Moradia tradicional em Benitachell, completamente renovada em 2025, com uma localização central que permite fácil acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços. Distribuída por três pisos, a casa oferece 197 m² de área habitável com três quartos, uma casa de banho, um pátio e um terraço privativo com vistas para o povoado, vale e mar. A propriedade combina elementos tradicionais, como vigas de madeira nos tetos, com comodidades modernas, incluindo janelas de duplo vidro com estores e ar condicionado no quarto principal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no centro de Benitachell, uma localidade na comarca de Marina Alta, na Comunidade Valenciana. A localização oferece acesso pedestre a serviços essenciais, com supermercado a apenas 109 metros e farmácia a 178 metros. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 3,2 km, incluindo Cala del Moraig e Cala dels Testos. O campo de golfe Club de Golf Jávea está situado a 1,6 km de distância.
A propriedade é adequada para quem busca uma residência permanente ou secundária com espaço generoso e funcionalidade distribuída por três níveis. A cozinha aberta equipada com acesso ao pátio facilita a convivência, enquanto o terraço privativo no piso superior oferece espaço adicional para lazer e refeições ao ar livre. A distribuição dos quartos permite uma clara separação entre áreas sociais e privadas, atendendo às necessidades de famílias ou casais que recebem visitas frequentes.
A moradia foi completamente renovada em 2025, mantendo a sua essência tradicional mas com todas as infraestruturas e acabamentos modernos. O estado de conservação é recente, com elementos como janelas de duplo vidro com estores, sistema de ar condicionado no quarto principal e uma cozinha totalmente equipada. A propriedade está pronta para habitação imediata, sem necessidade de obras ou melhorias adicionais.
A propriedade dispõe de apenas uma casa de banho completa para três quartos, o que pode representar uma limitação para famílias maiores ou quando há visitas simultâneas. A moradia está distribuída por três pisos sem elevador, o que pode constituir uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O acesso a algumas áreas exteriores requer deslocamento em transporte próprio, já que as praias encontram-se a cerca de 3 km de distância.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa localidade com carácter autêntico e acesso a serviços essenciais a pé. É particularmente indicada para quem valoriza uma vida comunitária sem sacrificar a privacidade, graças à distribuição por três pisos que separa claramente as áreas sociais e privadas. Para profissionais que trabalham remotamente, o escritório no piso superior e a tranquilidade do ambiente oferecem condições adequadas para o trabalho a partir de casa. Também é uma opção interessante para aqueles que desejam uma segunda residência com potencial para aluguel sazonal, dada a proximidade com praias e campos de golfe, atraentes para o turismo de qualidade. A propriedade pode não ser a mais adequada para pessoas com mobilidade reduzida devido à distribuição por vários pisos sem elevador.
A moradia foi objeto de uma renovação completa em 2025, mantendo elementos tradicionais como as vigas de madeira visíveis nos tetos enquanto integra equipamentos modernos. As janelas de duplo vidro com estores oferecem bom isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética da propriedade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e dispõe de uma configuração aberta que facilita a interação social durante a preparação de refeições. O sistema de ar condicionado no quarto principal assegura conforto térmico durante os meses mais quentes. Os acabamentos nos pavimentos e paredes apresentam materiais duráveis e de fácil manutenção, adequados para uma residência de utilização frequente ou permanente. O terraço no piso superior foi concebido como espaço de lazer adicional, com dimensões generosas que permitem múltiplas utilizações, desde refeições ao ar livre a áreas de relaxamento com vistas panorâmicas.
A moradia está disponível a partir de €397.000, correspondendo a aproximadamente €2.015 por metro quadrado de área habitável. Este preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local, refletindo tanto a área generosa de 197 m² como a localização central e o estado de conservação recente. Comparativamente, projetos semelhantes na região, como apartamentos em Torrevieja, apresentam preços iniciais mais baixos, entre €155.000 e €227.000, mas com áreas geralmente inferiores e localizações menos céntricas. A propriedade representa um investimento adequado para quem busca espaço e qualidade numa localidade bem estabelecida.
Benitachell é uma localidade tranquila na região de Marina Alta, a cerca de 180 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 17,5°C e aproximadamente 3.840 horas de sol por ano. A vida diária na zona urbana permite o acesso pedestre a serviços essenciais como supermercados, cafés e restaurantes, com uma atmosfera de povoado autêntico. A localidade oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades, com cerca de 32 festas locais anuais que refletem a cultura da região. Durante os meses de verão, a proximidade com as calas permite desfrutar de águas cristalinas e um ambiente costeiro sem o fluxo massivo de turismo das grandes cidades costeiras.
A localização central de Benitachell permite um quotidiano com acesso pedestre a serviços essenciais, incluindo supermercado a apenas 109 metros e farmácia a 178 metros. A estação ferroviária de Teulada encontra-se a 300 metros, facilitando o deslocamento para outras localidades da região. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo está localizado a 11 km, exigindo transporte próprio. A área dispõe de infraestrutura de transportes públicos com duas linhas de autocarro e seis paragens na proximidade. A mobilidade na região é facilitada pela presença de duas estações de comboio num raio de 5 km, ligando a localidade a núcleos urbanos maiores como Dénia e Benidorm. A existência de três bancos na área confirma a importância económica e a infraestrutura financeira disponível para residentes.
A moradia está localizada no centro de Benitachell, numa área urbana bem estabelecida com acesso pedestre a serviços essenciais. A propriedade situa-se a aproximadamente 3 km das praias da costa e a 1,6 km do campo de golfe mais próximo. A sua posição elevada a 180 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sobre o vale e, em pontos mais altos, sobre o mar Mediterrâneo. A localização permite um equilíbrio entre vida urbana e acesso rápido a zonas costeiras e naturais.
Benitachell situa-se na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, posicionando-se como uma localidade que equilibra o acesso à costa com a tranquilidade do interior. A cerca de 11 km de cidades maiores como Jávea e aproximadamente 20 km de calangas turísticas como Moraira e Calpe, Benitachell oferece um refúgio mais tranquilo mantendo boa conectividade com centros urbanos mais dinâmicos. A sua localização estratégica permite desfrutar tanto das praias da Costa Blanca como das paisagens montanhosas do interior, constituindo um ponto de partida ideal para explorar a diversidade geográfica da região de Marina Alta. A proximidade com estações de comboio como Teulada (0,3 km) facilita a exploração da região sem necessidade de utilização constante de transporte privado.
As praias mais próximas, Cala del Moraig e Cala dels Testos, encontram-se a 3,2 km de distância, cerca de 5-7 minutos de carro, oferecendo acesso a águas cristalinas típicas da Costa Blanca. O campo de golfe Club de Golf Jávea está situado a apenas 1,6 km, tornando-se numa opção acessível para praticantes deste desporto. O aeroporto de Alicante-Elche, o principal da região, localiza-se a aproximadamente 76 km, equivalente a uma hora de viagem de carro. Para necessidades médicas urgentes, o hospital mais próximo está a 11 km da propriedade, enquanto serviços básicos de saúde estão disponíveis na própria localidade. A existência de uma farmácia a 178 metros garante acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde básicos.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 17,5°C. A localidade desfruta de aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Situada a 180 metros acima do nível do mar, a área beneficia de ventilação natural e vistas amplas sobre a paisagem circundante. A estação de banhos estende-se por quatro meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas entre aproximadamente maio e setembro. A altitude moderada contribui para uma sensação térmica mais agradável durante os meses de verão em comparação com zonas costeiras mais baixas, oferecendo um microclima particularmente benéfico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade com as calas da região é um dos principais atrativos recreativos da zona, com Cala del Moraig e Cala dels Testos a apenas 3,2 km de distância. Estas praias são conhecidas pelas suas águas cristalinas e ambiente mais tranquilo em comparação com as grandes praias urbanas. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea está convenientemente localizado a 1,6 km, enquanto o Club de Golf Ifach se encontra a 6,2 km. A infraestrutura recreativa da região é complementada por um número reduzido de estabelecimentos de restauração na proximidade imediata (cinco restaurantes num raio de 2 km), sugerindo uma experiência mais autêntica e menos turística. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 2,7 km demonstra a modernização gradual da infraestrutura local em linha com novas necessidades de mobilidade.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell situa-se na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, posicionando-se como uma localidade que equilibra o acesso à costa com a tranquilidade do interior. A cerca de 11 km de cidades maiores como Jávea e aproximadamente 20 km de calangas turísticas como Moraira e Calpe, Benitachell oferece um refúgio mais tranquilo mantendo boa conectividade com centros urbanos mais dinâmicos. A sua localização estratégica permite desfrutar tanto das praias da Costa Blanca como das paisagens montanhosas do interior, constituindo um ponto de partida ideal para explorar a diversidade geográfica da região de Marina Alta. A proximidade com estações de comboio como Teulada (0,3 km) facilita a exploração da região sem necessidade de utilização constante de transporte privado.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na região de Alicante, esta moradia em Benitachell apresenta uma relação espaço-preço competitiva. Enquanto apartamentos em Torrevieja, como os do projeto APARTMENTS PALANGRE BEACH, começam em torno de €155.000, oferecem áreas significativamente menores e localizações mais turísticas. O projeto EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, com preços a partir de €169.000, também não proporciona o mesmo carácter autêntico de uma localidade como Benitachell. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços desde €227.000, localiza-se numa área mais recente e desenvolvida especificamente para turismo, carecendo da história e da infraestrutura consolidada de Benitachell. A localização estratégica de Benitachell, a poucos quilómetros tanto de cidades costeiras como de zonas montanhosas, oferece um estilo de vida mais diversificado em comparação com áreas mais exclusivamente turísticas. A presença de cinco restaurantes, três bancos e uma farmácia a curta distância demonstra uma infraestrutura de serviços mais completa do que muitas urbanizações mais recentes e exclusivas da região.
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