Das Penthouse in Benitachell befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und drei Schlafzimmern bietet die 1970 errichtete Wohnung ausreichend Platz. Die südorientierte Lage sorgt für natürliche Helligkeit, während die 98 m² große Terrasse mediterranes Außenwohnen ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete amerikanische Küche, zwei Bäder und einen überdachten Parkplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benitachell, Alicante, in einer urbane Umgebung mit gehobener Infrastruktur. Die Nähe zu Cala del Moraig, Cala dels Testos und Cala de Llebeig ermöglicht Zugang zu mehreren Stränden. Die Lage auf 180 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Ausgleich zwischen Küstennähe und Höhenluft.
Die drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken bieten ausreichend Stauraum für Familien oder regelmäßige Gäste. Die separate Küche im amerikanischen Stil unterstützt die alltägliche Haushaltsführung. Der abgeschlossene Parkplatz und der zusätzliche Lagerraum erhöhen den praktischen Nutzwert der Wohnfläche.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und weist eine solide Bausubstanz auf. Die bereits vollendete Bauweise ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf Baufortschritte. Alle technischen Anlagen und Infrastrukturen sind bereits installiert und voll funktionsfähig.
Das Penthouse bietet keinen gemeinschaftlichen Pool oder Gartenbereich, wie er bei Neubauprojekten häufig vorhanden ist. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 76 km, was eine längere Anreisezeit bedeutet. Die auf 180 Meter Höhe gelegene Immobilie bietet keine direkte Meeresblick von allen Räumen aus.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine etablierte Wohnung ohne Bauprozess suchen und einen mediterranen Lebensstil bevorzugen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Grundschulen und medizinischen Einrichtungen. Paare im Ruhestand, die Wert auf eine gute Infrastruktur und gesundheitliche Versorgung legen, finden hier geeignete Bedingungen. Auch als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte ist die zentrale Lage zwischen Alicante und Valencia vorteilhaft. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Immobilie attraktiv für aktive Rentner oder Feriengäste, die Sport und Natur verbinden möchten. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Umzugskosten.
Die Ausstattung des Penthouses zeichnet sich durch durchdachte Materialwahl und solide Verarbeitung aus. Die Bäder sind hochwertig gefliest und bieten praktische Duscheinrichtungen mit zeitlosem Design. Die terrakottafarbenen Bodenfliesen im Wohnbereich verleihen der Wohnung mediterranes Flair und sind pflegeleicht. Die Küchenzeile ist funktional angeordnet mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche. Die Holztreppen mit massiven Stufen zeigen robuste Verarbeitung, während die großzügigen eingebauten Kleiderschränke eine effiziente Raumnutzung ermöglichen. Die 98 m² große Terrasse ist mit qualitativ hochwertigen Fliesen versehen, die mediterrane Temperaturen und Witterungseinflüsse gut vertragen. Die verglasten Balkonbrüstungen bieten Sichtschutz und Sicherheit bei maximalem Ausblick.
Der Preis für dieses Penthouse beginnt bei 315.000 Euro für eine 200 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart. Die vergleichbaren Projekte in der Region zeigen Preisspannen von 160.000 Euro bis 227.000 Euro, was die Positionierung dieses Objekts im mittleren bis höheren Segment der Costa Blanca-Marktes verdeutlicht.
Das Leben in diesem Penthouse in Benitachell folgt einem entspannten mediterranen Rhythmus. Die Nähe zu Supermärkten (109 m) und Apotheken (178 m) ermöglicht den täglichen Bedarf zu Fuß zu erledigen. Die südorientierte Terrasse wird zum Mittelpunkt des Haushalts, wo morgens das Frühstück bei Sonne und abends der Ausklang des Tages stattfinden kann. Die drei Golfplätze in der Umgebung (1,6 bis 10 km entfernt) bieten Aktivitäten für Golfbegeisterte. Die urbanen Einrichtungen mit fünf Restaurants und drei Banken in 2 km Entfernung versorgen den Alltag mit allem Notwendigen. Die Nähe zu mehreren Stränden (3,2 bis 3,8 km) ermöglicht spontane Badetouren, während die relativ geringe Entfernung zu Alicante (69 km) für städtische Aktivitäten sorgt.
Die Infrastruktur um das Penthouse in Benitachell ist gut entwickelt. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (109 m), während Apotheken und medizinische Grundversorgung innerhalb von 180 m erreichbar sind. Für spezifischere medizinische Versorgung steht das Krankenhaus in 11 km Entfernung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst zwei Buslinien mit sechs Haltestellen, während der Bahnhof Teulada nur 0,3 km entfernt ist. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über Alicante (69 km) und Valencia (96 km), die für kulturelle Angebote, Einkaufszentren und internationale Flughäfen sorgen. Die gut ausgebaute Straßenverbindung ermöglicht die einfache Erreichbarkeit der Küstenorte Moraira und Jávea, die für touristische Attraktionen und gastronomische Vielfalt bekannt sind.
Die Lagekarte zeigt die strategische Position des Penthouses zwischen den Küstenorten Moraira und Jávea. Die drei nahegelegenen Badebuchten und die Nähe zum Golfplatz verdeutlichen die mediterrane Lebensqualität. Die Höhe von 180 Metern über dem Meer bietet einen guten Kompromiss zwischen Küstennähe und Panoramablick. Man erkennt auch, warum die Österreicher diese Gegend so schätzen, es ist wie ein zweiter Wienerwald, nur mit Palmen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benitachell positioniert sich zwischen den größeren touristischen Zentren Alicante (69 km) und Valencia (96 km) und bewahrt dabei seinen eigenen Charme als kleinerer Küstenort. Die Lage in der Comarca Marina Alta der Valencianischen Gemeinschaft verbindet mediterrane Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Nähe zu Moraira und Jávea macht die Lage besonders attraktiv, da diese Orte für gehobene touristische Infrastruktur und gastronomische Vielfalt bekannt sind. Im Vergleich zu den größeren Küstenstädten bietet Benitachell eine entspanntere Atmosphäre bei gleicher Versorgungsqualität.
Die Strände Cala del Moraig, Cala dels Testos und Cala de Llebeig befinden sich in einer Entfernung von 3,2 bis 3,8 km und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zum Club de Golf Jávea (1,6 km), während weitere Golfplätze wie Club de Golf Ifach (6,2 km) und Llebeig (10 km) zusätzliche Spielmöglichkeiten bieten. Die Flughäfen Alicante-Elche (76 km) und Valencia (98 km) sind innerhalb von 60-90 Minuten Fahrzeit erreichbar, wobei der international besser angebundene Flughafen Alicante-Elche für die meisten Flüge bevorzugt wird. Die Stadt Alicante selbst ist mit 69 km Entfernung für größere Einkäufe und kulturelle Veranstaltungen gut zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benitachell zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit Jahresdurchschnittstemperaturen von 17,5°C und monatlichen Spannen zwischen 11°C und 26°C. Die Lage auf 180 Metern über dem Meeresspiegel bewirkt angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Spaniens. Das viermonatige Badeseason mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht ausgedehnte Badeaktivitäten von Mai bis September. Die geringen Temperaturschwankungen und die vorherrschende Brise vom Meer schaffen ein angenehmes Mikroklima, das das ganzjährige Wohnen attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die drei nächstgelegenen Strände Cala del Moraig, Cala dels Testos und Cala de Llebeig sind charakteristische Felsbuchten mit kristallklarem Wasser, die zum Schwimmen und Schnorcheln einladen. Diese naturbelassenen Strände sind im Gegensatz zu großen Sandstränden weniger überlaufen und bieten eine intime Badeatmosphäre. Für Golfliebhaber steht der renommierte Club de Golf Jávea in nur 1,6 km Entfernung zur Verfügung, während zwei weitere Golfplätze in der Region zusätzliche Spielmöglichkeiten bieten. Sportliche Aktivitäten sind auch im Polideportivo Municipal Teulada (3,1 km entfernt) möglich, wo verschiedene Sportarten ausgeübt werden können. Die Yachthäfen Club Náutico Moraira (4,8 km) und Club Náutico de Jávea (8,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell positioniert sich zwischen den größeren touristischen Zentren Alicante (69 km) und Valencia (96 km) und bewahrt dabei seinen eigenen Charme als kleinerer Küstenort. Die Lage in der Comarca Marina Alta der Valencianischen Gemeinschaft verbindet mediterrane Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Nähe zu Moraira und Jávea macht die Lage besonders attraktiv, da diese Orte für gehobene touristische Infrastruktur und gastronomische Vielfalt bekannt sind. Im Vergleich zu den größeren Küstenstädten bietet Benitachell eine entspanntere Atmosphäre bei gleicher Versorgungsqualität.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL937483
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den anderen Wohnanlagen der Region zeigt das Penthouse in Benitachell eine differenzierte Positionierung. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, jedoch weniger Wohnfläche bieten, stellt das hier vorgestellte Penthouse mit 200 m² und 315.000 Euro ein höheres Preissegment dar. Im Gegensatz zum EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, das als Neubau modernere Ausstattung bietet, jedoch in weniger attraktiver Lage liegt, punktet die Benitachell-Immobilie durch ihre etablierte Infrastruktur und die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Auch gegenüber dem OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso bietet die Benitachell-Lage den Vorteil der besseren Verkehrsanbindung und der Nähe zu Alicante und Valencia. Besonders für österreichische Käufer, die Wert auf eine Kombination aus mediterranem Lifestyle und guter Infrastruktur legen, ist die Lage zwischen Moraira und Jávea attraktiver als die reinen Touristengebiete weiter südlich. Die höheren Anschaffungskosten im Vergleich zu anderen Projekten werden durch die größere Wohnfläche und die bessere Infrastruktur gerechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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