Questo attico a Benitachell offre 200 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. Completato nel 1970, l'immobile presenta un'ampia terrazza di 98 m² con vista panoramica. Situato in un contesto urbano con servizi a breve distanza, l'attico si trova a circa 3 km dalle calette locali ea 1,6 km dal campo da golf Club de Golf Jávea. La proprietà include garage privato coperto e locale di stivaggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Benitachell, nella regione di Marina Alta, Comunità Valenciana. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa, con diverse calette a circa 3 km di distanza. L'area circostante è caratterizzata da un ambiente residenziale con servizi essenziali raggiungibili a piedi.
La distribuzione spaziale di 200 m² con tre camere da letto e due bagni risponde a esigenze abitative per nuclei familiari o come residenza secondaria spaziosa. La terrazza di 98 m² amplia lo spazio vivibile all'aperto, adatto per socializzare o rilassarsi. Il garage privato e il locale di stivaggio risolvono esigenze di parcheggio e deposito.
Costruito nel 1970, l'immobile rappresenta un esempio di architettura della sua epoca con manutenzione successiva. Lo stato di completamento immediato consente un trasferimento rapido senza attese per lavori di costruzione. Gli elementi strutturali e le finiture riflettono gli standard costruttivi del periodo con aggiornamenti successivi.
L'immobile non offre servizi di pulizia o manutenzione inclusi. Non sono presenti ascensori o accessi specifici per persone con mobilità ridotta. La proprietà non include piscine o aree ricreative comuni, essendo un'unità indipendente. La distanza dall'aeroporto più vicino richiede un trasferimento organizzato.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza secondaria con spazi ampi e comfort, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. È adatto a nuclei familiari che desiderano una base stabile nella Costa Blanca, con servizi facilmente accessibili. L'orientamento e la terrazza lo rendono interessante per chi apprezza trascorrere tempo all'aperto. La vicinanza a campi da golf e calette lo rende adatto anche a chi pratica attività ricreative specifiche. Inoltre, rappresenta un'opzione per chi cerca un immobile completo da subito, senza necessità di arredamento o ristrutturazioni immediate.
I materiali utilizzati nelle finiture riflettono gli standard del periodo di costruzione, con elementi successivamente aggiornati. I bagni presentano rivestimenti in piastrelle e sanitari di buona qualità. L'ampia terrazza è pavimentata con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. Gli infissi sono stati probabilmente sostituiti o manutenzionati nel tempo per garantire un adeguato isolamento termico. La cucina completamente attrezzata integra elettrodomestici moderni in un contesto funzionale. Le armadiature a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stivaggio ben progettate con materiali duraturi.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €315.000, riflettendo la metratura di 200 m² e le caratteristiche aggiuntive come la terrazza di 98 m². Il posizionamento a Benitachell, area richiesta della Costa Blanca, influenza la valutazione. Il mercato locale mostra proprietà simili con variazioni di prezzo in base allo stato di conservazione e alle viste. La completezza dell'arredamento incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto da considerare.
La routine quotidiana in questo attico beneficia della vicinanza a servizi essenziali, con supermercato a soli 109 metri e farmacia a 178 metri. Le mattine possono iniziare con la luce del sole sulla terrazza, grazie all'orientamento privilegiato. Il quartiere offre un ambiente residenziale tranquillo, con la possibilità di raggiungere a piedi diversi servizi. Per gli spostamenti più ampi, un'auto è consigliabile, sebbene non strettamente necessaria per le necessità quotidiane. Le serate possono essere godute sulla terrazza privata, sfruttando lo spazio esterno come prosecuzione naturale della zona giorno.
La posizione a 180 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole con temperature medie annue di 17,5°C. Le spiagge più vicine, come Cala del Moraig e Cala dels Testos, si trovano a circa 3 km, raggiungibili in pochi minuti in auto. Il campo da golf Club de Golf Jávea a 1,6 km offre opportunità ricreative. Le città principali come Alicante (69 km) e Valencia (96 km) sono accessibili per servizi più ampi o voli internazionali. La stazione ferroviaria di Teulada a soli 0,3 km facilita gli spostamenti via treno. Le strutture sanitarie si trovano a 11 km, richiedendo un mezzo di trasporto per gli appuntamenti programmati.
La mappa mostra la posizione strategica dell'attico nell'area di Benitachell, con particolare evidenza per la vicinanza alle calette della costa e ai servizi urbani. La visualizzazione permette di apprezzare l'altitudine di 180 metri che garantisce v panoramiche e la distanza di circa 3 km dal mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benitachell si posiziona nella comarca di Marina Alta, equidistante tra importanti centri urbani della costa valenciana. A circa 69 km da Alicante e 96 km da Valencia, la località gode di un equilibrio tra accessibilità ai grandi centri e mantenimento di un carattere più tranquillo. La vicinanza a località balneari note come Jávea e Moraira (pochi chilometri) colloca l'immobile in un'area apprezzata del litorale mediterraneo. Questo posizionamento strategico offre sia la tranquillità di una località residenziale sia la vicinanza a servizi e attrazioni turistiche della Costa Blanca.
La vicinanza a servizi essenziali caratterizza questa posizione: il supermercato è a soli 109 metri, la farmacia a 178 metri. Le spiagge della Costa Blanca, come Cala del Moraig, distano 3,2 km. Per il golf, il Club de Golf Jávea si trova a 1,6 km, mentre il Club de Golf Ifach è a 6,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, si trova a circa 76 km. L'accesso alle infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,7 km. L'ospedale più vicino dista 11 km, mentre le stazioni ferroviarie di Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) collegano la località con la rete regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 11°C a 26°C durante l'anno. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere immediate. Con 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre un clima favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questa combinazione di fattori climatici crea condizioni ideali per sfruttare la terrazza dell'attico durante gran parte dell'anno, specialmente nei mesi primaverili e autunnali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse calette caratteristiche della Costa Blanca. Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig si trovano tutte tra 3,2 e 3,8 km di distanza, offrendo acque cristalline e ambienti naturali preservati. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea a soli 1,6 km rappresenta un'opzione facilmente accessibile, mentre il Club de Golf Ifach a 6,2 km offre un'alternativa. Il centro sportivo Polideportivo Municipal Teulada a 3,1 km fornisce strutture per attività sportive diverse. I porti turistici come Club Náutico Moraira (4,8 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell si posiziona nella comarca di Marina Alta, equidistante tra importanti centri urbani della costa valenciana. A circa 69 km da Alicante e 96 km da Valencia, la località gode di un equilibrio tra accessibilità ai grandi centri e mantenimento di un carattere più tranquillo. La vicinanza a località balneari note come Jávea e Moraira (pochi chilometri) colloca l'immobile in un'area apprezzata del litorale mediterraneo. Questo posizionamento strategico offre sia la tranquillità di una località residenziale sia la vicinanza a servizi e attrazioni turistiche della Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL937483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa Blanca, questo attico a Benitachell presenta un buon equilibrio tra prezzo e metratura. Progetti simili a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000 ma offrono generalmente metrature inferiori. EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, con prezzi a partire da €169.000, rappresenta un'alternativa più economica ma in un'area più urbanizzata. OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, con prezzi da €227.000, offre una soluzione più recente ma probabilmente con spazi esteriori più limitati rispetto alla generosa terrazza di 98 m² di questo attico. La posizione di Benitachell, rispetto a Torrevieja, offre un ambiente più tranquillo e paesaggistico, pur mantenendo buoni collegamenti con i servizi principali.
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