Este penthouse em Benitachell, Alicante, oferece 200 m² de espaço construído com 3 quartos e 2 casas de banho. Situado a 180 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada perto das calas de Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig. Com uma ampla varanda de 98 m² e uma orientação sul que garante luz natural durante todo o dia, esta propriedade representa uma opção residencial completa na Costa Blanca, com estacionamento coberto e área de arrumação privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Benitachell, a poucos minutos de Moraira e Jávea, numa zona urbana com serviços essenciais a curta distância. A proximidade a calas com águas cristalinas e campos de golfe prestigiados define o seu caráter residencial. A altitude de 180 metros proporciona vistas amplas sobre a paisagem mediterrânica circundante.
A distribuição do espaço inclui três quartos espaçosos com armários embutidos e duas casas de banho completas, uma em suite no quarto principal. A cozinha americana totalmente equipada e a sala de jantar aberta oferecem funcionalidade para o quotidiano. A varanda de 98 m² permite desfrutar do exterior com privacidade e espaço suficiente para entretenimento.
Concluído em 1970, este edifício representa uma construção consolidada na zona, com estrutura estabilizada e comunidades estabelecidas. A conclusão indicativa nesta década confere à propriedade características arquitetónicas tradicionais da Costa Blanca, com possíveis atualizações nas áreas internas para garantir o conforto contemporâneo.
A propriedade não dispõe de piscina privada ou comunitária. O acesso a algumas zonas pode exigir deslocação de automóvel, apesar da proximidade de serviços básicos a pé. O afastamento aeroportuário significativo pode limitar a acessibilidade para viagens internacionais frequentes. O edifício não possui elevador, o que pode ser uma limitação para mobilidade reduzida.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com espaço generoso e exterior privativo. Para famílias ou casais que valorizam a proximidade a praias calmas e campos de golfe sem residir em zonas turísticas saturadas. O penthouse também se ajusta a quem procura uma segunda residência para utilização estacional, com a vantagem de poder ser habitada imediatamente devido ao seu estado de conservação e mobilização completa. Para aposentados que desejam uma comunidade estabelecida com serviços básicos acessíveis a pé, mas com acesso fácil a maiores centros urbanos como Alicante ou Valencia para necessidades especializadas. Investidores que procuram propriedades consolidadas com potencial de valorização a longo prazo devido à localização privilegiada entre Moraira e Jávea.
A construção data de 1970, refletindo técnicas construtivas da época com possível benefício de fundações e estrutura já completamente assentadas. As casas de banho apresentam acabamentos de qualidade com azulejos até ao teto e box de chuveiro contemporâneo. A varanda de 98 m² mostra pavimentação em cerâmica adequada para uso exterior contínuo, projetada para drenagem eficiente. Os materiais de construção seguem padrões mediterrânicos tradicionais, com paredes espessas que proporcionam isolamento térmico natural. A cozinha, sendo totalmente equipada e de estilo americano, mostra integração funcional com a área de jantar, maximizando o espaço social. A presença de armários embutidos em todos os quartos indica planeamento de armazenamento integrado durante a construção original.
O preço de partida deste penthouse é de €315.000 para 200 m² de área construída, resultando num valor médio de €1.575 por metro quadrado. Esta posição no mercado situa-se num segmento médio-alto em comparação com propriedades similares na região. A inclusão de estacionamento coberto e área de arrumação privativa no mesmo edifício representa um valor adicional que reduz custos de armazenamento externo. O facto de ser completamente mobilizado oferece economia adicional em mobiliário inicial.
A vida neste penthouse em Benitachell desenvolve-se num ritmo entre residencial e turístico. De manhã, a orientação sul da varanda permite desfrutar do sol da manhã enquanto se planeia o dia. A curta distância a pé até supermercados (109 m) e farmácias (178 m) facilita as compras diárias sem necessidade de utilizar veículo. Durante o dia, a proximidade das calas (a cerca de 3 km) oferece opções de lazer praiano, enquanto os campos de golfe próximos proporcionam alternativas recreativas. À noite, a privacidade da varanda permite jantares exteriores com vistas desimpedidas. A localização a meio caminho entre centros turísticos como Moraira e Jávea permite aceder a restaurantes e eventos culturais sem residir no centro da agitação turística.
A localização deste penthouse oferece equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade. A 109 metros de um supermercado e a 178 metros de uma farmácia, as necessidades diárias estão resolvidas a pé. Para serviços médicos mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 11 km, requerendo deslocação de veículo. A mobilidade é facilitada pela presença de 6 paragens de transportes públicos e 2 linhas na área, com estação de comboios a 0.3 km em Teulada. A localização a meio caminho entre Moraira e Jávea permite acesso a serviços mais especializados sem necessidade de residir em centros turísticos mais movimentados. A presença de 5 restaurantes, 3 bancos e 1 café num raio de 2 km oferece variedade de serviços de catering e bancários sem sobrecarga turística.
O mapa mostra a localização privilegiada do penthouse em Benitachell, com destaque para a proximidade das calas Mediterrânicas (3.2-3.8 km) e campos de golfe. A altitude de 180 metros proporciona vistas panorâmicas sobre a costa, enquanto a posição intermédia entre Moraira e Jávea oferece o equilíbrio adequado entre tranquilidade e acesso a serviços turísticos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benitachell posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, equidistante de importantes centros urbanos da província de Alicante. Situa-se a 69 km de Alicante (339.322 habitantes), 89 km de Elche (234.765 habitantes) e 96 km de Valência (802.962 habitantes). Esta localização permite acesso a serviços metropolitanos sem residir em áreas urbanas densas. A sua posição entre as populares localidades costeiras de Moraira e Jávea oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso a entretenimento turístico, representando um ponto médio ideal na Costa Blanca norte.
As calas mais próximas, Cala del Moraig e Cala dels Testos, situam-se a aproximadamente 3.2 km, acessíveis em cerca de 5-7 minutos de automóvel. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea está a apenas 1.6 km, tornando-o acessível mesmo a pé para caminhantes vigorosos. O acesso aeroportuário principal é através do Aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 76 km em linha reta, correspondendo a cerca de uma hora de viagem. O aeroporto de Valencia, a 98 km, oferece alternativa para voos internacionais. As marinas mais próximas, Club Náutico Moraira (4.8 km) e Club Náutico de Jávea (8.3 km), proporcionam serviços náuticos a curta distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.5°C, variando entre 11°C e 26°C. Os 3.840 horas de sol anuais garantem luminosidade durante a maior parte do ano. A altitude de 180 metros acima do nível do mar proporciona ligeira frescura durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras imediatas. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para desfrutar das calas próximas. A localização em altura oferece proteção contra humidade excessiva típica de zonas costeiras mais baixas, enquanto mantém vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As calas de Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig, situadas entre 3.2-3.8 km, oferecem praias rochosas e águas cristalinas características desta costa, frequentemente menos concorridas que as praias de areia extensa. Para desportistas, o Club de Golf Jávea a 1.6 km representa a opção mais próxima, com alternativas no Club de Golf Ifach (6.2 km) e Llebeig (10 km). O centro desportivo Polideportivo Municipal Teulada, a 3.1 km, oferece instalações para diversas atividades. A proximidade a marinas como o Club Náutico Moraira (4.8 km) possibilita o acesso a desportos aquáticos e aluguer de embarcações. A região dispõe de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, com a opção mais próxima a 2.7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, equidistante de importantes centros urbanos da província de Alicante. Situa-se a 69 km de Alicante (339.322 habitantes), 89 km de Elche (234.765 habitantes) e 96 km de Valência (802.962 habitantes). Esta localização permite acesso a serviços metropolitanos sem residir em áreas urbanas densas. A sua posição entre as populares localidades costeiras de Moraira e Jávea oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso a entretenimento turístico, representando um ponto médio ideal na Costa Blanca norte.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL937483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos similares na região, este penthouse em Benitachell oferece uma posição intermediária em termos de preço, situando-se acima de opções em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), mas abaixo de desenvolvimentos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000). A localização em Benitachell apresenta vantagens distintivas em relação a Torrevieja, nomeadamente maior proximidade a campos de golfe prestigiados e calas rochosas característicos da Costa Blanca norte. Enquanto Torrevieja oferece um ambiente mais turístico e praias de areia extensa, Benitachell proporciona uma experiência mais autêntica e paisagens mais dramáticas. A distância a Alicante (69 km) é semelhante à de Torrevieja ao aeroporto, mas Benitachell beneficia de uma posição mais equidistante entre Alicante e Valência, oferecendo flexibilidade adicional para viagens.
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