立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはベニタチェルの市街地に位置し、標高180メートルにあります。海岸から3.2キロメートルの距離にあり、カラ・デル・モラーイグ、カラ・デルス・テストス、カラ・デ・ジェベイグといったビーチに近いです。周辺にはゴルフコース、スーパーマーケット、薬局があり、日常生活に必要な施設が揃っています。
この3寝室のタウンハウスは、スペインの伝統的な生活様式と現代的な快適性を組み合わせています。広いリビングダイニングエリア、十分な作業スペースのあるキッチン、そして個人の時間を過ごすためのテラスやバルコニーがあり、様々なライフスタイルのニーズに対応します。
この物件は2025年に完全に改修されました（注：この年は将来の日付である可能性があります）。伝統的な外観を保ちつつ、現代的な設備と二重窓、木製梁など、品質の高い仕上げが施されています。すべての改装工事が完了しており、すぐに入居可能な状態です。
この物件はエレベーターがなく、3階建てのため、階段の上り下りが必要です。駐車場は専用ではなく、村の一般的な駐車スペースを利用する必要があります。また、この物件はプールや共有の庭園などのコミュニティ施設がありません。
この物件は、スペインの伝統的な村の生活体験を求めている方に適しています。スペインの文化に深く浸りたいと考えている方、地域社会の一員として生活したい方にとって理想的です。また、第二の住居としてスペインで過ごす時間を増やしたいと考える方、静かで落ち着いた環境ながらも、必要なサービス施設へのアクセスを重視する方にもぴったりです。ゴルフ愛好家やビーチライフを楽しみたい方にも、近隣施設が充実しているため魅力的です。さらに、スペインでの不動産投資を考えている方にとっても、観光地として人気のこの地域は価値を維持する可能性があります。
このタウンハウスは2025年の完全改修により、高品質な仕上がりを実現しています。床には暖かみのある木材を使用し、天井には美しい木製梁が特徴的です。窓は二重ガラスにシャッター付きで、断熱性と防音性に優れています。キッチンは現代的な設備を備え、オープンプランでリビングエリアと自然につながっています。バスルームはモダンなデザインで、高品質な衛生陶器と設備が取り付けられています。全体的に、伝統的なスペインの建築様式を保ちつつ、現代的な快適性を融合させた質の高い仕上がりとなっています。
このタウンハウスの価格は397,000ユーロから始まります。同地域の類似物件と比較すると、この物件は中央部の好立地、広い居住面積（197平方メートル）、そして眺めを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。ベニタチェル周辺の同様な規模のタウンハウスは、一般的に350,000ユーロから450,000ユーロの範囲で取引されています。
このタウンハウスでの生活は、スペインの伝統的な村の生活を体験しながら、現代的な快適さを享受できるものです。朝は地元のパン屋で新鮮なパンを買い、カフェでコーヒーを飲むことから一日が始まります。昼間は村の中心部を散策し、地元の商店で買い物をすることができます。夕方には、自分のテラスで地中海の風を感じながら、村、谷、海の眺めを楽しむことができます。週末には、近くのビーチやゴルフコースへ短いドライブでアクセスでき、アクティブな休日を過ごすことができます。この場所は、静かで落ち着いた環境でありながら、必要なサービスや施設へのアクセスも良好です。
ベニタチェルでの生活は、必要な施設へのアクセスの良さが特徴です。109メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局は178メートル、銀行は数軒が徒歩圏内にあります。医療施設については、最寄りの病院が11キロメートル離れています。交通面では、最寄りの鉄道駅のTeuladaが0.3キロメートルと非常に近く、Benissa（2.7キロメートル）やGata（5.3キロメートル）の駅も利用可能です。公共交通機関としては、2つのバス路線があり、6つのバス停が地域をカバーしています。自動車が必要な場合でも、主要道路へのアクセスは良好です。近隣には5つのレストランと1つのカフェがあり、地元の食文化を楽しむことができます。
この地図はベニタチェルの位置と、周辺の主要な施設や観光地へのアクセスを示しています。標高180メートルの村の中心部に位置するこのタウンハウスは、海岸線、近隣のゴルフコース、そしてアリカンテやバレンシアといった主要都市への位置関係がわかります。日本の読者にとって、この場所は東京から約6,000マイル（約9,600キロメートル）離れた、地中海性気候の魅力的なリゾート地と言えるでしょう。
ベニタチェル（正式名称：El Poble Nou de Benitatxell）は、バレンシア州のマリーナ・アルタ地域にある自治体です。アリカンテ県の北東部に位置し、ハベアとテウラーダの間にあります。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の一部として知られ、地中海に面した美しい海岸線と内陸部の山岳地帯が特徴です。ベニタチェルは海岸から少し内陸に入った場所にあり、海岸リゾートの活気と内陸の静けさの両方を享受できるロケーションです。近隣の主要都市としては、ハベア（南約10キロメートル）、デニア（北約20キロメートル）、アリカンテ（南約70キロメートル）があり、それぞれに特色のある施設やサービスを提供しています。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるCala del MoraigとCala dels Testosは3.2キロメートル、Cala de Llebeigは3.8キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Jáveaが1.6キロメートルと近く、Club de Golf Ifach（6.2キロメートル）やLlebeig（10キロメートル）も利用可能です。空港へのアクセスについては、アリカンテ＝エルチェ空港が76キロメートル、バレンシア空港が98キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港が465キロメートル離れています。電気自動車を所有している場合、最寄りの充電ステーションは2.7キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルの気候は地中海性気候で、年平均気温は17.5°C、年間の平均気温は11°Cから26°Cの範囲です。年間の日照時間は3,840時間と多く、晴れた日が多いのが特徴です。海水温が20°C以上になる泳ぎやすいシーズンは年間4ヶ月間あり、海水浴を楽しむことができます。標高180メートルの場所に位置するため、海岸部よりも少し気温が穏やかで、特に夏場は過ごしやすい気候です。周囲は谷や丘に囲まれた自然環境で、海への眺望も良好です。年間32回の地元の祭りが開催され、スペインの伝統的な文化を体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニタチェルの近くには、いくつかの美しい小規模なビーチ（カル）があります。Cala del Moraig、Cala dels Testos、Cala de Llebeigはいずれも3〜4キロメートルの距離にあり、透明度の高い地中海の海水を楽しむことができます。これらのビーチは比較的小規模で、静かな環境で過ごしたい方に適しています。レクリエーション施設としては、ゴルフが特に充実しており、Club de Golf Jávea（1.6キロメートル）が最も近く、Club de Golf Ifach（6.2キロメートル）やLlebeig（10キロメートル）も利用可能です。地域には、よりアクティブなレクリエーションを楽しむための施設も整っており、ウォータースポーツやハイキングなどの活動も可能です。
出典: OpenStreetMap
ベニタチェル（正式名称：El Poble Nou de Benitatxell）は、バレンシア州のマリーナ・アルタ地域にある自治体です。アリカンテ県の北東部に位置し、ハベアとテウラーダの間にあります。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の一部として知られ、地中海に面した美しい海岸線と内陸部の山岳地帯が特徴です。ベニタチェルは海岸から少し内陸に入った場所にあり、海岸リゾートの活気と内陸の静けさの両方を享受できるロケーションです。近隣の主要都市としては、ハベア（南約10キロメートル）、デニア（北約20キロメートル）、アリカンテ（南約70キロメートル）があり、それぞれに特色のある施設やサービスを提供しています。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニタチェルのこのタウンハウスは、コスタ・ブランカ地域の他の不動産物件と比較すると、いくつかの特徴的な点があります。まず、トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（155,000ユーロ〜）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロ〜）と比較すると、ベニタチェルの物件は価格が高めですが、その分より伝統的なスペインの村の生活体験と、より広い居住スペースを提供しています。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロ〜）と比べても、ベニタチェルはより確立された村の中心部に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。また、海岸リゾート地域の物件とは異なり、ベニタチェルは観光地としての喧騒から離れた、より落ち着いた環境を提供します。一方、ハベアやカルペといった近隣の沿岸都市と比較すると、ベニタチェルはより手頃な価格帯で、同様に近くのビーチやゴルフコースにアクセスできるというメリットがあります。全体として、このタウンハウスはコスタ・ブランカ地域において、伝統的な村の生活と現代的な利便性をバランスよく提供する、選りすぐりの物件と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID