ベニタチェルのこの2ベッドルームのマンションは€219,000で価格設定されており、コスタ・ブランカ・ノルテの中古市場内で競争力のある位置にあります。ウルバニザシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」など、€227,000からの新築物件と比較すると、この物件は中古ながらも即時の入居可能性と、場合によってはより低い参入ポイントを提供します。トッレヴィエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）などのプロジェクトはより低い価格帯を提供しますが、より南に位置し、地元の環境やアクセス性が異なります。ハベアとモライラの間に位置するベニタチェルの立地は、自然の入り江やゴルフ場へのより近いアクセスを備えた、より閑静な環境を求める買い手に魅力的で、より南の都市化されたビーチ重視の開発地とは一線を画します。66m²の大きさは個人やカップルに適した実用的な居住空間を提供し、リノベーション済みの状態が大きな付加価値をもたらします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニタチェルのクンブレ・デル・ソル住宅地に位置するこのマンションは、日常の必需品への近さが強みです。スーパーマーケットはわずか109メートル先、薬局は178メートル先にあります。閑静な住宅環境を提供する一方で、活気ある海辺の町やレジャー地域にも戦略的に近く、利便性と静かな雰囲気のバランスが取れています。
このマンションは実用的な生活のために設計されており、2つの寝室とリノベーション済みの浴室を1つ備えています。リビングとオープンキッチンエリアは社交的な雰囲気を促し、専用テラスは屋外空間を提供します。共用プールはリラックスのための共用設備です。物件の間取りと状態は、快適さ、低メンテナンス、手軽なレジャーを優先する個人やカップルに適しています。
2006年に完成しましたが、このマンションは最近リノベーションされています。現在は即入居可の状態で、さらなる工事や待ち期間はありません。そのため、すぐに入居または賃貸に出すことができ、新しい所有者へのスムーズな引き渡しが可能です。この物件は、成熟した宅地開発地域内での「中古物件」の機会を表しています。
この物件には専用バスルームや専用駐車スペースはなく、路上駐車が利用可能です。オーシャンビューがありますが、海岸線からは内陸に位置しており、ビーチへの直接アクセスはありません。プールは専用ではなく共用です。立地のため、徒歩圏内の設備を超えて広い地域を探索するには車が推奨されます。
このマンションは、実用的な条件を備えた地中海式ライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。セカンドハウスをお探しの方には、近くの必需設備とリラックスできる共用プールを備えた、管理いらずの住まいとして魅力的です。投資家にとっては、リノベーション済みの状態と、モライラやハベアなどの人気観光地の間という立地から、コスタ・ブランカ・ノルテのサービスやレジャー拠点への近さが賃貸収益の可能性を示しています。年間を通じて暮らす方には、地元の店やサービスへのアクセスの良さ、温暖な気候、そして共用プールでの交流の機会が魅力です。その立地はアクティブなライフスタイルも支えており、近隣のスポーツ施設や自然のトレイルで探索が可能です。
このマンションは最近リノベーションされ、モダンで機能的な居住空間の創出に重点が置かれています。主な特徴には、空間と光を最大限に活用するように設計されたリビングとオープンキッチンエリアが含まれます。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用できる必需家電が揃っています。浴室も更新されており、現代的なタイルや備品を示す画像がその証拠です。快適さに寄与するその他の特徴には、冷暖房用のエアコンと、居住空間の屋外延長を提供する専用テラスがあります。ルーフテラスの存在は、より高い屋外での楽しみの可能性を示唆していますが、詳細は異なる場合があります。一部家具付きで販売されていますが、含まれる家具の範囲は確認が必要です。セキュリティは「住宅地」の設定によって強化されており、管理されたアクセスや近隣パトロールシステムが含まれることが多いです。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は€219,000で、リノベーション済みの即入居可の中古物件としてのステータスを反映しています。この固定価格は、新築物件に典型的な「最低販売価格」構造ではなく、売り手の評価額を示しています。66m²の居住面積は、ベニタチェル市場内で独自の価値提案を提供します。入居は即時可能で、迅速な購入と入居が可能です。価格は、物件の状態、共用プールなどの設備、そして成熟した住宅地内の戦略的な立地を考慮しています。
ベニタチェル、特にクンブレ・デル・ソル地域は、閑静な住宅生活と海辺の観光地へのアクセスのバランスの取れたライフスタイルを提供します。このマンションの立地により、近くのスーパーマーケット（109m）での買い物や薬局（178m）への訪問などの日常の用事は徒歩で簡単に済ませられます。食事や社交には、2km圏内に複数のレストランやカフェがあります。住宅地自体がコミュニティ感覚を提供しており、共用プールが住民の交流の場となっています。自然の景観や入り江への近さにより、ハイキングや水泳などの屋外アクティビティが手軽に楽しめ、カラ・デル・モライグとカラ・デルス・テストスまでは約3.2kmです。ゴルフ愛好家には、1.6km先のクラブ・デ・ゴルフ・ハベアを含む複数のコースがすぐ近くにあります。この環境は、必需サービスとレジャーの両方へのアクセスが便利で、ゆったりとした生活リズムを求める方に最適です。
マリナ・アルタ地域に位置するベニタチェルは、伝統的な町の静けさとコスタ・ブランカの海岸線の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供します。クンブレ・デル・ソル内にあるこのマンションの立地は、自然環境とオーシャンビューで知られる成熟した住宅コミュニティの中にあります。ここでの日常生活は利便性が特徴で、最寄りのスーパーマーケットはわずか109メートル先、薬局は178メートル先にあり、日常の用事が容易です。この地域はアクティブなライフスタイルを支援しており、多くのレストラン（2km以内に5件）、カフェ（2km以内に1件）、近くのパデルクラブなどのスポーツ施設があります。カラ・デル・モライグ（3.2km）やカラ・デルス・テストス（3.2km）などの自然の入り江への近さは、水泳、日光浴、地中海の海岸線の探索の機会を提供します。標高180mは快適な気候と眺望の可能性に寄与しています。
この地図は、コスタ・ブランカ・ノルテ地域の文脈におけるベニタチェル内のマンションの位置を強調しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの近さ、およびビーチ、ゴルフ場、モライラやハベアなどの海辺の町などの主要なレジャー拠点との関係を示しています。また、交通機関やより広い地理的設定の視覚的参考情報も提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニタチェルはコスタ・ブランカ・ノルテに戦略的に位置し、人気の海辺の町ハベアとモライラの間にあります。マリナ・アルタ郡内のこの立地は、伝統的なスペインの生活と海岸リゾートの設備の融合を提供します。海岸線からは内陸に位置していますが、海へのアクセスは容易です。アリカンテ（69km）やバレンシア（96km）などの大都市は日帰り旅行や主要交通ハブへのアクセスに利用でき、より広い地域および国際ネットワークへの接続を提供します。この立地により、住民はスペインの町の静かな側面を楽しみながら、コスタ・ブランカおよびその近隣地域に特徴的な活気ある観光地やサービスの近くにいることができます。
このマンションは、主要な設備や交通手段への戦略的なアクセスを提供します。カラ・デル・モライグなどのビーチは約3.2km先にあり、海岸のレジャーが楽しめます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアが1.6km先にあり、その他のコースも10km圏内にあります。必需サービスは非常に近く、スーパーマーケットは109メートル先、薬局は178メートル先です。公共機関は2路線が6つの停留所をカバーしており、地元の接続を提供します。より広い探索には車が推奨され、最寄りのEV充電施設は2.7km先にあります。主要空港からのアクセスは良好で、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約76km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約98kmです。トゥラーダ（0.3km）とベニッサ（2.7km）の駅が地域鉄道の接続を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の11°Cから夏の26°Cまでの範囲です。年間平均気温は約17.5°Cで、年間約300日の日照が快適な住環境に貢献しています。水温が20°Cを超えるシーズンは通常約4ヶ月間続きます。海抜180メートルの標高は、海岸すぐ近くよりもやや涼しい環境と心地よいそよ風を提供します。周囲の景観は、劇的な海岸線と山岳地帯が特徴で、ハイキングや自然美を楽しむ機会を提供します。この地域は、コスタ・ブランカに典型的な暖かい夏と穏やかな冬を経験します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニタチェル近郊の海岸線は、絵のように美しい入り江とビーチで有名です。カラ・デル・モライグ、カラ・デルス・テストス、カラ・デ・リェベイグはすべて約3〜4km圏内にあり、水泳や日光浴の手軽なスポットを提供します。これらは自然の入り江で、大きな砂浜と比較してあまり開発されていないビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家にとってこの立地は有利で、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアがわずか1.6km先にあり、クラブ・デ・ゴルフ・イファチなどの追加コースも6.2km圏内にあります。近くのパデルクラブを含むスポーツセンターが、レジャー活動をさらに支えています。モライラ（4.8km）とハベア（8.3km）のマリーナはボート愛好家に対応し、ウォータースポーツや海岸探索へのアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL384023
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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