立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベニタチェルの都市部に位置し、海岸近くの利便性の高いエリアです。スーパーマーケットまで109メートル、薬局まで178メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。標高180メートルの高さからは、周辺の風景を一望できる立地です。
3つの広い寝室と2つのフルバスルームを備え、ファミリーや長期滞在に適した住空間を提供します。収納スペースが豊富で、98平方メートルのテラスは屋外でのくつろぎやエンターテインメントに最適です。建物内の専用駐車場と収納室により、利便性と安全性が確保されています。
この物件は1970年に完成した既存建物で、新築物件ではありません。完成済みのため、即時入居可能です。建物の構造は長年の使用に耐えるよう設計されていますが、建築年次を考慮すると、最新の建築基準とは異なる点がある可能性があります。
この物件はプールやジムなどの共有施設を提供していません。また、中心市街地からやや離れた位置にあり、公共交通機関の便が限られています。空港へのアクセスには時間がかかり、車が必要な活動には自家用車の使用が推奨されます。エレベーターなしの階段でのアクセスが必要な場合があります。
このペントハウスは、スペインでの第二の住居を探している国際的な購入者に適しています。特に、ゴルフと海岸へのアクセスを重視し、同時に都市の利便性を求める人々にとって理想的です。長期休暇や半定住を計画している家族、リタイア後の生活を地中海沿岸で過ごしたいと考える方、または投資物件として賃貸収入を見込む投資家にとって魅力的な選択肢です。広いテラスと開放的な景色は、地中海のライフスタイルを真に体験したいと考える人々にとって特に魅力的でしょう。また、近くにゴルフコースが複数あるため、ゴルフ愛好家にとっても理想的な環境です。
このペントハウスの仕上げは、長年にわたる使用に耐えられるように設計されています。タイル張りの床と壁は湿気の多い地中海気候に適しており、メンテナンスが比較的容易です。バスルームは高品質の仕上げ材が使用され、特に主寝室の専用バスルームはプライベートな空間として配慮されています。キッチンはアメリカンスタイルで設計され、日常生活に必要な機能性とスタイルを兼ね備えています。テラスは98平方メートルの広さを誇り、タイル張りの床と適切な排水システムが備わっています。全体として、1970年代の建築でありながら、基本的な構造と仕上げは維持されており、必要に応じて部分的な改修の余地があります。
このペントハウスの価格は31万5千ユーロからで、ベニタチェル・アリカンテ地域の類似物件と比較すると、その広さと立地を考慮すると妥当な価格帯に位置しています。200平方メートルの広さ、3つの寝室、専用駐車場と収納室を備えていることを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えるでしょう。完成済み物件であるため、追加の建設完了待ちのリスクがなく、即時利用可能な点も価格の要素となっています。
ベニタチェルのこのペントハウスでの生活は、地中海沿岸のリズムに合わせたものとなります。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、陽の光を浴びて一日を始めます。日中は近くのカラ・デル・モラーイグやカラ・デルス・テストスのビーチへ短いドライブで訪れることができます。夕方には地元のレストランで食事を楽しみ、帰宅後はテラスで星空を眺めながら過ごす時間が待っています。週末にはクラブ・デ・ゴルフ・ハベアでゴルフを楽しむことも可能です。日常の買い物は近くのスーパーマーケットで簡単に済ませられ、薬局や銀行も徒歩圏内にあります。この地域は観光地でありながらも、落ち着いた生活を送れる環境が整っています。
ベニタチェルでの生活は、海岸沿いの利便性と静けさが融合した環境を提供します。主要なサービス施設が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットは109メートル、薬局は178メートルの距離にあります。医療サービスは11キロ離れた病院で利用可能です。交通面では、近くのテウラダ駅（0.3キロ）やベニサ駅（2.7キロ）へのアクセスが良好で、アリカンテ（69キロ）やバレンシア（96キロ）などの大都市への移動も比較的容易です。地域には5つのレストラン、3つの銀行、カフェが1軒あり、日常的なニーズを満たすことができます。地域の公共交通機関は2つの路線と6つの停留所があり、基本的な移動需要には対応可能です。
この地図は、ベニタチェルに位置するペントハウスの立地を示しています。海岸近くの標高180メートルの高さに位置し、南向きの配置により日照条件に優れています。近くにはゴルフコースや美しいビーチがあり、同時に日常生活に必要な施設も周辺に集中しています。アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスも良好で、理想的な地中海沿岸の生活環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニタチェルは、バレンシア州のマリーナ・アルタ地域にある自治体で、アリカンテ県に位置しています。アリカンテ（69キロ）やバレンシア（96キロ）といった主要都市からは適度な距離にありながら、静かでリラックスした雰囲気を保っています。地域内では、ハベアやモライラといった人気の海岸リゾートへも短時間でアクセス可能です。これらの都市よりも静かで落ち着いた雰囲気を求める人々にとって、ベニタチェルは理想的な中間地点と言えるでしょう。地域の中心部へは車で短時間で移動でき、必要なサービスや娯楽施設を利用することができます。
このペントハウスからは、美しいビーチまで短い距離にあります。カラ・デル・モラーイグ、カラ・デルス・テストスまでは3.2キロ、カラ・デ・リェベイグまでは3.8キロです。ゴルフ愛好家には、1.6キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ハベアが便利で、さらに6.2キロのクラブ・デ・ゴルフ・イファックも利用可能です。主要な都市へのアクセスも良好で、アリカンテ（69キロ、人口339,322人）、エルチェ（89キロ、人口234,765人）、バレンシア（96キロ、人口802,962人）へは日帰りで訪れることができます。空港へのアクセスはアリカンテ・エルチェ空港まで約76キロ、バレンシア空港まで約98キロです。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルは年間平均気温17.5度の温暖な地中海性気候に恵まれており、一年を通して過ごしやすい環境です。夏季の平均気温は約26度に達し、冬季は約11度まで低下します。年間の日照時間は3,840時間と多く、特に南向きのテラスを持つこのペントハウスはその恩恵を十分に受けられます。海水温が20度以上になる4ヶ月間は水泳シーズンとして楽しむことができます。標高180メートルの高さからは、海の風景を眺めながら、過ごしやすい気候の恩恵を受けることができます。地域では年間32の地元のお祭りが開催され、スペインの文化と伝統に触れる機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニタチェル近郊には、訪れる価値のある美しいカラ（小さな湾）が点在しています。カラ・デル・モラーイグ（2.9キロ）、カラ・デルス・テストス（3.0キロ）、カラ・デ・リェベイグ（3.6キロ）は、透明度の高い水質で知られ、 snorkelingや水泳に最適です。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、特に近くのクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（1.8キロ）は便利な立地にあります。さらに、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（6.0キロ）やリェベイグ（10.6キロ）も訪れる価値があります。スポーツ施設としては、3.1キロ離れたポリデポルティーボ・ムニシパル・テウラダが利用可能で、様々なアクティビティを楽しむことができます。マリーナとしては、クラブ・ナウティコ・モライラ（4.8キロ）やクラブ・ナウティコ・デ・ハベア（8.3キロ）が近くにあります。
出典: OpenStreetMap
ベニタチェルは、バレンシア州のマリーナ・アルタ地域にある自治体で、アリカンテ県に位置しています。アリカンテ（69キロ）やバレンシア（96キロ）といった主要都市からは適度な距離にありながら、静かでリラックスした雰囲気を保っています。地域内では、ハベアやモライラといった人気の海岸リゾートへも短時間でアクセス可能です。これらの都市よりも静かで落ち着いた雰囲気を求める人々にとって、ベニタチェルは理想的な中間地点と言えるでしょう。地域の中心部へは車で短時間で移動でき、必要なサービスや娯楽施設を利用することができます。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL937483
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニタチェルのこのペントハウスは、コスタ・ブランカ地域内で独特の位置を占めています。トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9千ユーロから）と比較すると、価格はやや高めですが、その分広さと立地の面で優れています。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（22万7千ユーロから）と比較すると、ベニタチェルはより成熟した地域で、インフラが整備されています。ベニタチェルは、ハベアやモライラといったより高級なリゾートタウンに近いながらも、それらよりも手頃な価格帯で生活できるという利点があります。アリカンテ市内の物件と比較すると、こちらはより静かでリラックスした環境を提供し、同時に自然やレクリエーション施設へのアクセスも良好です。この物件は、コストと生活品質のバランスを重視する購入者にとって、特に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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