Un townhouse tradizionale completamente ristrutturato nel 2025, situato nel cuore di Benitachell, Alicante. Con una superficie abitabile di 197 m² distribuiti su tre piani, questa proprietà offre tre camere da letto e un bagno. La sua posizione centrale permette un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi. Il terrazzo privato al piano superiore offre viste panoramiche sul villaggio, la valle, il mare e il Peñón de Ifach.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Benitachell, a circa 180 metri sul livello del mare. La posizione centrale rispetto al nucleo del paese offre accesso diretto a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 200 metri di distanza. La distanza costiera è di circa 3 chilometri, raggiungibile in breve tempo con mezzo privato.
La distribuzione su tre livelli soddisfa diverse esigenze abitative, con zona giorno al piano terra, camere da letto al primo piano e una suite principale al secondo piano. Il terrazzo privato di dimensioni generose offre spazio aggiuntivo per attività all'aperto. La ristrutturazione recente garantisce comfort moderno mantenendo il carattere tradizionale della proprietà.
Completamente ristrutturato nel 2025, l'edificio mantiene la sua struttura tradizionale con l'aggiunta di elementi moderni. I lavori hanno incluso l'installazione di doppi vetri con persiane, il rinnovo completo degli impianti e la creazione di spazi aperti tra cucina e soggiorno. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di ulteriori lavori.
La proprietà presenta un solo bagno completo, potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose. La distribuzione su tre piani senza ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. L'assenza di garage privato richiede la ricerca di parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente autentico spagnolo. La distribuzione su tre piani offre privacy e spazi separati, adatto per chi lavora da casa e necessita di una zona studio dedicata al piano superiore. La posizione centrale nel paese, con servizi a portata di mano, la rende adatta per chi desidera integrarsi nella vita locale senza dipendere esclusivamente dell'auto. I frequentatori di campi da golf apprezzeranno la vicinanza al Club de Golf Jávea a soli 1,6 chilometri. Inoltre, per chi cerca un investimento, la recente ristrutturazione e la posizione centrale offrono potenziale di valorizzazione nel tempo.
La qualità della ristrutturazione si manifesta nell'attenzione ai dettagli e nella scelta dei materiali. I doppi vetri con persiane non solo migliorano l'efficienza energetica ma offrono anche isolamento acustico e sicurezza. I bellissimi travetti in legno sui soffitti, conservati durante la ristrutturazione, aggiungono carattere e calore agli ambienti mantenendo l'essenza tradizionale dell'edificio. La cucina completamente attrezzata con zona pranzo aperta è progettata per massimizzare la funzionalità senza sacrificare l'estetica. Il terrazzo privato al piano superiore è finito con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, assicurando durabilità nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €397.000, riflettendo la metratura generosa di 197 m² e la recente ristrutturazione completata nel 2025. Il costo al metro quadrato si posiziona nella media del mercato locale per proprietà ristrutturate in zona centrale. La disponibilità immediata e l'assenza di necessità di ulteriori investimenti per lavori di ristrutturazione rappresentano un fattore da considerare nella valutazione complessiva dell'offerta economica.
La vita quotidiana in questo townhouse si sviluppa su tre livelli che offrono spazi ben definiti per diverse attività. Al piano terra, la zona giorno con camino crea un ambiente accogliente durante i mesi invernali, mentre la cucina aperta con accesso al patio facilita la preparazione dei pasti e le cene all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Le camere da letto al piano primo, ciascuna con balcone privato, offrono spazi personali adatti per il relax e il riposo. Il piano superiore, dedicato alla camera master e allo studio, con il grande terrazzo, si trasforma nell'adatto per godere delle prime ore del mattino con il caffè o per serate all'aperto ammirando il panorama sulla valle e il mare lontano. La posizione centrale nel paese permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, raggiungendo facilmente il supermercato, la farmacia e altri servizi essenziali.
La vita nei dintorni di Benitachell offre un equilibrio tra comodità urbane e tranquillità della Costa Blanca. A soli 109 metri di distanza si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre a 178 metri è disponibile una farmacia per esigenze sanitarie immediate. La stazione ferroviaria di Teulada a soli 300 metri offre collegamenti con altre località della regione, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per spostamenti più ampi. L'ospedale più vicino si trova a 11 chilometri, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 2,7 chilometri di distanza.
Il townhouse si trova nel centro storico di Benitachell, a breve distanza dalla piazza principale e dalle vie commerciali. La sua posizione offre un punto di partenza adatto per esplorare sia il paese che le località costiere vicine come Jávea e Calpe, entrambe facilmente raggiungibili in auto.
Benitachell si trova nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante, Valencia. La sua posizione è strategica tra i più importanti centri turistici della Costa Blanca: Jávea a circa 7 chilometri a nord-est e Calpe a circa 10 chilometri a sud-ovest. Entrambe le località sono facilmente raggiungibili in 15-20 minuti di auto e offrono servizi più ampi, tra cui ospedali, centri commerciali e una più ampia scelta di ristoranti e intrattenimento.
Le spiagge più vicine, Cala del Moraig e Cala dels Testos, si trovano a 3,2 chilometri, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è accessibile a soli 1,6 chilometri, mentre il Club de Golf Ifach dista 6,2 chilometri. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, a circa 76 chilometri, corrispondente a un viaggio di circa un'ora in auto. L'aeroporto di Valencia, a circa 98 chilometri, rappresenta un'alternativa per voli internazionali. Il paese è servito da due linee di trasporto pubblico con sei fermate locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,5°C, oscillando tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a 180 metri sul livello del mare offre riparo dall'umidità eccessiva costiera mantenendo benefici di frescura durante i mesi estivi. Con 3.840 ore di sole all'anno, la località gode di un clima favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig, sono piccole calette rocciose caratteristiche della costa mediterranea. A circa 3,2 chilometri dal centro, offrono acque cristalline adatte per nuoto e snorkeling durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il Club de Golf Jávea a soli 1,6 chilometri e il Club de Golf Ifach a 6,2 chilometri. La regione circostante presenta sentieri escursionistici che si snodano tra paesaggi mediterranei, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell si trova nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante, Valencia. La sua posizione è strategica tra i più importanti centri turistici della Costa Blanca: Jávea a circa 7 chilometri a nord-est e Calpe a circa 10 chilometri a sud-ovest. Entrambe le località sono facilmente raggiungibili in 15-20 minuti di auto e offrono servizi più ampi, tra cui ospedali, centri commerciali e una più ampia scelta di ristoranti e intrattenimento.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa Blanca, Benitachell rappresenta un'alternativa interessante rispetto alle località turistiche più densamente popolate come Torrevieja. A differenza dei progetti residenziali di Torrevieja, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH e l'EDIFICIO SUN & CENTER, con prezzi a partire rispettivamente da €155.000 e €169.000, questo townhouse a Benitachell offre un ambiente più autentico e meno orientato al turismo di massa. La posizione tra i centri di Jávea e Calpe permette di accedere a servizi di livello superiore mantenendo un carattere locale più marcato. Rispetto alle urbanizzazioni come OASIS LAGUNA 2 a El Raso (a partire da €227.000), Benitachell offre un contesto urbano consolidato anziché uno sviluppo residenziale recente, con il vantaggio di infrastrutture già consolidate e una comunità locale stabile.
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