建于1970年，表明其拥有成熟的社区环境和稳定的建筑结构。虽然不是新建项目，但其状态为“准备就绪”，意味着买家可以立即入住或进行个性化改造，无需等待建造周期。
作为一栋1970年建成的房产，其能源效率等级可能不如现代新建建筑。此外，虽然邻近海滩，但具体房产距离海滩的直线距离在1.6公里以上，且往返机场（如阿利坎特）需要约76公里。项目未提供详细的智能化家居系统信息。
此房产适合寻求在西班牙海岸拥有成熟社区和便利生活环境的买家。如果您偏爱距离海滩（1.6公里起）和高尔夫球场（1.7公里起）不远，同时又希望居住在相对宁静、非过度商业化的区域，莫莱拉（Moraira）是一个合适的选择。对于需要在家办公或有大量访客的家庭，4间卧室和4间浴室提供了充足的空间。此外，考虑到房产已于1970年完工，它也可能吸引那些偏好拥有历史底蕴和稳定结构的房产，而非全新现代建筑的买家。其地块面积（977平方米）和建筑面积（433平方米）也为户外活动和私人花园提供了基础。若您计划长期居住或作为度假屋使用，该地区的平均年日照时数（3840小时）和适宜的年平均温度（17.5°C）是重要的加分项。
该别墅建于1970年，其建材和装修风格应与其建造年代相符，可能体现出地中海经典的建筑特色，例如陶瓦屋顶、石材外墙或拱形结构。内部空间设计宽敞，433平方米的居住面积和4间卧室、4间浴室的配置，暗示了其原有的设计标准较高。考虑到是独立别墅，通常会注重私密性和空间感。目前提供的资料未详细说明具体的装修材料（如地板、橱柜、卫浴洁具品牌）或技术系统（如暖通空调、隔热性能）。买家在考虑此房产时，应评估其当前的维护状况，并根据个人喜好和现代居住标准，可能需要考虑进行一定程度的翻新或升级，例如更新厨房、浴室、安装更高效的能源系统或提升隔热性能，以符合当前的生活品质要求。其提供的“冷暖空调”和“中央供暖”标识，表明基本的舒适性气候控制系统已经存在。
该独立别墅的挂牌价格为1,550,000欧元。作为一栋占地977平方米、拥有4间卧室和4间浴室的宽敞房产，此价格反映了其在莫莱拉（Moraira）地区，一个受欢迎的沿海城镇的特定价值。该房产已完工，意味着可以立即进行交易和入住，避免了新建项目等待建设周期的不确定性。由于其面积和配置，该价格点通常面向寻求高品质生活方式或有长期居住需求的买家。房产的具体细节和可用性，建议直接与销售方确认，以获取最新的信息。
此房产位于莫莱拉（Moraira）郊区，一个以其海岸线和宜人气候而闻名的小镇。居住于此，意味着享受地中海式的慢节奏生活，将日常起居与自然景色相结合。早晨，可以在露台上欣赏海湾或远山的宁静景色，随后步行至附近的超市（约740米）或咖啡馆。午后，可以选择驱车前往1.6公里外的Platja de les Platgetes海滩放松，或在1.7公里外的Ifach高尔夫俱乐部挥杆。晚上，周边（2公里半径内）的5家餐厅提供多样化的餐饮选择。该区域的居民构成以国际居民和本地西班牙人为主，营造出一种多元文化但又保留当地风情的社区氛围。步行和骑行是该区域内短途出行的有效方式，但也需要注意部分地形存在坡度。
莫莱拉（Moraira）是一个吸引人的西班牙沿海城镇，隶属于泰乌拉达（Teulada）市，位于阿利坎特北部约80公里处。该区域的居民人口约为12,912人，表明其保持着小镇的亲切感，但同时又具备相当的规模以提供充足的服务。185米的海拔高度意味着部分区域享有开阔的视野，可能包括海景或山区景色。小镇总面积32.2平方公里，为居民提供了相对充裕的空间。周边2公里半径内，有5家餐厅、3家银行和1家咖啡馆，满足了基本的日常餐饮和金融需求。其邻近的海滨俱乐部（如Club Náutico Moraira，5.6公里）和高尔夫球场（如Club de Golf Jávea，4.5公里）提供了丰富的休闲娱乐选项。该地区的年平均气温约17.5°C，平均年日照时数高达3840小时，气候条件十分宜人，适合户外活动和享受。32天的当地节假日也为体验西班牙文化提供了机会。
此独立别墅位于西班牙阿利坎特省的莫莱拉（Moraira）。地图显示，该房产坐落于一片城市化区域内，紧邻海岸线，周围分布着其他住宅和便利设施，如超市和餐馆。其位置也暗示了可以便捷地前往当地的海滩和高尔夫球场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于莫莱拉（Moraira），一个迷人的西班牙沿海城镇，属于泰乌拉达（Teulada）市的一部分，地处 Marina Alta 地区。其地理位置在阿利坎特省北部，距离省会阿利坎特市约66公里，距离瓦伦西亚市约92公里。这种位置使其能够方便地连接到这两个主要城市，但又保持了小镇的宁静与独特魅力。周边城市包括北部的阿尔特亚（Altea）、卡尔佩（Calpe）以及南部的贝尼多姆（Benidorm），这些地方提供了更丰富的旅游、文化和商业活动。与邻近的西班牙本土城镇相比，莫莱拉以其高档的氛围、美丽的海岸线和宜人的气候吸引着国际买家，形成了一种融合了西班牙传统风情与国际化生活方式的社区。
该别墅的地理位置为住户提供了便利的城市生活体验。距离Platja de les Platgetes海滩仅1.6公里，Platja de l'Ampolla海滩1.7公里，Cala de l'Andragó海湾2.0公里，方便居民享受海滨时光。日常购物需求可通过740米外的超市轻松满足。医疗服务方面，距离14公里外的医院提供了可靠的健康保障。高尔夫爱好者可在1.7公里外的Club de Golf Ifach或6.0公里外的Club de Golf Jávea享受运动乐趣。此外，5.1公里外的电动汽车充电桩以及4.3公里外的药店，也完善了现代生活所需的基础设施。考虑到房产的直系距离和约76公里的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）以及约98公里的瓦伦西亚机场（VLC）的距离，国际出行相对便捷，但乘坐公共交通前往机场可能需要转乘。最近的火车站, , 泰乌拉达（Teulada），距离房产仅0.3公里，为区域内旅行提供了选项。项目周边有2条公共交通线路和6个公交站点，为区域内出行提供了基本支持。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）地区享有地中海式气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。根据数据，该区域年平均气温为17.5°C，年日照时数高达3840小时，这在欧洲属于非常高的水平，为全年大部分时间进行户外活动提供了理想条件。夏季通常可以持续4个月，水温达到或超过20°C，非常适合海滩休闲和水上运动。该地区年均降雨量适中，主要集中在秋季和冬季。地形方面，虽然具体房产的海拔高度未在分析中明确提及，但莫莱拉本身位于海边，其周边地貌可能包含一定的坡度，这通常有助于形成海景视野，但也可能意味着部分路段或房产本身具有高差。植被以地中海特色植物为主，如橄榄树、杏仁树和葡萄藤，为周边环境增添了自然色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处海滩，提供了丰富的滨海休闲选择。Platja de les Platgetes（1.6公里）和Platja de l'Ampolla（1.7公里）是主要的沙滩，适合日光浴和游泳。Cala de l'Andragó（2.0公里）则是一个更具特色的海湾，可能提供更宁静的体验。莫莱拉地区以其高品质海滩而闻名，虽然未在此明确提及蓝旗海滩，但该区域的多个海滩均有良好的水质和设施。高尔夫爱好者不容错过，距离仅1.7公里的Club de Golf Ifach和6.0公里外的Club de Golf Jávea，为不同水平的球员提供了多样的选择。体育设施方面，0.6公里外的Polideportivo Municipal Teulada体育中心提供了多种运动场地，4.2公里外的Pista d'Atletisme Pla de Carrals是田径爱好者的去处。此外，该地区丰富的游艇码头（如Club Náutico Moraira，5.6公里）也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL774446
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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