Casă tradițională în orașul Benitachell, din provincia Alicante, recent renovată în 2025, păstrându-și esența istorică. Proprietatea se află într-o locație centrală, aproape de facilități urbane, dar și la scurtă distanță de coasta Mediteraneană. Cu o suprafață de 197 m² distribuită pe trei niveluri, această townhouse oferă spațiu generos pentru locuire permanentă sau secundară. Situată la 180 de metri deasupra nivelului mării, locuința beneficiază de vederi panoramice către vale și mare, cu Peñón de Ifach pe fundal.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul localității Benitachell, în regiunea Marina Alta din Comunitatea Valenciană. Locația centrală permite accesul pietonal la magazine, restaurante și servicii esențiale, inclusiv supermarket la doar 109 metri și farmacie la 178 metri. Proximitatea față de căile de acces principale asigură conectivitate bună cu localitățile învecinate și zonele costiere.
Cu trei dormitoare și un living spațios, locuința răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici. Distribuția pe trei niveluri oferă zone clare pentru viața de zi, relaxare și odihnă. Terasele și balconele asigură spații exterioare pentru socializare și relaxare, în timp ce terasa privată superioară oferă un cadru potrivit pentru mese în aer liber și activități recreative cu vedere panoramică.
Imobilul, deși cu structură tradițională, a fost complet renovat în 2025, îmbinând elementele istorice cu dotări moderne. Procesul de renovare a inclus modernizarea infrastructurii, instalarea sistemului de climatizare în dormitorul principal și conservarea elementelor arhitecturale originale, cum ar fi grinzile de lemn din tavan. Proprietatea este pregătită pentru locuire imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Proprietatea nu oferă parcare privată, iar accesul cu mașina în centrul localității poate fi limitat în anumite intervale orare. Baia este compartimentată ca unitate unică, ceea ce poate reprezenta o constrângere pentru familii numeroase. Distanța până la aeroportul internațional (76 km) necesită planificare pentru călătorii frecvente cu avionul. Nu există lift, ceea ce poate fi o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește în special pentru cei care caută o locuință secundară într-un mediu autentic spaniol, departe de aglomerația turistică masivă, dar cu acces facil la facilități și plaje. Cuplurile active care apreciază viața comunitară și doresc să interacționeze cu cultura locală vor beneficia de poziția centrală. Familiiile cu un copil sau cele care primesc ocazional oaspeți vor aprecia cele trei dormitoare și distribuția flexibilă a spațiului. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru profesioniștii care lucrează remote, oferind un spațiu dedicat biroului și conexiuni bune de transport către aeroporturile internaționale. Pentru cei care caută o investiție în imobiliare cu caracter rezidențial, renovarea recentă și calitatea construcției reduc necesitatea unor investiții suplimentare pe termen scurt.
Renovarea din 2025 a păstrat elementele tradiționale ale construcției, cum ar fi grinzile de lemn vizibile din tavane, combinându-le cu dotări moderne. Locuința dispune de geamuri duble cu jaluzele, îmbunătățind izolația termică și fonică. Băile au fost modernizate cu unități de duș și finisaje contemporane, păstrând totodată funcționalitatea. Sistemul de climatizare instalat în dormitorul principal asigură confort pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire cu lemne din zona de zi nu doar că oferă o alternativă economică pentru iernile blânde, ci și creează o atmosferă primitoare. Materialele folosite pentru finisaje au fost selectate pentru durabilitate și ușurință în întreținere, reflectând un echilibru între aspectul tradițional și funcționalitatea modernă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 397.000 €, reflectând renovarea recentă, suprafața generoasă și poziția centrală în localitatea Benitachell. Comparativ cu proprietățile similare din zonele costiere mai populate, cum ar fi Torrevieja, unde apartamentele încep de la 155.000 €, această townhouse oferă un spațiu considerabil mai mare și o localizare mai exclusivistă. Raportul între preț și suprafață (aproximativ 2.015 €/m²) se încadrează în media pieței pentru proprietățile renovate din zona Marina Alta, cu potențial de apreciere pe termen mediu datorită poziționării centrale și calității renovării.
Viața în această locuință din Benitachell se caracterizează prin ritmul mediteranean al unui oraș mic, unde facilitățile de bază sunt accesibile pe jos. Dimineața, locuitorii pot face cumpărăturile la supermarketul din apropiere, în timp ce după-amiaza se pot bucura de terasa privată, departe de agitația turistică intensă. Sezonul estival aduce mai multă viață în localitate, dar centrul vechi își păstrează caracterul autentic. Accesul relativ facil la plajele Cala del Moraig și Cala dels Testos permite combinarea vieții urbane cu cea costală. Zilele de iarnă sunt mai blânde datorită climatului mediteranean, iar sistemul de încălzire cu lemne asigură confortul în serile răcoroase.
Benitachell oferă un echilibru între viața locală autentică și accesul la facilități moderne. La scurtă distanță de locuință se găsesc cinci restaurante, trei bănci și un café, majoritatea accesibile pe jos. Stația de tren Teulada, situată la doar 300 de metri, asigură conexiuni regulate cu alte localități din regiune. Infrastructura rutieră permite accesul facil spre Javea (aproximativ 10 minute cu mașina) și alte orașe costiere, cum ar fi Calpe. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 11 kilometri, în timp ce serviciile de bază sunt disponibile în localitate. Cele două linii de transport public și cele șase stații din apropiere facilitează deplasările fără mașină personală, în special pe raza localității și către localitățile învecinate.
Harta prezintă poziția centrală a proprietății în orașul Benitachell, evidențiind proximitatea față de principalele facilități urbane și distanțele scurte până la plajele Cala del Moraig și Cala dels Testos. Poziția la 180 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective panoramice către vale și coastă, cu Peñón de Ifach vizibil în zilele clare.
Benitachell este poziționat strategic în comarca Marina Alta, între orașele costiere mai mari Javea (10 km) și Calpe (15 km). Această poziție permite accesul facil la serviciile și facilitățile din aceste orașe, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și autentic al unei localități mai mici. În regiune, Benitachell este recunoscut pentru poziția sa ridicată (180 metri deasupra nivelului mării), care oferă vederi panoramice spre coastă și o protecție naturală împotriva umidității excesive. Comparativ cu localitățile pur turistice din sud, Benitachell păstrează o comunitate locală activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul estival.
Plajele mai apropiate, Cala del Moraig și Cala dels Testos, se află la 3.2 kilometri, aproximativ 5-7 minute cu mașina, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Clubul de Golf Jávea, situat la 1.6 kilometri, este accesibil în aproximativ 3 minute cu mașina, făcând din această locuință o opțiune potrivită pentru pasionații de golf. Aeroportul internațional Alicante-Elche, la 76 de kilometri, poate fi atins în aproximativ 60 de minute prin autostradă. Orașele costiere mai populate, cum ar fi Javea și Calpe, se află la distanțe scurte (7-15 kilometri), oferind acces la servicii și opțiuni de divertisment mai diverse. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, situate la 2.7 kilometri, asigură accesul la infrastructura necesară pentru deținătorii de vehicule electrice.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17.5°C și variații sezoniere moderate. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 11°C, în timp ce verile se caracterizează prin temperaturi medii de 26°C, răcorite de briza marină. Cu 3.840 de ore de soare pe an, localitatea se numără printre cele mai însorite din Spania, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe patru luni, din mai până în septembrie. Poziția la 180 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară răcorire vara și protejarea de umiditatea excesivă specifică zonelor costiere imediate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Cala del Moraig, Cala dels Testos și Cala de Llebeig, sunt calificări mici stâncoase caracteristice ale coastei Costa Blanca, renumite pentru apele cristaline și cadrele naturale pitorești. Aceste plaje sunt ideale pentru snorkeling, scufundări și relaxare departe de aglomerația plajelor cu nisip. Clubul de Golf Jávea, la doar 1.6 kilometri, oferă o facilitate sportivă de înaltă calitate pentru iubitorii acestui sport. Alternativ, Clubul de Golf Ifach, la 6.2 kilometri, oferă o altă opțiune pentru practicare. Pentru pasionații de drumeții, regiunea oferă multiple trasee în Parcul Natural del Penyal d'Ifac și în zonele montane înconjurătoare, cu peisaje spectaculoase și vedere la Marea Mediterană.
Sursă: OpenStreetMap
Benitachell este poziționat strategic în comarca Marina Alta, între orașele costiere mai mari Javea (10 km) și Calpe (15 km). Această poziție permite accesul facil la serviciile și facilitățile din aceste orașe, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și autentic al unei localități mai mici. În regiune, Benitachell este recunoscut pentru poziția sa ridicată (180 metri deasupra nivelului mării), care oferă vederi panoramice spre coastă și o protecție naturală împotriva umidității excesive. Comparativ cu localitățile pur turistice din sud, Benitachell păstrează o comunitate locală activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul estival.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benitachell ocupă o poziție unică în regiunea Costa Blanca, situată între aglomerația turistică a orașelor costiere mai mari și caracterul rural al localităților interioare. Comparativ cu Torrevieja, unde apartamentele încep de la 155.000 €, Benitachell oferă un mediu mai autentic și mai puțin afectat de turismul masiv. În comparație cu Javea (la 10 km), proprietățile din Benitachell oferă un raport mai bun între preț și suprafață, păstrând în același timp accesul la serviciile și plajele din Javea. Spre deosebire de localitățile pur rezidențiale din interior, Benitachell combină accesibilitatea la facilități urbane cu proximitatea de natură și coastă. Diferența majoră față de proiectele noi din zonele costiere constă în caracterul istoric și arhitectural al proprietăților din Benitachell, care au fost renovate pentru a îmbina tradiționalul cu modernul, oferind o experiență de viață mai autentică și mai puțin standardizată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID