立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニタチェルに位置するこのタウンハウスは、市街環境の中にあり、必要な生活施設が徒歩圏内に揃っています。海岸に直接面してはいませんが、いくつかの入り江やビーチへは車で短時間でアクセスできます。地元の生活サービスへの近さが日常を快適にし、静けさと利便性の両方を求める方にとって実用的な選択肢です。
この物件は、伝統的なスペインの町にある個性豊かな住まいを求める個人や家族に最適です。中間部屋を備えた柔軟な間取りは、ホームオフィスや来客用の宿泊スペースとしても活用できます。最大の魅力は広々としたルーフテラスで、地中海の気候とパノラマの眺めを存分に楽しめ、屋外での暮らしやエンターテインメントを大切にする方に最適です。
これは即入居可の物件で、建築が完了しており、すぐに入居できる状態です。建物は1970年に竣工し、2019年に配管および電気設備の更新を含む全面改修を行いました。これにより、歴史的な魅力を保ちながら、現代の基準を満たす物件となっています。
この物件は完成済み・改修済みの既存住宅であるため、新築や未完成物件の購入選択肢はありません。また、ビーチフロントには直接面しておらず、いくつかの入り江やビーチへは短い移動が必要です。周辺を十分に探索するには車の所有が推奨されますが、日常の必需品の多くは徒歩で入手できます。
Ref: VL878820
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、本物のスペインの村の体験と現代的な快適さを兼ね備えた住まいを求める買い手、特に典型的な賃貸用別荘ではなく恒住の家や長期滞在用の住まいを探している方に適しています。大規模な改修済みのため、追加の工事なしにすぐ入居したい方にも最適です。家族であれば、3つのベッドルームと、子供部屋や書斎として使える追加の中間部屋を評価するでしょう。屋外での暮らしや集いを楽しむ方には、専用パティオと、パノラマの眺めを備えた見事なルーフテラスが魅力的で、暖かい夜を過ごすのに最適です。中心部の立地は、生活施設が徒歩圏内にあることを好む方に響き、日常の買い物での車への依存を減らします。さらに、マリナ・アルタ地域内の位置により、近隣に複数のゴルフ場があるゴルフ愛好家や、山と海岸の両方へのアクセスの良さを重視する方にとって魅力的です。
このタウンハウスは2019年に大規模な改修を受け、基本的な設備の対応と全体的な品質の向上が図られました。主な更新点には新しい配管および電気設備が含まれ、現代的な機能性と安全性の基準を確保しています。元の建築時の具体的な素材の詳細は示されていませんが、改修により現代的な仕上げへのグレードアップが示唆されます。専用パティオと50平方メートルの広大なルーフテラスの存在は、屋外空間への配慮を物語っています。「本物の個性と現代的な快適さ」という説明は、保存された伝統的要素と更新された設備の上品な融合を示しています。3階建ての間取りと中間部屋の存在は、構造的な柔軟性を提供します。内装写真に見られる木の床や、ソーラーパネル付きのバルコニーは、伝統的な構造に統合された現代的な美意識を示しています。
この3ベッドルーム・2バスルーム付きタウンハウスは、売出価格365,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の即入居可物件であるため、「最低販売価格」はなく、これが確定価格です。物件の居住面積は244平方メートルで、ゆとりある内部空間を備えています。2019年の改修により住宅は近代化され、魅力と価値が高まっています。入居は即時可能で、購入希望者は遅れなく引っ越しできます。中心部の立地、改修済みの状態、そして広大な眺望を考えると、この価格はベニタチェル市場における特徴的な物件として妥当なものです。
ベニタチェルは、賑やかな海岸リゾート地とは一味違う、伝統的なスペインの村の雰囲気を持つ場所です。このタウンハウスは町の中心部に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品がすぐ手に入ります。周辺地域は自然の美しさに囲まれ、クンブレ・デル・ソルの山が独特のランドマークとなり、見事な眺めをもたらしています。標高180メートルという立地は、心地よい空気の流通と広大な眺望に貢献しています。ここでの生活はゆったりとしたペースで進み、地元のカフェやレストランでは本場の体験が楽しめます。公共交通機関もありますが、車があればハベアなどの近隣の海岸町やゴルフ場を含むマリナ・アルタ地域全体の探索がより快適になります。物件の複数のフロアとルーフテラスは、地中海式ライフスタイルを最大限に楽しめるよう設計されており、海と山の景色を背景に、くつろぎや集いのための個性的な空間を提供しています。
ベニタチェルは、都市の利便性と自然環境が調和したバランスの取れたライフスタイルを提供します。スーパーマーケットや薬局などの必需施設は非常に近い距離（それぞれ109メートルと178メートル）にあり、日常生活を支えています。食事や社交には、2キロメートル以内に複数のレストランやカフェがあります。近くの海岸線には、わずか3キロメートル強の場所にあるカラ・デル・モライグなどの入り江があり、ウォーターアクティビティやリラックスの機会を提供します。周囲の風景は丘陵地帯で、物件は標高180メートルに位置し、涼しい空気と眺望に恵まれています。車での短時間の距離内に複数のゴルフ場があることは、スポーツ愛好家に対応しています。すぐ近くは市街地ですが、自然地域や海岸への近さは、多彩な余暇の可能性を提供します。
この地図は、コスタ・ブランカのマリナ・アルタ地域内のベニタチェルの位置を示し、ハベアやモライアなどの海岸町への近さを強調しています。マーカーは町内におけるタウンハウスの中心的位置を示し、地元の生活施設へのアクセスが容易であることを表しています。ビーチ、ゴルフ場、主要都市などの主要地点への距離が示され、この地域のアクセス性と周辺の魅力的なスポットの地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニタチェルはバレンシア州のマリナ・アルタ地域に戦略的に位置し、より大きな海岸町と山岳地帯の内陸の間にあります。県都アリカンテから約69キロメートル、バレンシア市から96キロメートルの場所にあります。この位置により、大都市へのアクセスと伝統的なスペインの町の静けさのバランスが実現しています。コスタ・デル・ソルはさらに南にあり、マラガまでは450キロメートル以上離れています。この場所はコスタ・ブランカに位置しています。モライアやハベアなどの近隣の海岸町へは簡単にアクセスでき、より発展した観光施設やマリーナを提供しています。この地域は劇的な海岸線、山岳地形、魅力的な村々に特徴づけられる景観美で知られ、ベニタチェルはコスタ・ブランカ地域全体を探索する拠点となります。
タウンハウスはベニタチェルの中心部に位置し、スーパーマーケットまで109メートル、薬局まで178メートルで、日常必需品へのアクセスが容易です。レストランやカフェも半径2キロメートル以内にあります。ビーチ好きには、カラ・デル・モライグなどいくつかの入り江が約3.2キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家には、1.6キロメートル先のハベア・ゴルフクラブや6.2キロメートル先のイファチ・ゴルフクラブなど、近隣に複数の選択肢があります。物件はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から約76キロメートル、バレンシア空港（VLC）から98キロメートルの場所にあり、道路での所要時間は直線距離より長くなる可能性があります。公共交通は6つの停留所と2つの路線がこの地域をカバーし、電気自動車の充電スタンドは2.7キロメートル以内で利用できます。トゥラーダ（0.3キロメートル）とベニサ（2.7キロメートル）の鉄道駅が地域との接続を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は11℃から26℃の範囲で、年間平均気温は17.5℃です。この地域は豊富な日照時間に恵まれ、通常約4か月間続く長い海水浴シーズンをもたらし、水温は20℃以上に達します。物件は海抜180メートルの標高に位置し、すぐの海岸と比べてやや涼しい気温と優れた空気の流通が期待できます。周囲の風景は丘陵地帯で、ハイキングや自然の眺めを楽しむ機会に恵まれています。保護された自然公園内ではありませんが、この地域はマリナ・アルタ地方ならではの自然美に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、カラ・デル・モライグ、カラ・デルス・テストス、カラ・デ・リェベイグなど、約3.2～3.8キロメートル圏内にいくつかの絵のように美しい入り江へアクセスできます。これらは自然の入り江で、より静かなビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家にとってこの地域は充実しており、ハベア・ゴルフクラブがわずか1.6キロメートル、イファチ・ゴルフクラブが6.2キロメートル先にあります。スポーツ施設もあり、トゥラーダの市営スポーツセンターが約3.1キロメートル先にあります。モライア・ヨットクラブ（4.8キロメートル）やハベア・ヨットクラブ（8.3キロメートル）などのマリーナは、ボート愛好家に利用可能です。アクセスしやすいビーチ、ゴルフ場、マリンスポーツ施設の組み合わせが、豊かなレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
マリナ・アルタ地域全体の他の物件と比較すると、このベニタチェルのタウンハウスは特徴ある物件です。トルレビエハの「パラングレ・ビーチ・アパートメンツ」や同市の「サン・アンド・センター・ビル」などのプロジェクトは、通常160,000～169,000ユーロからの新築マンションで、異なるライフスタイルと立地を重視しており、大都市やビーチに近い一方で密度が高めです。ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - 第2期」も227,000ユーロからで、リゾートスタイルの開発内の新築、おそらくマンションまたはタウンハウスを表しています。このベニタチェルの物件は改修済みの既存住宅として際立ち、365,000ユーロの固定価格で、より個性的な魅力とゆとりある居住空間（244平方メートル）を提供します。その価値は、村の中心部という立地、ルーフテラスからのパノラマビュー、そして伝統的なスペインのタウンハウスならではの本物らしさにあり、現代的な新築開発の特徴とは一線を画します。
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